일반 상가 임대료는 정확한 기준이 없다. 정확히 말하자면 외관임대료가 높지 않은 것은 상가의 지리적 위치, 면적, 인류 및 주변 사람들의 소비 수준에 따라 결정된다.
보통 쇼핑몰의 노점 임대료는 평방미터로 임대됩니다. 즉 정가는 평방미터당 하루 얼마인가요? 예를 들면: 매일 평방 미터당 8 위안, 쓰기 8/ 평방 미터/일.
예:
50 평방 미터의 쇼핑몰 면적을 임대하고, 하루 평방 미터당 8 위안이라고 가정하면 임대료는 8 * 50 * 30 = 12000 원으로 계산됩니다. 한 달 임대료입니다. 8 은 단가이고, 50 은 면적이고, 30 은 한 달의 일수를 나타냅니다.
8 * 50 * 365/12 = 12166.67 위안, 1 년 임대료는 146,000 위안입니다. 8 은 단가, 50 은 면적, 365 는 1 년의 일 수, 12 는 1 년의 12 개월을 나타냅니다. 이런 방식으로 계산한 임대료는 지난번보다 조금 높다.
2. 임대상가 대략적인 절차:
상가 위치를 선정하고 인테리어 이미지 디자인, 계약을 진행하는 동시에 입주비, 품질보증, 인테리어보증금 등을 납부해야 하며, 품질보증금 철수후 3 개월에서 1 년 후까지 환불해 인테리어를 해야 한다 기타 비용은 환불되지 않습니다.
계약서에 서명한 후 설계도를 쇼핑몰에 제출하여 심의를 하고, 동시에 인테리어 회사에 연락하여 인테리어 준비를 하고, 설계도가 심사를 통과한 후 쇼핑몰 층 주관처에 가서 인테리어 수속을 처리하고 인테리어가 완료되면 정상적인 영업을 시작할 수 있다.
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