임대인이 원래 임차인이 영업 허가증을 취소하지 않은 것을 발견한 경우 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다. 먼저, 임대인은 관련 재산권 증명서를 가지고 공상 등록 관리 부서에 갈 수 있습니다. 취소 절차를 신청합니다. 이를 통해 해당 주택을 사업자 등록증으로 재등록할 수 있습니다. 둘째, 원래 임차인이 산업 및 상업 변경 등록 절차를 기한 내에 완료하지 못한 경우 그에 따라 처벌을 받게 됩니다. 따라서 임대인이 임차인과 임대차 계약을 체결할 때에는 계약이 만료되거나 중도해지된 후 임차인은 지체 없이 업종변경등기 절차를 완료해야 한다는 점을 명확히 규정해야 합니다. 마지막으로, 임대인은 불필요한 분쟁을 피하기 위해 임차인과 협상하는 것을 고려할 수도 있습니다.
'중화인민공화국 회사법'에 따라 회사의 등기 사항이 변경된 경우 법에 따라 회사 등기 기관에 변경 등기를 해야 합니다. 그렇지 않고, 회사 등록기관은 기한 내에 등기를 명하며, 기한 내에 등기를 하지 아니한 경우에는 1만 위안 이상 10만 위안 이하의 벌금을 부과한다. 따라서 원 임차인은 적시에 산업 및 상업 변경 등록 절차를 거쳐야 처벌을 피할 수 있습니다.
상담은 상공부에 문의하시기 바랍니다.
1. 우선, 원 임차인의 등록 주소 변경이나 취소는 집주인이 직접 처리할 수 없습니다.
2. 둘째, 신규 임차인이나 집주인이 직접 회사를 등록하고 원래 주소를 사용하는 경우에는 이전 임차인이 이사해야 합니다.
3. 마지막으로 지금 가능한 방법은 원래 테넌트를 찾아서 마이그레이션 처리를 요청하거나 자연스럽게 취소될 때까지 기다리는 것입니다. 그렇지 않은 경우에는 새 임차인이 등록 절차를 진행하기 전에 상무부 담당자에게 현장 검사를 실시하고 상무부로부터 인증서를 받아야 합니다. 그러나 이 후자의 방법은 산업이나 상업이 하기에는 너무 많은 일이다.
회사 주소가 같은 이유는 원래 운영자가 해당 업종, 상업 변경 절차를 진행하지 않았고, 건물주가 주소를 임대했기 때문이다. 공상부처에서 개설등록 절차의 수락을 거부하는 경우 등록주소 점유에 대한 해결방법은 다음과 같습니다.
1. 원래 회사는 변경 및 취소 절차를 진행합니다. 일상적인 운영을 위해 원래 운영자에게 연락하는 경우 해당 회사에 연락하여 산업 및 상업 변경 절차를 거치도록 요청할 수 있습니다. 산업 및 상업 시스템의 주소 데이터베이스가 업데이트되고 주소 점유 문제가 해결됩니다. 회사가 더 이상 운영할 계획이 없으면 당사에 연락하여 취소 절차를 문의할 수 있습니다.
2. 주소 철회 절차를 진행합니다. 부동산 소유자의 협조가 필요하며, 해당 산업 및 상업 지점에 확약서를 제출해야 하며, 소유권 단위 또는 개인이 작성하여 상황을 확인해야 합니다. 사실인 경우 승인 후 취소 절차가 완료됩니다. 이런 방법으로 주소를 등록할 수 있습니다.
3. 새로운 주소로 등록하세요. 원래 등록된 회사가 협조하지 않고 부동산 소유자가 확약서에 서명할 의사가 없는 경우, 유일한 선택은 재등록할 다른 적합한 사업장 위치를 선택하는 것입니다.
사업자 등록상 임대는 허용되지 않습니다. 임대를 하는 것은 심각한 불법 행위입니다. 공상부는 시정을 명령하고 4000위안 이하의 벌금을 부과한다. 상황이 심각한 경우에는 등록을 취소하거나 영업허가증을 취소한다. 임차인이 연체금 등 법적 결과를 초래할 경우, 당사자가 먼저 책임을 져야 하며, 이후 당사자는 임차인을 상대로 소송을 제기할 수 있습니다. 체결한 영업허가증 임대계약은 처음부터 무효입니다.
위 내용이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 기타 문의사항이 있으시면 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.
법적근거: "중화인민공화국 회사등록 및 관리조례" 제68조 회사등기사항이 변경되어 해당 변경등기가 이 규정의 규정에 따라 처리되지 아니한 경우 , 회사 등록기관은 기한 내에 등기를 명령하며 기한 내에 등기를 하지 아니한 경우 10,000위안 이상 100,000위안 이하의 벌금을 부과한다. 그 중 사업범위 변경이 법률, 행정법규 또는 국무원 결정에 따라 비준을 받아야 하는 사업에 포함되고, 회사가 승인을 받지 않고 관련 영업활동을 한 경우, 사안이 엄중한 경우에는 영업허가증을 취득해야 한다. 취소됩니다. 회사가 이 조례의 규정에 따라 관련 서류를 처리하지 아니한 경우, 회사등기기관은 기한 내에 처리하지 아니한 경우 1천만원 이하의 벌금에 처한다. 30만원이 부과됩니다.