1. 서주시 호적 주민 가구는 주택 한 채를 소유하고 있으며, 상품주택 (신설 상품주택과 중고주택 포함) 은 소유권 등록일로부터 2 년 미만이거나 신설 상품주택 매매 계약망 준비 기간이 5 년 미만인 경우 상장거래를 할 수 없습니다.
2. 도시 호적주민 가정은 두 채 이상의 주택을 소유하고 있고, 비도시 호적주민 가구는 한 채 이상의 주택을 소유하고 있으며, 상품주택은 소유권 등록일로부터 3 년 미만이거나 신설 상품주택 매매 계약망 준비 기간이 6 년 미만인 경우 상장거래를 할 수 없습니다.
3. 상품주택 판매자는 집을 판매할 때 부동산등록관리부에서 발행한' 주민가정주택상황증명서' 를 제공해야 한다.
외지인이 서주에서 집을 사서 구매를 제한합니까?
외지인이 서주에 와서 집을 사서 구매를 제한하는데,
는 다음 조건을 충족시켜야 한다.1, 기혼자, 결혼 증명서 (결혼 증명서) 를 제공 할 수 있습니다;
2, 나는 지역에 방이 없다. 방이 있으면 세금이 좀 더 높을 수 있다.
3. 2 년 안에 누적 납부한 13 개월의 세금계산서나 사회보증을 제공할 수 있습니다. 본 시의 호적 주민이 아닌 가구에 대해 1 년 이상 (13 개월) 세금이나 사회보험납부 증명서를 제공해야 집을 살 수 있지만 부동산세를 내야 한다.
쉬 저우 구매 자격은 어떻게 조회합니까?
1, 온라인 사전 서명. 도시마다 온라인 사전 서명 처리 방식도 다르므로 실제 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 서주에서 온라인 예매를 하려면 관련 구매 제한 정책을 읽은 후 시 부동산 시장 정보망의' 중고방 개인 온라인 계약 등록 기록' 란에 접속해 계약 텍스트를 입력해 온라인 예매' 재고실 매매 계약' 을 하거나 부동산 관리부 창구에서 온라인 예매를 할 필요가 있다.
2, 데이터 검증. 심사에서 규정한 관련 자료를 가지고 창구로 가서 주택 구입 자격 검증을 받고' 중고 주택 구매 자격 검증 영수증 접수' 를 받아야 한다.
3, 쿼리 결과. 심사 결과를 조회하기 위해 시장 정보망의' 중고 주택 구매 자격 검증 결과 조회' 란에 접속해 영수증에 번호, 이름, 주민등록번호를 입력하여 구매 자격 검증 결과를 조회할 수 있다.
4, 계약서를 수령하다. 2 일 후 사찰이 끝나면 주택관리국에 가서 영수증으로' 결과 통지서' 를 받고, 서류된 종이 계약을 인쇄 및 서명하고,' 약정서' 를 인쇄해야 한다는 것은 주택 구입 자격이 있다는 것을 보여준다.