배우자 측 사망 부동산 이름 변경 절차:
1. 주택에 대한 시가평가를 한 후 주택지 공증처에 가서 상속공증을 받아야 합니다.
2. 부동산 측량 부서에 가서 주택 면적 측량 또는 이전 수속을 신청합니다.
3. 부동산권증, 상속공증서, 주택지도 등을 가지고 부동산거래센터에 상속 등록 수속을 신청하고, 사건 수사관이 접수하여 영수증을 발급한다.
4, 감사가 완료되면 변경된 소유권자의 부동산 증명서를 발급합니다.
부부 * * * 같은 부동산을 양도하는 데 필요한 수속은
입니다1. 쌍방이 신분증, 혼인 상태 증명서, 주택 구입 계약, 주택 관련 산권증 등의 자료를 가지고 부동산 관리부에 신청한다.
2, 양식 및 재고 계약을 작성하십시오.
3, 검토를 기다리고, 관련 세금을 납부하십시오.
4, 부동산 관리 부서에서 양도 명세서를 발급합니다.
부부 * * * 같은 재산:
1, 임금, 상여금, 노동 보수;
2, 생산, 운영, 투자 이익;
3, 지적 재산권 수입;
4, 상속 또는 증여된 재산;
5, 기타는 * * * 소유 재산으로 귀속해야합니다.
요약하자면, 배우자의 사망 부동산 이름 변경 과정: 주택에 대한 시가평가를 한 다음, 주택이 있는 공증처에 가서 상속공증을 받아야 한다. 부동산 측량 부서에 가서 주택 면적 측량 또는 이전 수속을 신청하다. 부동산권증, 상속공증서, 주택지도 등을 소지하여 부동산 거래센터에 상속 등록 수속을 신청하고, 사건 관계자가 접수하여 영수증을 발급한다. 심사가 끝난 후 변경된 소유권자의 부동산 증명서를 발급하다.
법적 근거:
중화인민공화국 * * * 및 국도시부동산관리법 제 61 조
부동산 양도 또는 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청해야 하며, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부에서 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경해야 한다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.
중화 인민 공화국 민법 제 210 조
부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다. 국가는 부동산에 대해 통일등록 제도를 실시한다. 통일 등록의 범위, 등록 기관 및 등록 방법은 법률, 행정 법규에 의해 규정되어 있다.
제 1122 조
유산은 자연인이 사망할 때 남겨진 개인의 적법한 재산이다. 법률 규정에 따라 또는 그 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다.