정저우 구매 제한 구역:
구매 제한 구역: 정저우시 및 정저우 공항 경제 종합 실험 구역, 정둥 신구, 정저우 경제 개발구 및 정저우의 5개 구 내 하이테크 존, 신정시, 싱양시, 중모현;
구매 제한이 없는 지역: 공이시, 덩펑시, 상지에지에구, 신미시.
참고: 구매 제한 지역에서는 주택 구매 수량에 제한이 있지만, 구매 제한이 없는 지역에서는 주택 구매 수량에 제한이 없습니다.
구매 수량 제한:
정저우시 세대 등록: 각 가족당 2개 구매로 제한되며, 독신인 경우 1개로 제한됩니다.
정저우 이외의 가구 등록: 주택 1채로 제한;
즉, 미혼, 이혼, 사별 가족은 최대 1채의 주택만 구입할 수 있습니다. 정저우에 호적이 등록되지 않은 가족은 조건을 충족하는 경우 주택 한 채만 구입할 수 있습니다.
참고: 1. 등록한 지 3년 미만인 기업(주택 임대업 전문 기업 제외)에 대한 주택(신축 상업용 주택 및 기존 주택 포함)의 판매는 구매 제한 범위 내에서 중지됩니다. 영역.
2. 정저우시 행정구역 내에서 5월 3일(포함) 이후에 구입한 주택은 부동산 증명서 취득일로부터 3년 미만인 경우 양도 목록에 올릴 수 없습니다. ".
3. 정저우시 행정 구역 내에서 5월 3일(포함) 이후 주택을 기증으로 양도하는 경우 기증자는 '기부금 서명일로부터 3년 동안 거주했어야 합니다. 계약'을 체결하고 양도확인 절차를 완료하시면 다시 집을 구입하실 수 있습니다.
정저우에서 주택 구입 조건:
다음 조건 중 하나를 충족하면 정저우에서 주택을 구입할 수 있습니다.
1. 또는 연속 24개월 동안 정저우에서 개인세를 납부해야 합니다.
2. 정저우에서 근무하는 정규 학부 이상의 졸업생
3. 정저우에서 근무하는 4학년(고급 기술자) 이상의 직위를 가진 지원자;
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4. 정저우시에 호적을 등록해야 합니다.
참고: 주택 구입 전 3년 이내에 사회보장금을 연속 24개월 동안 납부해야 합니다. 상환된 사회보장금은 인정되지 않습니다!
계약금 비율:
첫 번째 집: 30 ; 두 번째 스위트룸: 60.
정저우에서 주택 구입 시 주의사항
1. 계약 시 집 품질에 주의하세요. 계약서에는 집 품질과 관련된 조항이 있습니다. 분쟁이 발생할 가능성이 있는 부분이기도 합니다. 따라서 상업용 주택 매매 계약을 체결할 때 주택 구매자는 품질 요구 사항을 계약서에 자세히 기재해야 합니다. 동시에 계약서는 주택의 유효 기간, 보조 장비의 유효 기간 등을 규정할 수도 있습니다.
2. 계약 시 재산 관리 사항을 명확히 하십시오. 현재 우리나라의 재산 관리에 관한 법률, 규정 및 관련 정책은 아직 완성되지 않았습니다. 그러나 주택 구매자는 다음과 같은 다양한 측면에서 배울 수 있습니다. 자산 관리 회사를 선택할 수 있는 소유자의 권리, 자산 관리 회사의 책임 범위를 결정하는 소유자의 권리, 자산 관리 회사의 책임, 물, 전기, 가스 공급, 입주 후 보안, 주택 유지 관리, 공공 시설, 우편 서비스, 통신 및 기타 서비스가 마련되어 있으며 필요에 따라 자산 관리 수수료가 부과됩니다.
3. 계약 위반에 대해 규정된 책임에 주의하세요. 여기서 계약 위반에는 다음이 포함됩니다. 계약이 체결된 후 구매자가 체크아웃을 요청하고 개발자가 결제를 제때에 지불하지 않는 경우, 주택을 판매한 후 주택을 제때에 인도하지 못한 경우, 면적 변경이 합의된 범위를 초과한 경우, 양도 절차가 규정 및 계약 등에 부합하지 않는 경우.
4. 무계획 주택 구입 시 건축면적 협의에 주의해야 합니다. 잠정 면적을 작성할 때 전체 건축 면적 외에 내부 면적도 작성해야 합니다. 지역 및 공용 공유 지역.
5. 별거 주택에 대한 정보 조건 및 시간 제한이 합의되어야 합니다. 소위 핸드오버는 두 가지 의미를 갖습니다. 하나는 주택 사용권을 물리적으로 전달하는 것입니다. 주택 소유권의 이전, 즉 재산권의 이전입니다.