보상 기준은 다음과 같습니다.
1. 수용된 주거용 주택의 가치에 대한 보상은 해당 지역의 신규 일반 상업용 주택 가격보다 낮아서는 안 됩니다. 수용된 주택은 주택 수용 결정 발표일에 위치하며, 가액의 90%는 부동산 가격 평가 기관이 결정합니다.
2. 수용된 비주거용 주택의 가치에 대한 보상은 주택 수용 결정이 발표된 날짜에 수용된 주택이 위치한 유사한 부동산의 시장 가격보다 낮아서는 안 됩니다. 부동산가격평가기관이 평가, 결정합니다.
3. 개인 거주지가 수용되고, 수용된 사람이 주거용 주택을 1 채만 소유하고 주택의 건축 면적이 45 평방 미터 미만인 경우 최소 면적 보상이 수행됩니다. 최소 면적 보상 기준은 건축 면적 45제곱미터입니다.
4. 비주거용 주택의 경우 지불금은 평방미터당 RMB 15로 계산됩니다. 이전 비용이 RMB 600 미만인 경우 지불금은 다음과 같습니다. 600위안으로 계산됩니다.
5. 수용된 주택이 지정된 기간 내에 수용 보상 및 정착 계약을 체결하고 일정에 따라 이사하는 경우 수용된 주택의 건축 면적에 따라 평방 미터당 보상을 받게 됩니다. 계약 체결 순서와 사전 이주 일수에 따라 보상 범위는 RMB 10~100입니다.
추가 정보:
"산둥성 국유지 주택 몰수 및 보상에 관한 규정"에 따름
제17조: 인민 정부는 주택 수용에 대한 결정을 내리면 수용된 사람에게 보상이 제공되어야 하며 보상 내용에는 다음이 포함되어야 합니다.
(1) 수용된 주택 가치에 대한 보상
( 2) 주택 수용으로 인한 이전 보상,
(3) 주택 수용으로 인한 임시 정착 보상,
(4) 생산 및 사업 중단으로 인한 손실 보상 주택 몰수로 인해.
수용된 주택의 가치에는 주택의 장식 가치와 주택에 부여된 국유 토지 사용권의 가치가 포함됩니다.
제18조: 시, 현급 인민정부는 보조금 및 보상 조치를 제정하여 수용자에게 보조금과 보상을 제공해야 한다.
제19조: 수용된 주거용 주택 가치에 대한 보상은 공고일 현재 수용된 주택 위치의 신규 일반 상업용 주택 시장 가격을 기준으로 부동산 가격 평가 기관이 결정합니다. 주택 몰수 결정.
수용된 비주거용 주택의 가치에 대한 보상은 주택 수용 결정 발표일 현재 수용된 주택 위치의 유사 부동산 시장 가격보다 낮아서는 안 됩니다. 부동산 가격 평가 기관이 평가하고 결정합니다.
수용된 주거용 주택에 대한 최저 보상 기준은 구를 둔 자치단체 인민정부가 정하고 대중에게 공표한다.
허저 시립 주택 및 도시 농촌 개발국 - 도시 지역 국유 토지에 대한 주택 수용 및 보상에 대해 더 명확하게 설명
지닝 시 주택 및 도시 농촌 개발국 -산동성 국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정
>