< P > 지금 집을 팔고 싶다면 중개업자에게 의뢰해 집을 더 빨리 팔 수 있게 한다. 중고주택의 가격, 과정 등을 전문가를 통해 이런 일을 하는 것이 더 간단할 수 있기 때문이다. 그렇다면 중고주택 판매 정보를 찾는 방법은 무엇일까? (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 그럼 장사 중고방 판매 정보를 어떻게 찾는지 소개해 드릴까요? 개인이 중고 주택 정보를 판매하는 구체적인 절차는 무엇입니까?
창사 중고주택 판매
1, 다른 한편으로는 온라인 자원에 의존하고 있습니다. 인터넷에서 개인이 중고집을 판매하는 정보를 찾고, 반드시 웹사이트를 찾아야 한다. 대부분의 사이트는 개인이 중고집을 판매하는 것을 직접 구분하지 않기 때문이다.
2, 추천 사이트는 주택천하, 부동산 가업업계의 전문 인터넷 플랫폼으로 전국 842 개 도시를 대상으로 합니다. 방천하에서 중고 주택 판매에 대한 정보를 어떻게 찾습니까? 우선 홈페이지의 중고 주택 구입판을 클릭하면 다양한 주택원이 등장해 지역, 총가격, 호형, 면적 등을 통해 선별할 수 있다. 그러나 중요한 것은 이것들이 아니라 아래의 업주 위탁이다. 이것은 개인이 판매하는 간판의 원천이기 때문에, 자세한 내용을 볼 때 연락전화는 부동산 중개업자나 주택 고문이 아닌 업주이다.
3, 기타 사이트 (예: Q 실망, 체인가 등) 는 중고주택의 주택 공급원을 찾을 수 있지만 분류는 그렇게 세밀하지 않아 방천하처럼 개인이 중고집을 판매하는 정보를 직접 검색할 수 없다. 많은 집 정보 속에서 스스로 천천히 찾아다니는 것이 비용이 많이 든다. (알버트 아인슈타인, 지식명언)
개인이 중고 주택 정보를 판매하는 구체적인 프로세스는 무엇입니까
1, 판매 컨설팅, 판매자는 친지, 신문 광고, 온라인 광고, 소속사 등 관련 정보 채널을 통해 판매할 주택에 상장 조건이 있는지, 주택이 있는 지역의 중고 주택의 평균 판매를 알 수 있습니다 분양가를 결정하고 컨설팅을 통해 분양업자는 주택 위치, 층, 방향, 인테리어 상황 등 종합적인 조건에 따라 주택 분양가를 결정할 수 있다. 이 견적은 주택의 총 판매 가격이어야 하며 구매자가 별도로 지불해야 하는 비용이 있을 경우 견적서에 명시해야 한다는 점에 유의해야 합니다.
2, 판매 방법 선택, 판매자는 스스로 주택 구입자 판매를 찾거나 부동산 중개사에 대리 판매를 의뢰할 수 있다. 이러한 방식을 선택했다면 전체 거래 프로세스를 완전히 숙지하고 거래의 안전을 보장해야 합니다. 두 번째 방법이라면 대리 자격을 갖춘 부동산 매니지먼트사를 선택하고 위탁 에이전시 계약을 체결해야 하지만 거래 비용이 늘어날 수 있다.
3, 판매 정보 발표, 자영업을 선택하면 판매자가 인터넷이나 신문에 판매 정보를 게재할 수 있지만, 게재된 정보에는 자영업 또는 무중개 회사 대리인이라는 글자를 표시해야 하며, 자영업은 스스로 문의전화를 받아야 하며 정상적인 생활과 업무에 영향을 줄 수 있다. 소속사 대리 판매를 선택하면 소속사가 대리 판매 정보를 발표할 예정이다.
4, 협상 및 계약, 누군가가 집을 사기로 결정하면 쌍방은 협상하고 계약을 체결할 수 있다. 계약에서는 쌍방이 협상한 내용에 따라 매매 쌍방 및 관련 제 3 자의 권리와 의무, 지불 방법, 재산권 양도 처리 시간, 주택 인도 시간 및 방법, 안전 거래 조건 등을 상세히 명시해야 한다.
5, 재산권 양도 처리, 매매 계약 체결, 거래 쌍방은 관련 수속을 집 소속 구역, 현 부동산 거래부에 가지고 재산권 거래 수속을 밟을 수 있다. 거래 부서는 해당 심사 절차를 거쳐 주택 재산권에 양도 조건이 있는지 확인합니다. 주택 구매자가 계약서에 규정된 지불 방식에 따라 주택 대금을 청산한 후 부동산 거래부는 양도 신청을 접수하기 시작했다. 매매 쌍방이 관련 세금을 납부하고, 구매자가 주택권증을 수령하면 거래가 끝난다.
< P > 위 소개를 통해 장사 중고주택 매각 정보를 어떻게 찾는지, 개인이 중고주택 정보를 판매하는 구체적인 절차가 무엇인지에 대한 지식은 일반적으로 중고주택 매각에 대한 정보를 찾는 것이 중개업자를 찾는 것으로 알려져 있다. 중개업자의 주택은 비교적 많다는 것을 모두 알고 있지만, 흑중개를 만나면 문제가 매우 커진다.