철구조물 공장건축공사 계약

계약자:

계약자:

이 프로젝트는 공개 입찰을 통과했으며 중화인민공화국 계약법 및 계약법에 따라 진행되었습니다. **중화인민공화국 건설법' 및 기타 관련 법률, 행정법규를 준수하고 평등, 자발성, 공평성, 신의성실의 원칙에 따라 쌍방은 프로젝트 건설 문제에 합의하고 서명했습니다. 이 계약.

1. 프로젝트 개요

프로젝트 이름:

프로젝트 위치:

계약 범위:

프로젝트 구조 양식:

2. 프로젝트 계약 양식

계약 양식: 1. 작업 및 자재 계약 2. 품질 계약 3. 공사 기간 계약 4. 안전 계약 5. 계약 건설 대책 6. 쓰레기 수거 화물 계약 7. 수락 포함 8. 세금 포함

옵션: 모두

3. 계약 기간

계약 기간: The 총 역일 수는 일입니다(2011년 월 일부터 연 월 일까지).

IV. 품질 기술 표준

프로젝트 품질 처리 및 설치 요구 사항: 설계 및 시공 도면 요구 사항과 "건물 장식 및 개조에 대한 품질 승인 코드"에 따른 자격 표준을 충족합니다. 프로젝트 "GB50210 고급 요구 사항. "철강 구조 엔지니어링 건설 품질 승인 코드"GB50205-2001의 요구 사항을 충족합니다.

5. 계약 가격, 지불 조건 및 지불 진행 상황

1. 본 프로젝트의 잠정 총 비용은 RMB 위안(대문자): 위안입니다.

2. 건설 과정에서 계약자가 서면 통지를 통해 엔지니어링 설계 및 수량을 늘리거나 줄이거나 변경하여 프로젝트 비용이 변경되는 경우 양 당사자는 이에 상응하는 변경을 할 수 있습니다. 그렇지 않은 경우, 총사업비는 어떠한 이유에서도 승인 없이 변경될 수 없으며, 이 총사업비는 사업의 최종 정산금액의 기초로 직접 사용됩니다.

3. 건축자재, 시세변동 등 비계약적 요인으로 인해 계약가격은 변동되지 않습니다.

4. 계약 가격에는 건설 과정에서 발생한 모든 직접 비용과 손실, 수익, 관리 비용, 안전 조치, 제3자 업무 관련 상해 보험료 및 기타 비용이 포함됩니다.

5. 각 계약 대금의 지급 조건은 다음과 같습니다.

(1) 계약자는 계약서에 명시된 계약상 의무를 올바르게 이행했습니다. > (2) 계약자 당사자가 계약상의 계약 위반을 범하지 않았거나 계약자가 계약 위반을 저질렀지만 고용주의 요구에 따라 이를 시정한 경우

위 조건 중 하나를 충족하는 경우, 고용주는 위 지불 조건이 모두 충족될 때까지 계약 가격 지불을 거부할 권리가 있습니다.

6. 도급대금 지급의 약정 및 진행은 다음과 같다.

계약자가 총사업수량을 완료한 경우, 총사업금액을 완료한 경우에는 총사업금액을 지급한다. 총 프로젝트 수량에 대해서는 계약자가 완전하고 표준화된 프로젝트 파일, 완료 데이터 및 프로젝트 결산 데이터를 받은 날짜 내에 프로젝트가 완료되고 승인된 총 프로젝트 가격을 지불해야 합니다. 계약자의 관련 담당자로부터 확인을 받은 경우, 개발자는 프로젝트의 최종 최종 가격 총액(보증금 제외)의 잔액을 지불해야 합니다.

프로젝트의 최종 가격은 프로젝트 품질 보증 자금으로 사용되며 프로젝트가 완료되고 승인된 날짜부터 계약자가 보유해야 하며 예약 기간이 만료된 후에도 품질 문제가 없을 경우 계약자는 지불해야 합니다. 프로젝트 품질 보증 비용 또는 나머지 금액을 10일 이내에 일괄 지불합니다. (프로젝트 품질 보증에는 이자가 발생하지 않습니다.)

6. 계약을 구성하는 문서

이 계약을 구성하는 문서에는 다음이 포함됩니다. 1. 본 계약서 2. 낙찰 통지 3. 입찰 및 첨부 파일은 4. 표준, 사양 및 관련 기술 문서 5. 설계 도면 및 시공 도면 6. 수량 명세서 7. 프로젝트 견적 또는 예산 8. 착공 통지입니다.

프로젝트 협상 및 변경에 관한 양 당사자 간의 서면 문서, 서신 또는 정기 회의록은 본 계약의 필수적인 부분으로 간주됩니다.

VII. 도면

고용주는 합의된 날짜와 세트 수에 따라 도면 사본 1부를 계약자에게 제공해야 합니다. 계약자는 계약자가 제출한 도면 및 기타 자료에 대해 비밀유지 의무를 이행해야 합니다.

시공자는 시공자의 동의 없이 본 공사도면을 제3자에게 양도할 수 없습니다. 프로젝트 품질 보증 기간이 만료된 후에는 계약자가 보관한 필수 도면을 제외한 모든 도면을 계약자에게 반환해야 합니다. 계약자는 프로젝트 검사를 수행할 때 계약자와 관련 직원이 사용할 수 있도록 건설 현장에 완전한 도면 세트를 보관해야 합니다.

8. 현장 지침 및 승인된 대리인

계약자의 지침 및 통지는 승인된 대리인이 서명한 후 계약자의 승인된 대리인에게 서면으로 제공됩니다. . 계약자가 임명한 위임 대리인은 다음과 같습니다. 영수증은 서명 및 수령 시점부터 유효합니다. 필요한 경우 계약자는 48시간 이내에 구두로 지시하고 서면 확인을 제공할 수 있습니다. 고용주가 기한 내에 서면 확인을 제공할 수 없는 경우 계약자는 고용주가 구두 지시를 내린 후 7일 이내에 서면 확인 요청서를 제출해야 합니다.

계약자는 고용주의 지시가 불합리하다고 판단하는 경우, 지시를 받은 후 24시간 이내에 고용주에게 변경 지시를 받은 후 24시간 이내에 서면 보고서를 제출해야 합니다. 계약자의 보고서 또는 원래 주문을 진행하기로 한 결정은 서면으로 계약자에게 전달되어야 합니다. 긴급상황이 발생하는 경우, 수급인은 사업주가 수급인에게 즉시 이행을 요구한 지시나, 수급인의 반대에도 불구하고 사업주가 계속 이행하기로 결정한 지시를 이행하여야 한다.

사업주가 사업 완료 후 총 사업수량 확인, 사업가격 변경 통지 확인, 준공 승인 확인서에 사업주가 위임한 대리인의 서명과 공사 직인이 날인되어야 합니다. 회사.

9. 계약자의 작업

계약자는 합의된 시간과 내용에 따라 다음 작업을 완료해야 합니다.

1.

2. 공사에 필요한 물, 전기, 통신선을 공사현장 외부에서 합의된 위치에 연결하여 공사를 진행합니다.

3. 건설 현장의 엔지니어링 지질학 및 지하 파이프라인 데이터를 제공하고 데이터의 신뢰성과 정확성에 대해 책임을 집니다.

4 . 계약자의 공사에 필요한 지원과 편의를 제공합니다.

10. 계약자의 작업

1. 계약자는 합의된 시간과 내용에 따라 다음 작업을 완료합니다. >

(1) 시공자의 위탁에 따라 설계자격등급 및 사업자가 허용하는 범위 내에서 시공도면 설계 또는 사업을 뒷받침하는 설계를 완성하고 시공자의 확인을 거쳐 사용한다. < /p>

(2) 연간, 분기별, 월별 프로젝트 진행 계획과 해당 진행 통계를 계약자에게 제공합니다. 보고서:

(3) 프로젝트 요구에 따라 조명을 제공하고 유지합니다. 야간 공사가 아닌 공사를 위한 울타리 시설 및 안전과 보안에 책임을 집니다.

(4) 관련 정부 부처의 규정을 준수합니다. 건설 현장 교통, 공사 소음, 환경 보호 및 생산에 대한 관리 규정을 준수합니다. 안전 등에 대해서는 규정에 따라 관련 절차를 완료하여야 하며, 도급업자에게 서면으로 통지하여야 하며, 도급업자의 책임으로 인한 벌금은 도급업자가 부담한다.

(5 ) 완료된 프로젝트가 계약자에게 인도되기 전에 계약자는 완료된 프로젝트를 보호할 책임이 있습니다. 보호 기간 동안 손상이 발생한 경우 계약자는 자비로 이를 수리해야 합니다.

( 6) 합의된 대로 건설 현장 지하화 작업을 잘 수행합니다. 파이프라인과 인접 건물, 구조물(문물 보호 건물 포함), 고대 및 귀중한 나무의 보호:

(7) 건설 현장이 깨끗하고 환경위생 관리 관련 규정을 준수하며, 인계 요구사항 이전에 현장을 합의된 수준까지 청소하고 본인의 사유로 인한 관련 규정 위반으로 인한 손실 및 벌금을 부담합니다.

(8) 건설 신청 및 승인 절차는 건설 중에 관련 정부 부서에서 수행해야 합니다.

( 9) 계약자가 수행해야 하는 기타 작업:

2. 계약자가 섹션 10.1에 따른 의무를 이행하지 않고 개발자에게 손실을 초래하는 경우 계약자는 관련 손실을 개발자에게 보상해야 합니다.

11. 공사 중단

발주자는 공사를 중단할 필요가 있다고 판단하는 경우 시공업체에 서면으로 공사 중단을 요청하고 48일 이내에 서면 답변을 제출해야 합니다. 의견을 요청한 지 몇 시간 후입니다. 시공자는 시공자의 요청에 따라 공사를 중단하고 완료된 공사를 적절히 보호해야 한다. 시공자의 사유로 공사가 중단된 경우 그에 따라 공사기간이 연기되며, 시공자의 사유로 공사가 중단된 경우 발생한 비용은 시공자가 부담하며 공사기간은 연장되지 않습니다.

12. 공사기간 지연

1. 다음과 같은 사유로 공사기간이 지연되는 경우, 사업주가 서면으로 확인하는 경우 그에 따라 공사기간이 연기됩니다.

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(1) 고용주가 합의한 대로 도면 및 시작 조건을 제공하지 않음:

(2) 계약자가 합의된 날짜에 프로젝트의 선불금과 진행금을 지불하지 않았습니다. 공사가 정상적으로 진행되지 못하게 된 경우:

(3) 사업주가 계약서에 규정된 필수 지시, 승인 등을 제공하지 않아 공사가 정상적으로 진행되지 못한 경우:

(3) p>

(4) 사업주의 사유로 인한 주요 설계 변경 및 사업 물량 증가로 인한 공사 물량의 큰 변화 :

(5) 당사자 A가 제공할 자재가 불이행된 경우 계획대로 도착:

(6) 불가항력:

(7) 양 당사자가 합의한 경우 또는 계약자가 건설 기간을 연기하기로 동의한 기타 상황.

2. 계약자는 위의 상황이 발생한 후 1일 이내에 지연된 공사 기간을 계약자에게 서면으로 보고해야 합니다. 그렇지 않으면 계약자는 공사 연장을 요청할 권리를 포기한 것으로 간주됩니다. 건설기간. 계약자는 신고 접수 후 1일 이내에 서면으로 확인하여야 한다.

13. 품질 및 검사

1. 프로젝트 품질

프로젝트 품질은 합의된 품질 표준을 충족해야 하며 품질 표준은 국가 또는 산업 품질 표준은 검사 및 평가 표준을 기반으로 합니다. 도급자의 과실로 인해 공사 품질이 합의된 품질 기준에 부합하지 못하고 도급자가 지정한 기한 내에 공사를 시정할 수 없는 경우 도급자는 계약위반 책임을 져야 한다. 개발자는 계약을 일방적으로 종료하고 해지할 수 있는 권리가 있으며, 총 계약 가격의 20%에 해당하는 손해배상금을 지급하는 것 외에도 계약자는 개발자에게 발생한 모든 손실을 부담해야 합니다.

2. 검사 및 재작업

(1) 계약자는 표준, 사양 및 설계 도면 요구 사항은 물론 고용주가 발행한 지침에 따라 성실하게 시공을 수행해야 합니다. 계약에 따라 언제든지 고용주의 검사를 수락하여 검사 및 검사에 편리한 조건을 제공합니다.

(2) 개발자는 프로젝트의 품질이 합의된 표준을 충족하지 못한다는 사실을 발견하면 계약자에게 해체 및 재건축을 요구해야 합니다. 표준을 충족할 때까지 계약자의 요구 사항. 시공사의 귀책사유로 합의된 기준을 충족하지 못한 경우, 해체 및 재시공 비용은 시공사가 부담하며, 공사기간은 연장되지 않습니다. 도급자가 재건축 프로젝트의 품질 요구 사항을 여전히 충족하지 못하는 경우 도급자는 미시공 작업량을 포기하거나 축소하고 계약을 종료할 권리가 있습니다.

(3) 계약자의 검사 및 검사는 공사의 정상적인 진행에 영향을 주어서는 안 됩니다. 다만, 검사 결과 해당 사업이 부적격 판정을 받은 경우에는 정상적인 공사 진행에 영향을 주더라도 정상적인 공사에 영향을 미치는 비용은 시공자가 부담하게 됩니다. 또한, 정상적인 공사에 지장이 있을 경우 그에 따라 공사기간이 연기됩니다.

14. 은폐된 프로젝트 및 중간 인수

1. 프로젝트가 은폐 조건을 충족하거나 합의된 중간 인수 위치에 도달한 경우 계약자는 자체 검사를 실시하고 자체 검사를 수행해야 합니다. 은폐 또는 중간 승인을 시작하기 전에 승인 후 48시간 이내에 계약자에게 서면으로 통지하십시오. 통지에는 은폐 및 중간 승낙의 내용, 승낙 일시 및 장소가 포함됩니다. 시공사는 인수기록을 작성하고, 인수가 통과되고 발주자가 인수기록에 서명한 후 시공자는 이를 숨기고 공사를 계속할 수 있다. 인수가 실패하는 경우, 도급자는 도급자가 지정한 기한 내에 수정을 하고 공사를 다시 수락해야 합니다.

2. 재검사 : 도급업자가 인수검사를 실시하는지 여부에 관계없이 은폐된 공사에 대한 재검사가 필요한 경우 도급업자는 필요에 따라 껍질을 벗기거나 구멍을 뚫고 다시 덮거나 수리해야 합니다. 검사 후. 검사가 적격할 경우 계약자는 추가로 발생하는 계약 비용을 모두 부담해야 하며 이에 따라 공사 기간이 연기됩니다. 검사에 실패할 경우, 시공자가 모든 비용을 부담해야 하며, 공사 기간은 연장되지 않습니다.

15. 안전 표준 건설

(1) 계약자는 프로젝트 건설 시 안전 생산에 관한 관련 관리 규정을 준수하고 안전 표준에 따라 건설을 엄격히 조직하며 다음 사항을 수락해야 합니다. 검사관은 언제든지 법률에 따라 감독 및 검사를 수행하고 잠재적인 사고 위험을 제거하기 위해 필요한 안전 보호 조치를 취합니다. 도급자의 부적절한 안전조치로 인해 발생하는 인적, 재산상의 손실과 그로 인한 비용에 대한 사고책임은 도급자에게 있습니다.

(2) 도급자는 문명화된 방식으로 공사를 수행해야 하며, 도급자 및 소유자(공사 소유자를 말한다)의 서면 승인 없이 건축물 구조 및 부대 장비를 손상시켜서는 안 된다. , 있는 경우). 이로 인해 발생하는 모든 손실과 책임은 계약자의 책임입니다.

(3) 계약자의 미개하거나 비표준적인 건축 행위로 인해 도시 관리, 건설, 환경 보호 및 기타 정부 부서에서 부과하는 경제적 또는 행정적 처벌은 계약자 자신이 부담해야 합니다. 발생한 손실에 대한 모든 책임은 계약자가 부담합니다.

(4) 전체 프로젝트의 원활한 진행을 보장하기 위해 계약자는 건설 중 인력 및 기계 자재의 출입과 관련하여 계약자의 관련 부서의 관련 규정을 준수해야 합니다.

16. 프로젝트 물량 확인

(1) 계약자는 매월 25일 이후 3일 이내에 완료된 프로젝트 물량에 대한 보고서를 계약자에게 제출해야 합니다. 도급자는 보고를 받은 날로부터 7일 이내에 설계도면에 따라 완성된 작업량(이하 실측이라 한다)을 확인하여야 하며, 실측을 하기 24시간 전에 도급자에게 통보하여야 하며, 실측에 편리한 조건을 제공하고 참여인원을 파견하여야 한다. . 통지를 받은 후 계약자가 측정에 참여하지 않는 경우 측정 결과는 유효하며 프로젝트 가격 지불의 기초로 사용됩니다.

(2) 도급업자는 설계도면 범위를 벗어나 도급업자의 과실로 재작업되는 작업량을 측정하지 않는다.

(3) 고용주가 측정한 후 계약자와 고용주는 *측정 결과를 함께 서면으로 확인해야 합니다. 그렇지 않으면 고용주에게 구속력이 없습니다.

17. 자재 및 장비 공급

1. 계약자는 자재 및 장비를 제공해야 합니다.

장비 모델, 사양, 수량, 단가 및 품질 계약에 따라 계약자가 제공하는 등급 목록, 제공 시간 및 장소, 장비 및 해당 제품의 적합성 인증서를 계약자에게 제공합니다. 계약서 발행자의 대표는 제공된 장비를 인수하기 24시간 전에 계약자에게 통지를 보내고, 계약자는 계약서 발행자와 함께 인수를 점검할 사람을 파견합니다. 계약자가 인수 검사에 참여하도록 인력을 파견하는지 여부에 관계없이 계약자는 인수 후 이를 적절하게 보관해야 합니다. 손해 또는 손실이 발생한 경우 계약자는 보상할 책임이 있습니다.

2. 계약자가 자재 및 장비를 제공하는 경우

(1) 계약자가 자재 및 장비를 구매할 책임이 있는 경우 계약, 설계 및 관련 표준에 따라 구매해야 합니다. , 제품 자격 인증서를 제공합니다. 재료 및 장비의 품질을 담당합니다. 계약자는 재고 및 검증을 위해 자재 및 장비 도착 24시간 전에 계약자에게 통지해야 합니다.

(2) 도급업자가 구매한 자재 및 장비가 설계도나 표준요구사항에 부합하지 않는 경우 도급업자는 이를 도급업자가 요구하는 시간 내에 공사현장 밖으로 반출하고 재구매해야 한다. 이러한 지연으로 인해 지연된 공사 기간은 연장되지 않습니다.

(3) 계약자는 계약자가 구매한 자재 및 장비를 사용하기 전에 계약자의 요구사항에 따라 검사 또는 시험을 실시해야 하며, 부적격한 것은 사용해서는 안 된다. 비용은 계약자가 부담합니다.

(4) 고용주는 계약자가 설계 및 표준 요구 사항을 충족하지 않는 자재 및 장비를 조달하고 사용했음을 발견한 경우 계약자에게 수리, 해체 또는 재구매에 대한 책임을 져야 합니다. , 계약자는 이로 인해 발생한 비용을 부담해야 하며, 이 지연된 공사 기간은 연장되지 않습니다.

(5) 계약자가 대체 자재를 사용해야 하는 경우 해당 자재를 사용하기 전에 계약자의 서면 승인을 받아야 하며 이로 인한 계약 가격의 증가 또는 감소는 계약에서 합의됩니다. 양 당사자가 작성합니다.

18. 프로젝트 변경

1. 계약자가 건설 중에 원래 프로젝트 설계를 변경해야 하는 경우 서면으로 계약자에게 변경 통지를 보낼 수 있습니다. 계약자는 계약자가 발행한 변경 통지의 관련 요구 사항에 따라 다음과 같은 필수 변경을 수행해야 합니다.

(1) 프로젝트 관련 부분의 고도, 기준선, 위치 및 크기를 변경합니다.

( 2) 계약에서 합의한 작업량을 늘리거나 줄입니다.

(3) 관련 프로젝트의 건설 시간 및 순서를 변경합니다.

( 4) 기타 사업변경에 따른 추가작업 : < /p>

변경으로 인한 계약금액의 증감은 본 계약 제5조의 규정에 의거 시행하며, 지연된 공사기간은 본 계약 제12조의 규정에 따라 연기됩니다.

적극 추천합니다