44. 주택공제금 대출금액, 기간, 이자율은 어떻게 결정되나요?
답변: 주택공적금 대출 한도는 차주가 구입(건축)한 주택 면적, 주택 총액, 주택공적금 지급현황 등을 토대로 공적자금관리센터에서 종합적으로 결정한다. , 주택공적금 계좌잔고, 차입자의 상환능력 등을 고려하여 대출금액이 규정된 대출한도를 초과하지 않도록 결정됩니다. 대출기간은 국가가 정한 근로자의 법정 퇴직연령에 5년을 더한 후 대출 당시 차입자의 나이를 뺀 기간으로 제한되나, 최대 기간은 20년을 초과할 수 없다. 예비자금 대출의 이자율은 중국인민은행이 규정한 이자율을 기준으로 하며, 법정 이자율이 조정될 경우 다음 해부터 해당 이자율 등급에 따라 새로운 이자율을 적용합니다. 년도.
45. 상업용 주택 구입을 위해 주택 선지급 자금 대출을 신청할 때 직원은 어떤 정보를 제공해야 합니까?
답변: 다음 정보가 필요합니다. (1) 부동산 관리 부서에 제출한 "상업용 주택 매매 계약서"(계약 체결 시기는 대출 신청일로부터 3년 이내여야 함)가 아닌 총 구매가격의 30% 미만 계약금 기준(신규지구에서 자가주택을 구입하는 경우 계약금 기준 20%를 제공해야 하며, 이하 자거주택을 구입하는 경우 50 평방미터, 10% 계약금 기준 제공 필요) (2) 차용인과 *** 동일한 대출금 차용인의 호적, 신분증, 결혼 증명서 또는 차용인의 미혼 증명서 또는 이혼 증명서 사본 . (3) 저당권 설정자의 호적, 신분증, 결혼 증명서 사본 및 *** 저당권 설정자의 미혼 및 이혼 증명서 (4) 저당 주택의 "주택 소유권 증명서", A "국유 토지 사용 증명서"(또는 시장 접근 증명서) 사본 및 현재 저당 재산 평가 보고서(건설 중인 주택에 대한 담보 대출은 평가가 필요하지 않음). (5) 담보 소유권 증명 또는 보증인의 서면 약속 및 신용 상태 증명. (6) 차용인과 은행에서 조회한 동일한 차용인의 개인 신용 보고서.