1. 구매 제한 구역: 현재 창사의 구매 제한 구역은 6개 구 1개 현, 부용구, 위화구, 텐신구, 카이푸구, 웨루구, 왕청구, 창사현입니다. 구매제한이 없는 지역은 류양시, 닝샹시이다.
2. 구매 제한 요건:
(1) 창사시 가구 등록: 창사시 가구 등록 거주자는 가족 단위로 최대 2채의 주택을 구입할 수 있습니다.
(2) 창사시 이외의 가구 등록: 창사시 이외의 가구 등록 가구는 최대 1채의 주택을 구입할 수 있으며, 해당 날짜로부터 첫 24개월 동안 개인소득세 또는 사회보장을 제공해야 합니다. 구매.
참고: 사회보장은 지속적으로 납부해야 하며 상환은 인정되지 않으며, 2채를 구입하는 창사 거주 가족은 4년 동안 첫 번째 주택에 대한 부동산 증명서 또는 6년 동안의 온라인 증명서가 있어야 합니다. (첫 번째 주택만 개발로 인한 경우입니다.) 사업상의 이유로 인증서를 신청하지 않았거나 인증서 신청을 4년 미만으로 지연한 사람에 한해 6년 동안 온라인 비자를 통해 두 번째 주택을 구입할 수 있습니다.
3. 창사 호적 인정:
(1) 창사 6개 구, 1개 현(카이푸구, 위화구, 텐신구, 푸롱구, 웨루구, 왕청구, 창사현), 류양시, 닝샹시는 모두 창사 호적에 포함됩니다.
(2) 창사 집단 호적, 원래 창사 호적을 가진 현역 군인, 대학(기술) 중등학교 출신지가 창사인 졸업생은 창사 호적에 포함됩니다.
p>(3) 부부 중 한 명이 창사 호적을 갖고 있으면 주택 구입은 규정에 따라 진행됩니다. 창사시 호적 정책;
(4) 923 인재 정책을 통해 학사 학위 이상이 창사에 정착한 자, 학부 및 대학원생 대학 및 기술 중등 학교를 졸업하고 창사에 정착한 자
p>
(5) 집을 임대하고, 일하고, 투자하고, 사업을 시작하는 대학생은 창사에 정착하고, 부모는 자녀와 함께 창사에 정착합니다.
비고: (1) ) 정지 기업이 구매 제한 지역 내 상업용 주택을 구매하는 경우 기업이 구매한 상업용 주택은 5년 동안 부동산 소유권 증명서를 취득해야 거래 상장이 가능합니다.
(2) 창사 세 번째 세트(새 주택 및 중고 주택 포함) 구매에 대한 지역 가구 등록 제한,
(3) 상점, 아파트 및 압류 주택에는 구매 제한이 없습니다.
창사 주택 구입 대출 규정
현재 창사는 "주택을 인식하고 대출을 청약"하고 있으며 모기지 이자율 = LPR + 베이시스 포인트;
1. 창사의 예비 기금 대출 한도는 600,000입니다.
2. 창사시의 예비 기금은 독신 직원을 위한 외부 대출과 2차 대출을 중단했습니다.
2. 주정부와 지방자치단체의 선지급 기금 모두 포트폴리오 대출을 지원합니다.
창사 최초 주택 판별 기준은 다음과 같습니다.
1. 대출로 주택을 구입했으나 상업 대출금을 모두 갚은 경우 다른 대출을 이용하여 창사에서 첫 주택으로 주택을 구입할 수 있습니다.
2. 대출로 주택을 구입한 후 판매한 경우 주택 등록 시스템을 통해 부동산을 확인할 수 없지만, 대출 기록은 은행 신용 시스템에서 확인할 수 있으며, 대출로 집을 구입하는 것은 창사에서 첫 번째 주택으로 간주됩니다.
3. 다른 성 및 시에서 전액 지불로 집을 샀고, 그 후 창사에서의 첫 주택으로 대출을 받아 집을 구입했습니다.
4. 집을 전액 지불하고 구입했는데 나중에 팔았는데 주택 등록 시스템에서 해당 부동산을 찾을 수 없습니다. 대출을 받은 집은 창사에서의 첫 번째 집으로 간주됩니다.