정주 부동산 시장 새로운 정책 19 조

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1, 합리적인 주택 수요 지원 < /p>

(1) 대학생들이 정거에서 살 수 있도록 보장한다. 박사 대학원생, 석사 대학원생, 학부 졸업생 (기술원 예비기술자, 기술자), 전문졸업생 (기술원 고급공) 이 정창업에서 취업하는 경우, 자격을 갖춘 구매가능 * * * 재산권 주택, 상품주택 구입에 대한 정책별 구매보조금이 주어진다. 정창업 취업대학생이 집을 사기 전에 보장성 임대 주택을 조건부로 제공하고, 시장화 임대 주택을 임대하는 데 일정 면적 보조금을 줄 수 있으며, 우대기간은 3 년이다. < /p>

(b) 이주 노동자 주택 구입을 용이하게 한다. 외래노동자들이 정주에서 주택 적립금을 납부하는 사람은 본 시의 주택 적립금 납부직자 동등한 조건에 따라 주택 적립금 인출 업무를 처리할 수 있으며, 정주에서 주택을 구매할 때는 본 시의 예금직공 동등한 조건에 따라 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. < /p>

(c) 재택 연금 요건을 충족합니다. 자녀, 근친이 정에서 일하고 생활하는 사람은 노인들이 정투친양로로 와서, 그 가정이 새로 주택을 살 수 있도록 허락해 달라고 격려했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언) 새로 건설한 동네에 적합한 노화 설계를 강화하고, 낡은 동네에 적합한 노화 개조를 하고, 적절한 노화 개조를 실시하는 것에 대해 일정한 보조금을 지원한다. < /p>

(4) 주민들의 개선 주택 수요를 지원한다. 주민은 가구 인구 증가, 소득 조건 개선 등의 이유로 소매를 크게 팔고, 낡은 것을 팔고, 가계 구매 제한 범위 내에서 개인모기지, 인터넷 서명 서류, 부동산 등록 수속 등을 제공할 수 있다. < /p>

2, 주택시장 공급 개선 < /p>

(5) 주택지 공급 리듬 안정화. 각 지역 상품주택 탈화 주기 상황에 따라 신규 주택지 공급을 합리적으로 확정하여 상품주택 공급과 수요의 균형을 확보하다. 탈화주기가 18 개월 미만일 때 주택지 공급을 적당히 늘린다. 탈화주기가 18 개월보다 크면 주택지 공급을 적당히 줄인다. 토지경매보증금 최저비율은 등록가격의 20% 로 인하됐고, 토지양도금은 거래 후 1 년 이내에 할부로 납부할 수 있다. < /p>

(6) 집값과 땅값 연계 메커니즘을 개선하다. 주택지를 양도하는 것은' 집값 제한, 땅값 경쟁' 토지양도 정책을 시행하고,' 집값 제한, 땅값' 양도 방식으로 공급되는 구획에 대해 확정된 주택 판매가격을 토지양도계약에 기록한다. 주택 판매 시, 정해진 판매 가격을 초과하여 상품 주택 판매 가격 기록을 처리해서는 안 된다. < /p>

(7) 주택 예매 제도를 엄격히 시행하다. 정주시 상품주택 판매관리방법' 에 규정된' 2, 3, 5' 예매 이미지 진도에 따라 예매 허가를 요구하고, 코로나 전염병 기간 동안 부동산업체의' 양수, 음수 0' 예매를 허용하는 관련 정책을 취소함으로써 정주시 상품주택 예매자금 감독제도를 엄격히 시행한다. < /p>

(8) 프로젝트 시작 및 판매 속도를 높입니다. 건설 프로젝트 승인 절차를 간소화하여 공사 건설 프로젝트의 전 과정 승인 시간을 54 일 이내로 통제하고 과학적이고 정확한 먼지 예방 및 전염병 예방·통제 조치를 실시하여 효과적인 시공 일수를 늘리다. 토지담보나 건설공사 담보를 이미 처리한 부동산 개발 프로젝트는 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 상품주택 예매허가 승인 수속을 할 수 있다. 상품주택의 실제 인터넷 서명 판매 전에 관련 주택원은 담보해제 수속을 밟아야 한다. < /p>

(9) 공공 * * * 지원 및 인프라 개선. 상품 주택 프로젝트 지원 시설을 최적화하고, 각종 산업 집결구, 32 개 핵심 분야, 소미산업원, 창창창공간, 인큐베이터 등 산업 발전 지역에서 이미 건설된 프로젝트에 대해 양질의 학위를 늘리고 의료권을 건설하고 교통여행을 개선하는 등의 조치를 통해, 공공 * * * * * * * * * 보조와 인프라 쇼트보드를 보완한다. 미착프로젝트에 대해 교육 의료 교통 등 부대 시설 공급을 늘려 공공 * * * 부대와 인프라 동시 시공 동시 배송을 가능하게 한다. < /p>

(10) 상품주택의 품질을 높이다. 하남성녹색건축조례 시행, 엄격한 고용적률, 저녹색공간율 프로젝트 승인 절차, 저용적률, 고녹색공간율, 환경보호에너지 절약, 입체생태건물에 대한 정책 지원, 판매제한가격에 일정 비율의 상승을 주고, 점차 고품질주택 공급을 늘린다. < /p>

셋째, 신용융자 지원 확대 < /p>

(11) 기업 프로젝트 대출 지원.

정기적으로 은기업 도킹을 조직하고, 금융기관이 곤경에 처한 기업에 대한 대출 연장, 계속 대출을 장려하고, 법에 따라 규정, 위험 통제, 상업 지속 가능한 원칙에 따라 부동산 기업의 인수 대출 지원을 늘려 시장 주체 자금 체인 운영 압력을 효과적으로 완화하도록 독려한다. < /p>

(12) 개인 주택 소비 부담을 줄이다. 정 금융기관에서 개인주택담보대출 투입을 늘려 주택대출 금리를 인하하도록 유도했다. 주택 한 채를 소유하고 해당 주택 구입 대출을 청산한 가정에 대해 주거조건을 개선하기 위해 일반 상품 주택 구입을 다시 신청하기 위해 은행업 금융기관이 첫 번째 주택 대출 정책을 시행하고 있다. < /p>

(13) 신용 지원 협력 추진. 개발대출을 지원하고 개인담보대출 금리를 낮추는 금융기관에 정부가 재정예금, 펀드계좌 등을 추가하는 데 우선 지원을 한다. < /p>

4, 주택 건설 촉진 및 전환 < /p>

(14) 화폐화 배치를 실시한다. 안치주택 건설 작업을 3 년 동안 실시하여 부동산 시장 형세와 연계하여 화폐화 안치 위주를 견지하다. 공사를 시작하지 않은 안치주택에 대해 철거 군중이 화폐화 배치를 선택하도록 장려하다. < /p>

(15) 정착 주택 전환을 촉진하다. 이미 건설된 안치주택 중 군중이 자택 이외의 주택에 대해 정부 환매, 회세 등의 방식을 채택하여 보장성 임대 주택, * * * 소유권 주택으로 전환했다. < /p>

5, 부동산 시장 환경 최적화 < /p>

(16) 부동산 시장 질서를 규제한다. 부동산 시장 질서 정돈 작업을 전개하고,' 이중 무작위 공개' 검사를 실시하고, 합법 집행을 강화하고, 미승인 선매, 허위 선전, 예매자금 횡령, 변법 회피 규제 정책 등 위법 행위를 엄중히 조사하여 처리하다. 낡은 것을 통제하고, 재고를 없애고, 증가를 통제하고, 변수를 방지하고, 문제 건물을 공략하여 해결하다. < /p>

(17) 상품 주택 판매 가격 관리를 강화하다. 신설 상품주택 예매가격 신고제도를 엄격히 집행하여 개발업체에 판매평균가격을 합리적으로 확정하고 상품주택 가격을 안정시키도록 지도하다. 기관, 사업 단위, 국유기업은 정주시 구역 내에서 새로운 공동구매 주택을 조직하고 주택 개발을 지향해서는 안 된다. < /p>

(18) 정부 서비스 수준을 높여 거래를 용이하게 한다. 정보수단을 이용하여 상품주택 인터넷 서명과 예매자금 감독 효율을 높이고, 부동산 개발업체는 은행 보증서, 제 3 자 보증서에 의거하여 보증서 금액보다 높지 않은 예매감독자금을 상쇄하고, 상품주택 인터넷 서명을 실시하면 바로 등록한다. 상품주택' 교방 즉시 발급' 업무를 추진하여 새로 착공한 상품주택 사업의 실현 비율을 높이다. 예금실 인터넷 서명 기록, 주택 거래 및 세금 납부, 부동산 등록 4 개 업무' 일창 접수' 의 새로운 모델을 시범적으로 실시하다. < /p>

(19) 인터넷 여론을 강화하여 규제를 유도하다. 각 인터넷 플랫폼, 자매체는 부동산 시장 상황과 정책을 정확하게 해석하고 여론과 시장 기대를 정확하게 유도해야 한다. 관련 부서는 인터넷 플랫폼, 자매체 등 매체 출시 관리를 강화하고 허위 정보 발표, 악의적인 투기, 공황감정 렌더링, 시장 기대 오도, 시장 질서 교란을 엄중히 단속해야 한다. < /p >