경제 발전에 따라 인원의 유동성이 커지고 임차인 문제가 드러나면서 임차인 과정에서 많은 문제가 발생했다. 이를테면 압류금, 임차인 파괴, 부동산비 납부 등 문제, 임차인 산업의 난상을 어떻게 바로잡을 것인가, 필자는 다음과 같은 방면에서 진행해야 한다고 생각한다.
<임대 쌍방은 서로 제약해야 하며, 우선 임대 주택 사용 기간, 내용, 보증금 등을 규제해야 한다. 이는 쌍방의 이익과 관련이 있기 때문이다. 집주인이 집을 상대방에게 임대해 주는데, 집의 개별적인 문제로 집세를 공제하고, 세입자는 이런 물품의 피해가 자기가 초래한 것이 아니라 돈을 쓰고 싶지 않다고 생각하지만, 보증금은 이미 집주인의 손에 도착했고, 그는 네가 원하는 만큼 환불하고 싶어 하는 만큼 주동적인 권력이 없기 때문에, 이 부분의 보증금을 관리하는 중개인이 있어야 한다. 이런 사건이 발생하지 않도록 해야 한다.
둘째, 위약자를 성실 명단에 포함
< P > 임대 쌍방은 모두 책임과 의무통일체이며, 한쪽이 문명화되지 않은 행위가 발생하여 상대방의 이익을 해치면 그를 성실 블랙리스트에 포함시켜 여행, 대출, 일을 제한한다. 예를 들어, 한 임차인이 집을 이사할 때 일부러 실내를 어지럽히고 집주인은 화가 났지만, 사람이 갈 방법이 없었습니다. 만약 위의 규정이 있었다면 그 임차인은 블랙리스트에 올랐을 것입니다. 이렇게 하면 쌍방에 대한 구속력이 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
< P > 3, 관련 부처가 연합하여 임대산업
임대산업 문턱이 낮고, 방 하나, 허가증 하나, 컴퓨터 몇 대가 중개를 구성하며, 중개업자는 고학력 요구 사항이 없기 때문에 이 산업에 대한 관리, 시장감독, 거주를 강화해야 한다.
동시에 신고전화를 설치해 임대업계에서 사기행위가 신고되면 입건검사를 하고 문제 파악에 대해 처벌해야 한다.
위의 세 가지 시정을 통해 임대 산업이 더 오래 발전할 것이라고 믿습니다.