정저우 주택 구입 정책에 따르면:
1. 정저우 5개 지구 및 정저우 공항 경제 종합 실험 구역, 정동 신구, 정저우 경제 개발구, 정저우 고등학교 기술구, 신정시, 싱양시, 중무현은 구매 제한 지역입니다.
2. 구매 제한 지역 내에서 정저우 호적 등록은 2세대로 제한되지만, 독신자는 1세대로 제한됩니다.
3. 다른 도시의 호적 등록은 주택 구입 1건으로 제한되며, 정저우에서 24개월 동안 사회보장금을 납부하고 정저우에서 24개월 동안 개인세를 납부해야 주택을 구입할 수 있습니다. 정저우에 있는 집.
정저우의 구매 제한 정책 검토
2019년 9월 14일: 토지 왕과 고가 토지를 제한하는 것을 목표로 하는 '정구 기사'가 공개되었습니다.
2019년 10월 1일, 정저우 시 정부는 주택 구입 제한 통지문을 발행하여 도시 5개 구, 공항 지구, 정둥 신구, 경제 개발구에서 다음 두 가지 유형의 가구를 제한했습니다. 180도 이하 주택분양은 10월 2일부터 시행된다. : 시내에 2주택 이상 소유한 가구, 1주택 이상 소유한 주민등록 가구.
2020년 10월 3일: 정저우의 부동산 시장 규제가 더욱 강화되어 구매 제한 이후 대출 제한이 부과됩니다. 두 번째 주택 구입을 위한 최소 계약금은 40%입니다.
2020년 12월 21일: 12월 22일부터 정저우의 통제가 다시 업그레이드되어 180_ 이상의 주택 구매 한도가 추가되고 외국인 구매에 대해 2년 사회보장 또는 세금 증명서가 추가됩니다!
2020년 12월 23일: 12월 23일부터 대출 한도가 업그레이드됩니다. 구매 제한 지역에서는 거주자에 대한 최초 주택 구입 대출 비율이 30%로 유지됩니다. 주택구입자금대출을 신청하지만, 주택구입 시 실제로 주택이 없거나, 이미 주택을 보유하고 있는 경우 주택구입자금대출기록 유무와 관계없이 다시 일반주택을 구매하는 경우에는 계약금 비율은 60%입니다. 주택 수는 정저우시 주택 관리국에서 발행한 관련 자료를 기준으로 합니다.
2월 10일: 정저우의 주택 구입 제한 운영 규칙은 시내 비제한 지역에서 사회 보장 증명서를 인정하고 주택 구입 전 3년 이내에 24개월 연속 납부 조건을 충족하는 사람을 인정하는 운영 규칙을 발표했습니다. 해당 현상이 발생한 경우에는 기간에 관계없이 상환 시점부터 계산됩니다.
3월 18일: 상환일이 3월 17일 이후인 모든 사회보험 증서와 개인소득세 납부 증서는 더 이상 유효한 주택 구입 증서로 사용되지 않습니다.
11월 23일: 학사학위 이상 취득자이자 타 도시에 호적을 갖고 있는 정규직 졸업자 또는 준고위 전문 직급 이상의 직위를 가진 사람은 24개월의 사회 보장 제도를 검토할 필요가 없습니다. 집을 살 때.
외국인이 정저우에서 주택을 구입하려면 어떤 요건을 충족해야 하나요?
1. 정저우에서 일하는 부부가 정저우에 집이 없거나 독신인 경우 주택이 있는 사람은 3년 연속으로 정저우 사회보장금을 납부해야 합니다. 올해에는 정저우에서 부동산 1채를 구입할 수 있습니다.
2. 정저우에서 회사를 설립하고, 사업자등록증을 가지고 있으며, 2년 연속 개인소득세를 납부하고, 부부가 정저우에 주택이 없거나 독신인 경우 , 그들은 정저우에서 집을 살 수 있습니다.
3. 고급기술자 자격증이 있고 부부가 정저우에 집이 없거나 미혼인 경우 정저우에 집을 살 수 있다.
4. 학사학위 이상이고 정저우에서 일하고, 부부가 정저우에 집이 없거나 독신인 경우 정저우에서 부동산을 구입할 수 있습니다. 참고: 부부 중 한 명은 정저우 호적이 없고 다른 한 명은 정저우 호적이 있는 경우 주택 1채만 구입할 수 있으며 정저우 호적이 있는 사람의 이름으로만 구입할 수 있습니다.