포장에 대한 재산권의 기간은 일반적으로 상황에 따라 다릅니다.
1. 주거용 토지의 경우 50년, 공업용 토지의 경우 50년. 토지,
3. 교육, 과학, 기술, 문화, 건강 및 스포츠를 위한 50년간의 토지 사용
4.
5. 기타 용도의 경우 포괄적 또는 50년.
상점의 종류는 다음과 같다.
1. 커뮤니티 샵 : 커뮤니티 샵은 주택 커뮤니티에 위치한 상업 상점을 말하며, 그 사업 대상은 주로 주택 커뮤니티에 거주하는 사람들이다.
2. 상가상가는 거리 양쪽에 상점과 상점이 들어서 있는 단층 또는 다층의 상업용 부동산 형태를 말한다. 상업 건물은 거리 상업 상점입니다.
3. 시장 상점: 여기서 "시장"이라고 부르는 것은 특정 상품이나 종합 상품의 도매, 소매 및 운영에 사용되는 다양한 상업 건물을 의미합니다. 단층 건물이며 대부분이 다층 건물입니다. 이 유형의 시장에 있는 상점은 우리가 말하는 시장 상점입니다.
4. 주거용 1층 상점: 주거용 1층 상점은 주거용 건물 및 기타 건물의 1층을 의미합니다. 지하 2층 이상) 1층, 2층 또는 그 일부) 상업 매장,
5. 백화점 및 쇼핑센터 매장: 백화점 및 쇼핑센터 매장은 백화점 및 쇼핑센터 내 매장을 의미합니다. 다양한 종류의 쇼핑 센터. 백화점 및 각종 쇼핑센터의 운영 품질은 내부 매장의 운영 여건에 직접적이고 광범위한 영향을 미칩니다.
6. 업무용 빌딩 및 오피스 매장은 다음과 같습니다. 호텔, 아파트, 클럽 등, 클럽, 전시장, 사무실 건물 및 기타 상업 목적으로 사용되는 상업 공간에 적용됩니다. 이 유형의 상점은 규모는 비교적 작지만 상업적 가치는 주목할 만합니다.
요약하면 순수상점의 토지사용권 기간은 40년, 상업용 및 주거용 건물의 경우 50년이다. 문의하시는 상황에 따라, 개발업자가 취득한 증명서가 아래층 상가의 용도를 어떻게 정의하느냐에 따라 다릅니다. 순수 상가라면 40년, 종합토지라면 50년이 됩니다. .. 주거용으로도 계획한다면 70년이 될 것입니다. 그러나 그 성격은 상점의 성격이 아닙니다.
법적 근거:
"국유 토지 사용권 양도 및 양도에 관한 임시 규정" 제12조
최대 연수 토지 사용권 양도는 다음 목적에 따라 결정됩니다:
(1) 70년 동안의 주거용 토지;
(2) 50년 동안의 산업용 토지;
(3) 교육, 과학 기술, 문화, 건강, 스포츠 분야의 경우 50년
(4) 상업, 관광 및 엔터테인먼트 분야의 경우 40년; (5) 종합 토지 또는 기타 토지 사용의 경우 50년.