지속적인 발전의 시대에는 남성, 여성, 아동 모두 합의가 필요할 수 있습니다. 합의는 분쟁 해결을 위한 보장입니다. 계약서를 작성하고 싶은데 누구에게 물어봐야 할지 모르시나요? 다음은 제가 귀하를 위해 작성한 외관 주택 전대 계약서입니다. 읽어보시고 수집해 주시기 바랍니다. 파사드 하우스 전대 계약 1
당사자 A: ID 번호:
당사자 B: ID 번호:
당사자 A와 당사자 B는 평등을 바탕으로 협상하고 갑은 자진하여 을로 가는 길 영딩구신용협동조합 앞 방을 전대하고 다음과 같이 합의한다.
1. 전대 기간은 1년이며, 해당 일자부터 해당 일자까지입니다.
2. 임대료 및 지불 방법 연간 임대료는 RMB 위안입니다. 1년 임대료는 해당 월과 연도 전에 일시불로 지불해야 합니다. 본 계약에 서명한 날부터 B측은 A측에 RMB 20xx의 보증금을 지불해야 합니다. 계약 종료 및 인도 완료 후 무조건 반환됩니다.
3. 쌍방의 권리와 의무
1. 갑은 임대기간 동안 을의 영업권을 보장한다. 제3자에 의해 제한되지 않습니다.
2. 국가정책, 건물주의 파산 등 불가항력적인 요인으로 인해 전대계약을 계속 이행할 수 없는 경우에는 갑이 징수한 임대료를 을에게 비례하여 반환한다. 임대기간 동안 B가 사용하는 시점까지.
3. 정부 행정계획 필요, 건물주의 파산 등 불가항력적인 요인으로 인해 전대차 계약을 계속할 수 없는 경우 B측의 장식이 가능한 부분을 철거하게 됩니다. 을은 철거할 수 없는 부분에 대해서는 보상하지 아니하며, 을이 임대기간 만료 후 임대를 갱신하지 아니하는 경우 을이 구입한 이동식 물품 및 장비를 제외하고 을은 이를 처분할 수 있다. B측은 나머지 장식물을 파기하지 않으며, A측은 장식부분에 대해 보상하지 않습니다.
4. 임대 기간이 만료된 후에도 A측이 주택 소유자와 계속해서 '주택 임대차 계약'을 체결하는 경우 A측은 B측에 1년 동안 계속 전대할 것을 보장합니다. (임대료는 별도로 정함) 이후에도 A측 B측이 전대를 계속하고, B측이 더 이상 임대차 계약을 체결하지 않는 이상 B측이 동일한 조건으로 임대차 갱신 우선권을 갖는 경우.
5. 계약기간 동안 물, 전기 등 모든 비용은 을이 부담합니다. A측은 B측이 지불한 모든 비용을 미리 승인하고 임대료는 연월일 기준으로 지불합니다.
6. B 측은 임대 기간 동안 A 측이 원래 구매한 소형 소파, 정수기, 그리 에어컨(1.5HP), 계산대, 선반, 옷걸이 등을 사용할 수 있다. B측은 임대 기간 동안 위 항목을 사용하고 분실되지 않도록 보장해야 합니다. 인위적인 손실이 있는 경우 B측은 할인된 가격으로 보상해야 합니다.
7. B측은 합의된 대로 임대료를 지불해야 합니다. 임대료가 연체되지 않은 경우 A측은 계약을 종료하고 출연을 철회할 권리가 있습니다.
8. 시장 요인으로 인해 임대료가 인상되는 경우 B측에서 인상 책임을 집니다.
9. 임대 기간 동안 B는 A의 동의 없이 매장을 전대하거나 양도할 수 없습니다.
10. 모든 당사자는 본 계약의 대상 자격이 적법한지 확인해야 합니다. 불법적인 대상 자격으로 인해 본 계약이 무효인 경우 실제 상황을 은폐한 당사자는 해당 계약자에게 20,000위안의 배상금을 지불해야 합니다. 다른 파티.
4. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되며 서명일로부터 효력이 발생합니다.
A 당사자: B 당사자:
연 월 일 연 월 일 Facade Room 2에 대한 전대 계약
전대인(당사 A라고 함):
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임차인(이하 B):
집주인:(이하 C)
A, B 후 당사는 C측의 동의를 얻은 후, 3자간 우호적인 협의를 바탕으로 상호 준수를 위해 다음과 같이 만장일치로 본 계약을 체결합니다.
1. 상점 주소:
A측은 상태가 양호한 상하이구 도로 번호에 위치한 임대 상점을 B측에서 사용하도록 전대합니다.
2. 매장 면적:
전대 매장의 사용 가능 면적은 약 제곱미터입니다.
3. 임대 기간:
1. 임대 기간은 연월부터 시작하여 연월에 종료됩니다. A측은 해당 월 이전에 B측에 매장을 비워주어야 합니다. , 년도.
2. 장식 무상 기간 : 년월일부터 연월일까지가 B측의 무상 장식 기간입니다.
4. 임대료:
1. 금액: A측과 B측은 월 임대료를 RMB로 합의하며, 다음 연도의 임대료는 A측과 당사자가 별도로 결정합니다. B는 시가에 따라 지불해야 하는 임대료를 B가 A에게 현금으로 전달합니다.
2. 지불 방법:
임대료는 본 계약서에 서명할 때 첫 번째 임대료를 분할하여 지불해야 합니다. 이후의 할부금은 각 할부 시작 전에 지불해야 하며, 미리 지불하고 나중에 사용하십시오. A측은 임대료를 수령한 후 B측에 청구서를 발행합니다.
3． B측이 근무일 기준 3일 이상 연체된 임대료를 지불하는 경우 A측은 근무일 기준 3일을 초과하는 경우 연체료의 1‰을 연체료로 청구할 권리가 있습니다. 임대차 계약이 자동으로 취소되어 계약 위반이 됩니다. A측은 상점을 회수하고 B측에 계약 위반에 대한 책임을 물을 권리가 있습니다.
5. 임대 기간 동안 A 당사자는 다음과 같은 책임을 집니다.
1. 매장 및 부대 시설을 합의된 시간에 맞춰 B 당사자에게 완전하게 인도합니다.
2. A측은 매장의 정기적인 안전점검을 담당하며, A측이 원래 지불한 매장 유지비 및 기타 비용은 계속 A측에서 부담합니다. 3. 임대 기간 동안 A측은 B측에 영업 허가증 신청을 위한 증명서와 자료를 제공하고 B측이 산업 및 상업, 조세, 보건, 공공 보안, 소방 및 기타 절차를 처리하는 데 도움을 줍니다.
6. 임대 기간 동안 당사자 B는 다음과 같은 책임을 져야 합니다.
1. 합의된 대로 임대료를 지불하고 물, 전기, 통신비, 보증금을 부담합니다. 임대 기간 동안의 수수료, 세금, 의료비 및 실제 사용으로 인해 B 당사자가 발생하는 기타 모든 비용은 명령에 따라 예정대로 지불됩니다.
2. B측은 리노베이션 기간 동안 매장의 주요 구조물을 훼손해서는 안 됩니다.
3. 계약 만료 후에는 B측의 원래 고정 장식을 훼손하거나 제거할 수 없습니다.
4. B 측은 임대 기간 동안 화재 안전 시설 장비에 주의를 기울여야 하며, 그렇지 않을 경우 임대 건물에서 발생한 모든 화재 사고에 대한 책임은 B 측에 있습니다.
7. 계약 해지 및 해지 조항:
1. 계약의 임대 기간이 만료된 후 당사자 B는 동일한 조건으로 임대를 갱신할 우선권을 갖습니다. 계약 갱신이 필요한 경우 을은 2개월 전에 A에게 서면으로 통지하고, 양측은 임대차 갱신에 대해 별도로 협의합니다.
2. 을은 임대기간 만료 후 3일 이내에 을에게 임대한 매장을 반납하여야 하며, 갑의 동의 없이 남겨진 물품이 있는 경우에는 해당 물품을 갑에게 반환한 것으로 간주합니다. A측은 해당 문제를 처리하고 B측은 이의를 제기하지 않습니다.
3. 본 계약은 양 당사자가 서명하는 즉시 발효되며 양 당사자의 동의 없이 임의로 종료될 수 없습니다. 아직 해결되지 않은 사항이 있을 경우 A당과 B당이 별도로 협의할 수 있습니다.
8. 불가항력:
매장 임대 기간 동안 도시 이전 또는 기타 불가항력으로 인해 두 당사자 간에 협력할 수 없는 경우 본 계약은 자연히 종료되며, A측은 B측이 미리 지불한 미납잔액을 반환합니다. 이행기간 동안의 임대료는 B측에 지급됩니다.
9. 계약 위반:
1. 당사자 A 또는 당사자 B가 본 계약 조건에 따라 이행하지 못하고, 과실이 있는 당사자가 이를 이행하지 못하는 경우 상대방이 합의한 경우 당사자는 상대방에게 약정 손해배상금을 지불해야 하며, 쌍방은 위약금을 반올림하는 데 동의합니다. 약정된 손해배상액이 상대방의 실제 손실을 배상하기에 부족한 경우, 책임 있는 당사자는 상대방의 실제 손실을 배상해야 합니다.
2. 본 계약의 이행 또는 본 계약과 관련된 사항에 대해 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 먼저 우호적으로 협상해야 하며, 협상이 실패할 경우 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 관할권을 가지고 있습니다.
10. 기타: 본 계약서는 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다.
계약자:
당사자 A: 당사자 B: 당사자 C:
ID 번호: ID 번호: ID 번호:
연락처 주소 : 연락처 주소: 연락처 주소:
전화: 전화: 전화:
날짜: 연 월 일 날짜: 연 월 일 날짜: 연 월 일
외관 객실 전대 계약 3
A 당사자: ______(이하 A 당사자)
B 당사자: ______(이하 B 당사자)
만기 일시적으로 자체 운영이 불가능하여 임대한 소규모 상품 시장 전선을 B측에 전대합니다. 두 당사자는 협상을 통해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A측은 소규모 상품 시장 전선을 전대합니다.
2. B측은 A측에 월 ______위안(임대료만, 물, 전기, 관리비 및 기타 비용 제외)의 임대료를 지불하고 A측은 다음을 징수합니다. 매월 ____일 1개월치 임대료
3. B측은 A측에 RMB______위안의 보증금을 지불해야 합니다. B측이 계약을 위반하지 않은 경우 A측은 다음과 같은 경우에 보증금을 무이자 반환합니다. 계약이 종료됩니다.
4. 계약 기간 동안 관리측이 임대료를 인상하는 경우, A측도 이에 따라 임대료를 인상합니다.
5. B측은 이를 변경할 수 없습니다. 주택의 구조
6. B측은 주택을 다른 사람에게 양도할 수 없습니다.
7. A측은 B측의 사업 운영에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.
8. 계약은 1년(_________년____월____부터 _________년____월____) 동안 유효하며, 계약 만료 후 당사자 B는 동일한 조건으로 계약을 갱신할 우선권을 갖습니다. A측 또는 B측 중 어느 한쪽이 사전에 계약을 해지하고자 하는 경우에는 계약 15일 전에 상대방에게 통보하여야 합니다.
10. 계약기간 중 주택 철거 등 불가항력적인 사유가 있는 경우 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 계약은 자동으로 중단됩니다.
본 계약은 2개의 사본으로 작성되어 각 당사자가 1개의 사본을 보유합니다.
당사자 A: ______
당사자 B: ______
___년___월___일
___년_ __월___Foodhouse 전대 계약 4
당사자 A(대체):
B(임차인):
본 계약은 "중화인민공화국 헌법" 및 "중화인민공화국 계약법"을 준수합니다. 중국'에 서명하며 A측과 B측의 평등과 자발성을 전제로 서명됩니다. 양측이 서명하면 법적 효력이 발생하며 법의 보호를 받습니다. 임대와 관련된 구체적인 사항은 다음과 같이 합의됩니다.
1. 본 계약의 구체적인 위치는 ______________입니다. A측은 상점에 대한 소유권이 없으므로(임대차 계약에서 파생되며 사용 및 전대권이 있음) A측은 계약서 원본(상점에 대해 서명한 유효한 임대 계약서) 사본을 제출해야 합니다. 상점 소유자)를 이 계약서에 첨부합니다.
2. 본 계약은 1년간, 즉 _____년 9월부터 _________년 ____월____까지 유효합니다.
3. 가게의 연간 임대료는 9,200위안(9,200위안)이며, 2회에 걸쳐 계약할 때 첫 번째 지불이 이루어지며, 금액은 4,400이다. 4천4백위안, 2차 결제일은 _________년____월____, 금액은 4800〈4천8백위안〉, 결제 장소는 본 약관에 명시된 매장입니다.
4. 본 계약 체결 후 매장 임대료는 변동되어서는 안 되며, 그렇지 않을 경우 A측의 계약 위반으로 간주됩니다.
5. 계약 만료 후에도 A측이 계속 전대할 경우 B측이 우선권을 가집니다.
6. A측과 B측이 제공한 정보 및 자료는 사실이고 타당해야 하며, 그렇지 않을 경우 상대방을 사기로 간주하여 사기를 당한 당사자의 모든 손실은 사기로 배상됩니다. 파티.
7. 일방이 계약을 위반한 경우 상대방에게 모든 손실과 손해배상금 5,000(오천 위안)을 배상해야 합니다.
8. 본 계약의 효력 발생 후 법원에 분쟁이 발생한 경우, 소송으로 인해 승소한 당사자가 산정할 수 있는 모든 비용은 패소한 당사자가 부담합니다.
9. 운남농업대학 수안촌 의류거리 xx호 매장에서 협약이 체결됐다.
10. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다.
11. 계약서는 A, B 당사자와 공증인이 서명한 후에 발효됩니다.
서명 당사자 A:
당사자 B:
공증인:
서명 날짜: _________년____월____ Facade House 전대 계약 5
외관 주택 임대 계약
임대인: (이하 A 라 함) 임차인: (이하 B 라 함)
'계약법'에 의거 중화인민공화국'과 그 관련 법률, 법규 및 본 현의 관련 규정에 따라 A측과 B측은 자발성, 평등, 상호 이익을 바탕으로 A측이 합법적으로 소유한 점포를 B측에 임대해야 합니다. , B 당사자는 A 당사자의 점포를 임대하고 사용하여 본 계약을 체결합니다.
1. 임대 매장에 대한 설명
A측은 비즈니스 운영을 위해 ______________에 위치한 법적 소유 매장을 B측에 임대합니다. 외관의 건축 면적은 ***_______ 평방 미터입니다.
2. 임대 매장의 목적
1. B측은 상업용 매장으로 사용하기 위해 매장을 임대합니다.
2. B는 A에게 다음과 같이 약속합니다. 임대 기간 동안 B는 A의 사전 서면 동의 없이 매장의 원래 구조와 목적을 변경하지 않을 것입니다.
3. 임대 기간
본 계약의 임대 기간은 ____년이며, ____년 ____월__일부터 ____년__월__일까지입니다.
4. 임대료 및 지불 방법
5. 당사자 A의 권리와 의무
1. 임대료는 위안/년입니다(대문자: 반올림).
2. A 측은 B가 임대료를 지불하는 날 위에서 언급한 외관 열쇠를 B에게 전달해야 합니다.
3. A측은 B측에 임대한 매장을 상업적 운영에 사용할 수 있는지 확인해야 합니다. 을이 임대한 매장은 제3자에게 전대(판매)할 수 없습니다.
4. 갑은 임대기간 동안 임대한 점포의 소유권이 명확하고, 타인의 의견이 없으며, 이용에 관한 분쟁이 없는지 확인하여야 한다.
5. 당사자 A는 당사자 B가 권한 내에서 외관 임차인과 협상하여 외관 임차인이 향유하는 시설에서 발생하는 비용에 대해 합의하도록 도울 의무가 있습니다.
6. 임대 기간이 만료되었을 때 B 당사자가 임대 계약을 갱신하지 못하는 경우 A 당사자는 외관을 회수할 권리가 있습니다. 을이 운영을 위해 추가한 이동 또는 해체가 가능한 장비 및 시설물은 모두 을의 소유로 한다. 이동 또는 해체가 불가능한 장비, 시설은 임대기간 만료 후 15일 이내에 을이 퇴거하여야 한다.
6. B 당사자의 권리와 의무
1. B 당사자는 본 계약에 따라 외관을 사용하며 외관의 자연적 손실에 대해 보상할 책임을 지지 않습니다.
2. B측은 외관의 원래 주요 구조를 파괴하지 않고 비즈니스 요구에 따라 위에서 언급한 외관을 장식할 권리가 있습니다.
3. 임대 기간 동안 점포 임대로 인해 발생하는 물, 전기, 위생비, 자산 관리비, 채무 등을 B측이 부담합니다.
4. 본 계약서에 명시된 대로 임대료를 지불합니다.
7. 외관 사용 요구 사항 및 유지 관리 책임
1. 임대 기간 동안 당사자 B가 외관 및 부속 시설이 손상되거나 오작동하는 것을 발견한 경우
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A측에 즉시 통지하고, A측은 B측의 통지를 받은 후 ______일 이내에 수리를 수행해야 합니다. 기한 내에 수리하지 않을 경우 B측이 수리비를 부담할 수 있으며, A측은 수리 비용을 부담할 책임이 있습니다.
2. 을은 외관과 부대시설을 합리적으로 사용하고 잘 관리해야 합니다. 을의 부적절하거나 부당한 사용으로 인해 외관 및 그 부대시설이 손상되거나 오작동하는 경우 을은 이를 수리할 책임을 집니다. B측이 수리를 거부하는 경우 A측 또는 임대인은 B측의 비용으로 B측을 대신하여 수리할 수 있습니다.
3. B의 임대 기간 동안 A는 매장 전면과 부대 시설 및 장비가 정상적으로 사용 가능하고 안전한 상태인지 확인합니다. A측 또는 임대인이 외관 점검 및 유지관리를 원하는 경우에는 ____일 전에 B측에 통보해야 합니다. B측은 검사 및 유지 관리에 협력해야 합니다. B측이 유지보수 및 수리를 방해하는 경우 모든 결과에 대한 책임은 B측에 있습니다.
4. 임대 기간 동안 A측이 매장 전면을 리모델링, 확장 또는 장식해야 하는 경우 A측은 이를 B측에 알릴 의무가 있습니다. 구체적인 사항은 약관에 따라 A당사자와 B당사자가 별도로 협의할 수 있습니다.
5. B측은 외관을 장식하거나 부대 시설 및 장비를 추가해야 하는 경우 A측에 미리 알려야 합니다.
8. 임대 갱신
임대 기간이 만료되면 A측은 임대한 모든 점포를 회수할 권리가 있으며 B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다.
B 측은 동일한 조건으로 임대 우선권을 가지나, 임대 만료 2개월 전에 서면 신청서를 A 측에 제출해야 한다. 양 당사자는 본 계약에 규정된 상황과 실제 상황을 토대로 재협상 후 새로운 임대 계약을 체결할 수 있습니다.
9. 외관 반환 상태
1. A가 B의 임대 계약 갱신에 동의하지 않는 한, B는 만료 후 ____일 이내에 외관을 반환해야 합니다. 본 계약의 임대 기간에 따라 A측의 동의 없이 점포를 반납하는 경우 B측은 연체된 매 제곱미터당
________위안의 점유료를 A측에 지불해야 합니다. 낮.
2. B측이 본 계약에 명시된 대로 매장을 반환하는 경우 A측의 수락 및 승인을 받아야 하며, B측이 취소 절차를 진행하기 전에 해당 수수료가 정산되어야 합니다.
10. 전대, 양도 및 교환
1. 임대 기간 동안 B측은 A측에 사전 서면으로 통지하고 A측의 서면 동의를 받아야 합니다. 다시 저장하세요.
2. B 측은 전대 기간 동안 점포 임대권을 타인에게 양도하거나 타인이 임대한 점포와 교환하지 않을 것을 A 측에 약속합니다.
11. 계약 변경 및 해지
1. B측이 다음 중 하나에 해당하는 경우, A측은 계약을 해지할 권리가 있습니다. > (1) 임대료를 지불하지 않는 경우, 임대료가 15일을 초과하는 경우 합의된 기간 내에 지불해야 합니다.
(2) 임대 기간 동안 임대한 파사드룸의 구조나 용도가 A측의 서면 승인 또는 동의 없이 변경되었으며, A측의 서면 통지 후 제한된 시간 내에 수리되지 않은 경우.
(3) 임대 기간 동안 A측의 서면 승인이나 동의 없이 임대 매장을 전대하거나 양도합니다.
(4) 불법 사업, 불법 및 범죄 행위에 가담.
2. A측이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 B측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) A측이 임대차 물품을 배송하지 못하거나 배송을 지연합니다. 20일 이상 매장에 있습니다.
(2) B의 임대 기간 동안 A가 정면 또는 정면 내부의 토지에 관해 제3자와 분쟁을 일으키거나, A와 제3자 간의 분쟁이 다음과 관련된 경우 정면과 정면 내의 토지, 토지로 인해 B 당사자는 20일 이상 정상적으로 운영할 수 없게 됩니다.
(3) A측은 B측의 서면 허가 없이 임대 점포를 담보로 사용하거나 제3자에게 양도합니다.
(4) 임대 건물 외관의 주요 구조에 결함이 있어 안전에 위협이 됩니다.
3． 임대 기간 동안 다음 상황 중 하나가 발생할 경우 양 당사자는 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
(1) A측과 B측은 합의에 도달하여 서면으로 본 계약을 변경 또는 해지합니다.
(2) 불가항력적인 요인으로 인해 외관 및 그 부대 시설이 심각하게 손상되어 본 계약을 계속 이행할 수 없게 되었습니다.
(3) 임대 기간 동안 당사자 B가 임대한 점포는 수용, 징발 또는 철거됩니다.
(4) 지진, 태풍, 홍수, 전쟁 등 불가항력적인 요인으로 인해 외관 및 그 부대시설이 파손되어 객관적으로 본 계약을 계속 이행할 수 없는 경우.
4. 임대기간 중 임대계약이 해지되면 본 계약도 해지됩니다. 본 계약의 해지로 인해 B측이 손해를 입는 경우, A측은 B측에 ____배를 지급합니다. 월 임대료 청산. 지급된 손해배상액이 B측의 손실을 보상하기에 부족한 경우 A측도 배상 책임을 집니다. 그러나 다음 상황은 제외됩니다:
(1) 점포가 점유하고 있는 지역의 토지 사용권이 법에 따라 사전에 회수되었습니다.
(2) 점포; 사회복지 이익 또는 도시 건설로 인해 법률에 따라 징발 또는 철거되어야 하는 것.
(3) 외관이 손상되었거나 분실되었거나 위험한 외관으로 식별된 경우