자금을 모아 집을 지으면 부동산증을 양도할 수 있습니까

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집채가 양도될 수 있는지 여부는 구체적인 상황에 따라 달라진다. < /p>

1, 전권을 가진 집채집을 구매하면 당연히 양도할 수 있다. < /p>

2, 일부 또는 제한된 재산권만 구매하는 집채집은 양도할 수 없고, 전재산권을 취득해야 이전 수속을 할 수 있다. < /p>

< P > 또한 주택 이전을 할 때 일반적으로 < /p>

1, 합법적인 권익: 주택의 소유권 또는 사용권이 양도자나 자금을 모아 집을 짓는 * * * 사람에게 합법적으로 부여되었습니다. < /p>

2, 합의 거래: 주택 양도는 쌍방이 합의하고 양도 협의에 서명해야 한다. < /p>

3, 양도 수속: 현지 규정에 따라 관련 자료 제출, 양도비 지불, 부동산증서 처리 등의 수속을 한다. < /p>

집채에 대한 주의사항 < /p>

1, 단위 집채집은 복지적 성격을 가지고 있으며, 직본 직공 구매, 양도는 무효이지만 실제 운영 과정에서 양도할 수 있습니다. < /p>

2, 양도측이 번복하면 구매자의 권익이 보장되지 않아 실제 문제가 많다. 산권증을 취득하지 않은 집은 양도할 수 없다. < /p>

3, 집채집은 주택 건설을 국가 및 기관이 도급한 제도를 바꾸는 것이다. < /p>

(1) 정부, 단위, 개인의 세 가지 측면을 병행하여 자금을 모아 주택 건설을 하는 주택. < /p>

(2) 직원 개인은 집값 전체 또는 일부에 따라 출자할 수 있으며, 정부 및 관련 부처의 토지, 신용, 건축 자재 공급, 세금 등을 부분적으로 감면할 수 있습니다. < /p>

4, 자금을 모아 지은 주택의 소유권은 출자 비율에 따라 결정된다. < /p>

5, 개인이 집값에 따라 전액 출자한 모든 재산권, 개인이 부분적으로 출자한 일부 재산권, 판매자가 전체 재산권을 가지고 있다면 당연히 부동산을 법에 따라 양도할 수 있다. 거래 쌍방이 양도 수속을 마치기만 하면 된다. < /p>

6, 그러나 판매자가 부동산의 일부 재산권만 누리는 경우 해당 단위는 법률 및 직원과의 합의에 따라 직원의 양도행위에 대한 제한, 우선 구매 등의 권리를 누릴 수 있습니다. < /p>

< P > 위에서 알 수 있듯이, 전체 재산권을 보유한 집채집을 구매하면 당연히 양도할 수 있고, 부분 또는 유한재산권만 있는 집채집을 구매하면 양도할 수 없다는 것을 알 수 있다. < /p>

법적 근거: < /p>

주택 등록 방법 < /p>

제 25 조 < /p>

주택 등록 기관은 주택 등록부의 기록에 따라 작성 및 권리를 받아야 한다 주택 소유권 증명서는 권리자가 주택 소유권 증명서,' 주택 기타 영장' 등을 포함한 주택 권리를 누리고 있다는 증거이다. < /p>

주택 등록 신청은 * * * 주택이 있는 경우, 주택 등록 기관은 주택 소유권 증명서에 "* * * 예" 라는 단어를 표시해야 합니다. 예고등록, 건설공사 담보권 등록 및 법률, 규정에 규정된 기타 사항은 주택등록부에 기재된 후 주택등록기관이 등록증명서를 발급한다. < /p >