소방시설 유지관리 내용
소방시설 유지관리는 건물의 소유자 또는 그로부터 위탁받은 건물관리회사가 실시한다. (이하 건물관리기관이라 함) 법령에 따라 직접 관리하거나, 해당 자격을 갖춘 소방기술서비스기관에 위탁하여 관리를 실시합니다. 소방시설 유지관리에는 근무, 검사, 검사, 수리, 유지관리, 문서화 및 기타 업무가 포함됩니다.
소방시설 유지관리 요구사항
건물 소방시설의 정상적인 운영을 보장하기 위해 건물 관리 부서는 중앙 관리 부서, 관리자 및 관리 부서를 명확하게 정의해야 합니다. 소방시설의 유지관리 업무, 소방시설 업무에 대한 관리체계 확립, 검사, 수리, 유지관리, 서류제출 등을 담당한다.
(1) 유지 관리 인력에 대한 자격 요건
소방 시설의 운영 및 관리뿐만 아니라 근무, 검사, 검사, 수리 및 유지 관리에 종사하는 인력은 다음을 갖추어야 합니다.
1) 소방시설 점검 및 유지보수 등 소방기술 서비스 기관의 프로젝트 관리자 및 기술인력은 소방기술사 시험에 합격하고 1차 또는 2차 소방기술사 자격증을 취득해야 합니다. 등급등록 소방기술사 자격증 입니다.
2) 소방시설을 운영, 근무, 점검하는 인력은 소방산업의 특정 업무 유형에 대한 전문기술평가를 통과하고, 기본기술에 대한 전문 자격증을 소지해야 합니다. 이하 동) 이상이며, 소방시설을 능숙하게 운영할 수 있는 자
3) 소방시설 시험 및 유지관리 인력은 소방 산업의 특정 유형의 업무에 대한 전문 기술 평가를 통과하고 고급 기술 이상의 전문 자격증을 소지해야 합니다.
4) 소방시설 유지관리 인력은 소방산업의 특정 업무 유형에 대한 전문기술평가에 합격하고 기술사급 이상의 전문 자격증을 소지해야 합니다.
(2) 유지 관리 장비 요건
화재 검사, 검사, 수리 및 유지 관리에 사용되는 측정 장비, 미터, 측정 도구, 압력 방출 밸브, 안전 밸브 등 보호 시설, 법에 따라 도량형 검증이 필요한 경우 건물 관리 부서는 관련 규정에 따라 정기적으로 검증을 수행하고 유효한 인증 문서를 보유해야 합니다.
(3) 유지 관리 작업 요구 사항
건물 관리 부서는 다음 요구 사항에 따라 소방 시설의 유지 관리 및 관리를 조직하고 구현해야 합니다.
(1) 관리 책임을 명확히 합니다. 동일한 건물에 2개 이상의 재산권과 사용자 단위가 있는 경우 소방 시설의 유지 관리 책임을 명확하게 규정하고 통일된 관리를 실시하며 각각의 권리와 의무를 자산 관리 단위로 규정해야 합니다. , 소방기술용역기관 등에 위탁하여 통일관리를 실시하여야 하며, 관리를 위해 재산관리기관, 소방기술용역기관 등은 계약을 엄격히 준수하고 소방시설의 유지관리 책임을 이행하여 통일된 관리를 보장하여야 한다. 관리구역 내 소방시설의 정상적인 운영
(2) 소방시설 유지 관리 시스템 및 유지 관리 기술 규정을 개발합니다. 건물의 소방시설을 사용한 후에는 사용량관리단위체계를 구축하고 점검, 점검, 수리보고, 유지관리 등 다양한 유지관리 시스템과 기술절차를 적시에 발견하여 수리, 유지관리할 수 있다. 적시에 화재 예방 시설이 정상적인 작동 상태에 있고 온전하고 효과적인지 확인합니다.
(3) 관리 책임을 이행합니다. 건물관리단위 자체가 수리유지능력이 있는 경우에는 수리유지능력이 없는 경우에는 소방시설유지관리계약을 체결하여야 한다. 장비 제조업체, 소방 시설 건설 및 설치 단위 및 수리 및 유지 관리 능력을 갖춘 기타 단위, 유지 관리 계약.
(4) 소방 시설의 식별 관리를 구현합니다. 소방 시설의 전원 제어 캐비닛, 수원 및 소화제 제어 밸브는 정상 작동 위치에 있어야 하며 정상적으로 열려 있거나 정상적으로 닫혀 있어야 하는 밸브에는 납 씰을 채택해야 합니다. , 표시 및 기타 제한 조치 신호 피드백 기능이 있는 밸브의 경우 전기 제어 장비가 미리 결정된 절차에 따라 적시에 화재 제어실에 피드백될 수 있는지 확인하십시오. 소방시설 및 관련 장비에는 제어모드 전환장치가 있으며, 현장 제어모드 및 전환표시 외에 제어신호를 화재제어실로 피드백할 수 있습니다.
(5) 문제 해결 및 수리 보고서.
소방시설의 임무, 점검, 점검 중에 결함이 있는 것으로 밝혀진 경우, 단위가 수리, 유지, 수리할 능력이 없는 경우에는 단위가 규정한 절차에 따라 적시에 수리를 조직해야 한다. 계약에 따라 보고해야 합니다. 소방 시설의 유지 관리 오류 또는 기타 이유로 인해 일시적으로 작동을 중단해야 하는 경우 해당 기관의 소방 안전 부서는 책임자의 승인을 받은 후에만 유지 관리를 위해 비활성화될 수 있습니다. 공안기관 소방서에 기록을 보고하고 화재안전조치를 취한다.
(6) 건물 화재 예방 시설의 유지 관리 파일을 구축하고 개선합니다. 소방시설 유지관리에 관한 기술자료를 정기적으로 정리하고, 정해진 기한과 절차에 따라 관련 문서 및 파일을 저장 및 파기합니다.
(7) 원격 모니터링 및 관리. 도시화재 원격감시시스템의 네트워크 이용자는 정해진 프로토콜에 따라 건물의 소방시설 운영상황, 화재안전관리 등의 정보를 도시감시센터로 전송한다.