시대가 발전함에 따라 대도시의 토지는 점점 희박해지고 있어 부동산 사업의 대부분이 고층 주거용 건물입니다. 그렇다면 초고층 주택의 평균 주택 취득률은 얼마나 될까요? 고층건물은? 함께 알아볼까요!
고층건물의 일반 주택 공실률은 얼마인가요?
고층건물의 주택 공실률 계산 방법은 다음과 같습니다. 건축면적 - 사용가능면적 = 공유면적, 주택취득률 = 스위트 내 건축면적(스위트 내 사용면적) + 내벽면적 + 발코니면적) ¼ 건축면적 75~75 사이 78%, 고층 슬래브 주택 공실률은 78~85%, 소형 고층 슬래브 주택 공실률은 75~78% 주택 취득률은 85~88% 다층 주거용 건물의 주택 이용률은 88~95%입니다.
고층 주거용 건물의 주택 가용률이 높을수록 주택이 더 좋다고 생각하는 사람들이 많습니다. 실제로 이는 주택 가용률이 높기 때문에 완전히 정확하지는 않습니다. 엘리베이터 실 수, 계단 폭 등 커뮤니티의 관련 지원 시설과 관련되어 있으며, 고층 주거용 건물의 주택 취득률이 매우 높다면 지원 시설을 의미합니다. 따라서 주택취득률을 일정 범위 내에서 측정할 필요가 있다.
고층 주택 구입 시 주의사항
1. 고층 주택 구입 시에는 고층 주택이 프레임 구조로 되어 있는 경우가 많기 때문에 배치에 주의해야 합니다. 구조이며, 1층의 대칭형 배치는 일반적으로 2가구이며, 일부는 다세대로 구성되어 있어 남향 주택과 북향 주택이 용이하며, 실내 칸막이벽은 현장타설로 제작되었습니다. 콘크리트로 되어 있어 개폐가 불가능합니다. 주택의 배치는 기본적으로 변경할 수 없으므로 고층 레지던스를 구입할 때는 체크인 후 편안함을 고려해야 합니다.
2. 밀도는 고층 주거용 건물의 질을 결정하는 주요 요소 중 하나이며, 반대로 밀도가 낮을수록 삶의 질이 높아집니다. 밀도가 높을수록 삶의 질은 낮아집니다.
3. 고층 주거용 건물의 엘리베이터 품질에주의하십시오. 집을 구입할 때 엘리베이터의 주행 속도뿐만 아니라 엘리베이터의 품질에도주의를 기울여야합니다. 엘리베이터가 고장났을 때 건물 유지관리 담당자가 어떻게 엘리베이터를 구출할 것인지 명확하게 물어야 하며, 엘리베이터 사고에 대한 보상 방법은 물론 개발자와 책임 서약서에 서명해야 합니다.
편집자 요약 : 이상 고층빌딩의 일반주택 취득률에 대한 관련 내용이오니 많은 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.
진전도