많은 곳의 장기 임대 아파트는 임대 및 운영 방식이 '높음, 낮음, 길다, 부족'이라는 불평등한 방식을 채택하고 있습니다. 비정상적인 운영 모델에는 뭔가 이상한 점이 있을 것이다. 물론 많은 장기 임대 아파트가 돈을 잃어 임차인과 집주인 모두에게 큰 손실을 입히고 있어 장기 임대 아파트도 신용 위기에 빠졌다. .
소위 '고입, 저가, 대가 장기, 대금 부족'이라는 말은 이들 회사가 집주인으로부터 높은 가격에 집을 모아 집주인과 에스크로 계약을 체결한 뒤 임대하는 것을 의미한다. 저렴한 가격으로 임차인에게 공개합니다. 돈을 벌기 위해 집을 빌리는 것이 아닌가? 이 모델로 돈을 버는 방법은 무엇입니까? 그게 이상한 부분이에요.
회사가 집주인과 계약을 하면 월세를 지불한다. 임차인과 계약을 할 때 집세는 6개월마다 지불하고, 1년에 1번 지불하는 경우도 많습니다. 임차인의 눈길을 끄는 점은 시세보다 훨씬 저렴하다는 점이다. 어차피 임대료를 내야 한다고 느끼는 임차인이 많으며, 반년 단위로 월세를 내는 것이 돈을 절약하는 데 좋다.
이로 인해 많은 임차인이 신용카드로 초과인월을 하거나, 온라인 대출 플랫폼에서 한 번에 돈을 빌려 임대료를 지불하는 경우가 많습니다. 하지만 그 집에서 몇 달만 살다가 회사가 돈을 빼앗고 도망갈 줄은 몰랐다. 세입자도 집주인도 누구도 찾을 수 없고, 집주인도 월세를 받을 수 없으니 당연히 세입자를 쫓아내게 됩니다.
세입자와 집주인 모두 피해자입니다. 일부 집주인은 더 친절하고 세입자가 다른 아파트를 찾는 동안 전환 기간을 제공합니다. 일부 집주인은 임차인을 돌볼 시간이 없어 임차인을 돌볼 시간이 없으며, 임차인이 즉시 퇴거해야 하는 아주 짧은 기간을 부과하며, 그렇지 않으면 물과 전기를 차단해야 하며 심지어 강제로 퇴거해야 하는 경우도 있습니다. 소지품을 청소하십시오.
이로 인해 임차인은 매우 소극적으로 변하게 되고 단기간에 신속하게 숙소가 필요할 수 있습니다. 정말 또 돈도 잃고 고생도 많이 했습니다. 현재 청두, 상하이, 허페이, 정저우 등지에서 이런 사례가 발생하고 있어 더 이상 예외가 아니다. 아파트를 임대할 때는 누구나 더욱 주의해야 합니다.