정시 신지구의 개념에는 현재의 창시후 신지구, 첨단기술지구, 정상 신지구(싱양시 및 상지에 지구)가 포함되어야 합니다. Zhengxi New District 계획 원래 의도에는 Zhengdong New District의 그림자가 있습니다. 이 기회를 통해 제가 관찰한 내용을 간략하게 말씀드리고 싶습니다.
솔직히 정동신지구의 기초는 정동신지구보다 낫다.
2003년 건설 초기 정동신지구의 기초를 간략하게 살펴보자. 정동신지구는 초기에는 다소 기초적인 진수이구 종저우대도 주변 지역과 관청구 지역을 제외하고는 거의 전부 농경지나 토지로 개발됐다. 산업 기반과 경제 기반이 제로라고 해도 과언이 아니다. 정둥신지구는 이미 부서급 신지구지만 지역 구분은 여전히 진수이구와 관청구에 속해 있다고 할 수 있다. 여전히 실제로 도시의 일부는 아닙니다(부끄러운 일이라고 말해야 합니다). 이를 포함하면 정동신지구는 중무 방향으로 확장되고 있으며 중무는 여전히 정저우 관할 현 중 경제 수준이 가장 낮다. 정동 신지구의 발전은 전적으로 정부(성 정부)의 투자에 달려 있다고 할 수 있다. 및 정저우 시 정부).
그러나 현재 계획된 정시신지구에는 창시후신지구(중원구 서쪽), 첨단기술지구, 정상신지구가 오래된 도시 지역임은 말할 필요도 없다. 정시신구의 경제력과 인구는 높고 첨단기술지구는 많은 지역으로 유명하며 상부 블록에도 특정 기둥 산업이 있습니다(자체 통제에는 큰 문제가 없습니다). ). Xingyang시는 또한 경제 발전이 좋은 현급 도시입니다. 개인적으로 Zhengxi New District는 처음 개발되었을 때 Zhengdong New District보다 훨씬 낫다고 생각합니다.
정시신지구의 기초는 정동신지구보다 뛰어나지만 정동신지구를 넘어서는 발전은 어렵다
위에서 언급한 바와 같이 정시신지구의 기초는, 경제, 산업, 인구 등 어느 면에서나 장점이 있지만 정시(Zhengxi) 신구가 정둥(Zhengdong) 신구를 능가하기 어렵다는 것이 한 가지 결정입니다.
첫째, 선행 단위가 다릅니다. 정둥신구의 주역이 허난성인 것은 누구나 다 아는 사실이다. 정둥신구를 만들기 위해 성 전체가 기업과 정책, 자금을 여기에 모였다고 할 수 있다. 현재 정동 신지구는 진정한 교통 허브, 금융 집결지, 고급 서비스 산업 집결지 등이 되었습니다. 정시 신구는 정저우 시정부가 주도하고 있으며 자금과 정책에 대한 투자가 타의 추종을 불허합니다.
둘째, 기획과 포지셔닝이 다르다. 간단한 예로, 정저우 동역은 정저우 남역의 설립으로 정저우 교통의 거의 절반을 차지하는 아시아 최대의 고속철도 허브가 되었습니다. 정저우 서구의 고속철도역, 정저우 서역은 단지 2급 역일 뿐입니다. 먼저 부자가 되려면 먼저 도로를 건설하세요. 교통 허브는 이미 큰 격차를 벌렸습니다. 정시신구는 도시피난지역으로, 정동신구는 신도시로 자리매김했다고 할 수 있다.
정둥신구는 현재 시가지 면적이 120제곱킬로미터가 넘고 상주인구가 50만명이 넘는다. GDP는 410억 위안에 가깝습니다! 전체적으로 정저우는 국가에서 지역 중심 도시로 인정받았으며, 2017년에는 GDP가 9000억 위안을 초과하여 본토 도시 중 17위에 올랐습니다. 2012년 정저우의 인구는 1천만 명에 가깝습니다. 시는 정저우가 동쪽과 서쪽으로 균형 잡힌 방식으로 발전할 수 있도록 "한 마음, 두 날개" 도시 건설 개념을 제안했습니다. Zhengxi New District는 Zhengdong New District에 이어 또 하나의 중요한 신도시 개발 지역이 되었으며, 계획 토지 면적은 150평방 킬로미터이고 인구는 120만 명입니다.
정시 신지구 계획 지도
정시 신지구 개요
정저우시의 개발 기능 위치
중요한 도시인 정저우 M 자형 고속철도 센터는 방사 및 추진 효과가 매우 강하고 허난성도 인구가 많은 성입니다! Zhengxi New District는 Zhengzhou에서 Luoyang까지의 전환 구역에 위치하고 있으며 Gongyi, Jiyuan과 매우 가깝습니다. 낙양 등지와 그 방사 및 추진 효과는 분명합니다!
< p> 교통 측면에서 보면 정저우 서역을 중심으로 미래에는 정시 고속철도가 있습니다. Zhengluo Intercity Railway 및 Metro Line 10이 중앙 도시에 연결될 예정입니다! Zhengxi New District의 부상도 불가피합니다Zhengzhou West Railway Station 개요
Shangjie! 원래는 정저우(鄭州)의 한 지역이었지만 2008년 국영 알루미늄 공장이 붕괴되면서 상지에(Shangjie)의 경제 침체가 발생했습니다. 정저우는 10년 동안 정저우 서부 재개발에 대해 이야기해 왔지만 효과가 크지 않습니다! 지금도 Shangjie 지하철은 이미 건설 중이라고 합니다. 지하철 정비역도 계속해서 건설 중이라고 합니다. 정저우 서역은 점점 더 좋아지고 있다고 믿습니다.
Zhengxi New District는 실제로 Xingyang과 Shangjie를 의미합니다. 개인적으로 개발은 확실히 발전할 것이지만 가장 큰 이유는 Xingyang이 Zhengzhou의 경공업 기반으로 가득 차 있기 때문입니다. 다양한 크고 작은 공장들 Shangjie District 알루미늄 공장의 효율성이 크게 떨어졌고 Xingyang의 인구는 여전히 Shangjie의 인구보다 많습니다. 얻을 수 있는 좋은 산업과 도시 단지가 없습니다.
가장 중요한 것은 서쪽의 교육 자원이 매우 열악하다고 할 수 있다는 것입니다. 정저우에는 남쪽에 Xinzheng Longhu University Town, 북쪽에 Beida University Town, 동쪽에 Longhu University Town이 있습니다. 정저우 대학교와 경공업 외에 ? 게다가 이 두 대학은 여전히 첨단기술지구에 있어서 젊은이들이 없는 지역에서는 다른 경제활동 지역에만 인구가 유입될 뿐입니다. 낙양은 너무 멀기 때문에 생각도 하지 마시고 기회가 된다면 다른 세 방향도 살펴보는 것이 좋습니다.
1호선 개통. 6호선은 건설중이고, 10호선은 건설중인데, 이는 미래 서부지구의 잠재력이다. 시 정부의 서부 이전, 올림픽 센터 건설, 기타 도시 마을의 변화가 거의 완료되었습니다. 서부지구는 늦게 시작했다가 드디어 시작하게 된 것처럼, 10년 전만 해도 동부지구가 낙관적이지 않았던 것처럼요. 서부 지구에 대해 낙관적이며 5년 후에 보게 될 것입니다.
서부 지구는 왼쪽에 세 번째 순환 도로, 오른쪽에 네 번째 순환 도로를 타고 있습니다. 지하철은 북쪽으로 Huozhou와 남쪽으로 Zhengshao 고속도로를 연결합니다. 기본적으로 15 분 안에 도시에서 나갈 수 있고 커뮤니티에 사람이 적고 차량 주차 공간이 없으며 부동산 수수료도 없는데 왜 다른 곳으로 이사해야 합니까? 동구는 안 부럽습니다. 서구는 안오면 제일 좋을 것 같아요.
서부지구 개발은 장기적으로 최선의 선택이다. 왜냐하면 푸니우로의 동쪽은 해변까지 이어지며, 대평원은 100년에 한 번씩 폭우로 물에 잠길 것이기 때문이다. 예를 들어, 서쪽이 높고 동쪽이 낮은 3층 지하 고대 도시처럼, 정저우의 서쪽 지역은 천년 홍수가 난다 해도 침수되지 않을 것입니다. 태평양으로 씻겨 내려가고 싶지 않다면 정시(Zhengxi) 신지구를 개발할 수 있습니다
정시(Zhengxi)는 어떤 지역인가요? 정저우는 이제 항구 지역만 건설하려고 합니다. 고속철도의 배치를 보면 짐작할 수 있습니다. 정시에는 고속철도역이 있지만 그 고속철도역은 보조역입니다.
개발 추세이지만 동부 지구보다 더 빠르게 발전할 것입니다. 더 많은 사람이 핵심입니다
첫 번째는 다른 위치입니다.
Zhengxi New District는 주변에 건설됩니다. 4개 센터, 이 4개 센터는 올림픽 스포츠 센터, 문화 박물관 미술관, 시민 활동 센터, 현대 미디어 센터로 정시 신지구가 주로 레저 문화에 집중할 것임을 분명히 알 수 있습니다. 정저우의 일심양익계획에 따라 정시는 중심문화지구를 건설하고 정둥은 중심상업지구로 두 곳의 기능이 다르므로 정시신지구는 동쪽지구 방향으로 발전하지 않을 것이다. .
둘째는 위상의 차이
정둥신지구는 정저우 도시개발의 주된 방향인 반면, 정시신지구는 정저우 도시지역의 최적화와 보완이라는 뜻이다. , 정동 신구는 더 높은 수준에서 동부 구도 정저우와 변남의 통합 건설을 수행하고 공항 지역을 연결하여 3자 세력을 형성해야 합니다. 정시 신구는 정저우 주민의 생활을 기반으로 하며 정저우에서 살기 좋은 생태 및 문화 지역을 건설합니다. 따라서 정둥 신구는 더 높은 기준을 갖고 더 큰 책임을 맡는 것이 분명합니다.
게다가 정시신지구 개발과 정둥성 개발 사이에는 큰 격차가 있다. 정저우의 동부지구 지속 건설 전략에서는 이 격차를 정시신지구가 따라잡을 수 없다.
한마디로 정시 신지구와 정동 신지구는 미래 정저우의 두 날개 역할을 하게 되지만, 위치도 다르고 공유하는 도시 기능도 현재 차이가 크다. 크기 때문에 Zhengxi New District는 다음 East End가 될 수 없습니다.
한단 아르바이트