현재 사회에는 사람이 선진 도시로 모이는 현상이 있는데, 사회 전체가 하나의 이주 과정이다. 그러나 이 기간 동안 많은 사람들이 집을 임대하는 방식으로 생존의 우선 순위, 즉 집 문제를 해결해야 한다. 충칭시에서도 예외가 아니기 때문에 충칭 개인 주택 임대 계약 모델을 체결하는 것은 매우 필요하다. 이를 위해 이 문서에서는 이 내용을 설명합니다. 충칭 개인 주택 임대 계약 템플릿: 당사자 a (주택 소유자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주택 임대와 관련된 문제에 대해 다음과 같이 합의했다. 첫 번째 주택 기본 상황 (a) 주택은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구역 (b) 주택 소유권 상황: 파티 a 는 주택 소유권 증명서, 주택 소유자 이름 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 주택은 저당 잡히지 않았다. (c) 리스 용도: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. (주거/사무실) 제 2 조 임대 기간 (a) 주택 임대 기간 시작 _ _ _ _ 년 갑을 쌍방이 검사 서명을 하고 방문 열쇠 및 집세를 넘겨준 후 거래가 완료된 것으로 간주한다. (b) 임대 만료 또는 계약 해지 후, 갑측은 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 집과 그 부속물, 설비 시설을 반납해야 한다. 갑을 쌍방은 주택과 부속물, 설비 시설, 수력 사용 등을 검수하고 각자 부담해야 할 비용을 청산해야 한다. 을측이 계속 임대를 하는 경우 30 일 앞당겨 갑측에 요구를 제기하고 협의가 일치된 후 쌍방이 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 제 3 조 임대료 및 보증금 (1) 임대료 기준 및 지불 방법: 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/월, 임대료 합계: 인민폐 (대문자) _ _ _ 결제 방법: (현금/이체), 압류 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 지불 _ _ _ _ _ _, 기간당 임대료 지급일: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (3) 본 계약에 따른 세금은 을측이 부담한다. 그러나 갑측은 을측에 협조하여 인보이스를 발행할 의무가 있다 (관련 자료 제공이나 집주인이 직접 공동 처리함 포함). 갑의 원인으로 을측이 송장을 발행할 수 없게 된 경우 갑측은 을측의 손실을 부담해야 한다. 제 4 조 기타 관련 비용의 부담방식 임대 기간 내 다음 비용 중 _ _ _ _ 주택인도 이전에 발생한 비용 _ _ _ 은 갑이 부담하고 _ _ _ 주택인도 이후 발생한 비용 _ _ _ 은 을측이 부담한다. (1) 세금 (2);
참고: (물, 전기, 가스 등의 양도 잉여 등을 명시하십시오.) 본 계약에 명시되지 않은 주택과 관련된 기타 비용은 모두 갑측이 부담합니다. 을측이 갑이 지불해야 할 비용을 선불하면, 갑측은 을측이 제시한 관련 분담금 증명서에 따라 을측에 상응하는 비용을 반환해야 한다. 제 5 조 주택 유지 보수 및 유지 보수 (1) 갑은 임대주택의 건축 구조와 설비 시설이 건축, 소방, 치안, 위생 등의 안전 조건에 부합함을 보장해야 하며, 인신안전을 위태롭게 해서는 안 된다. 을측은 국가, 현지 법규 규정 및 주택이 있는 동네의 부동산 관리 규정을 준수할 것을 보증한다. (b) 임대 기간 동안, 갑을 쌍방은 이 집과 그 부속물, 설비 시설을 적용 및 안전한 상태로 보장해야 한다. 이 집과 액세서리, 설비 시설이 자연속성이나 합리적 사용으로 인한 손실에 대해 을측은 제때에 갑측에 수리를 통지해야 한다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 3 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않는 사람은 을측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑이 부담한다. 집 수리가 을측의 사용에 영향을 미치기 때문에 그에 따라 임대료를 줄이거나 임대 기간을 연장해야 한다. 제 6 조 계약 해지 (1) 는 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 해지할 수 있다. (b) 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 본 계약은 스스로 해지됩니다. (c) 당사자 a 는 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며, 당사자 b 는 일방적으로 본 계약을 해지 할 권리가 있습니다: 1, 10 일 동안 주택 인도 지연. 2. 납품된 주택은 계약 약속에 심각하게 부합하지 않거나 을측의 안전과 건강에 영향을 미친다. 3. 약속한 수리 의무를 지지 않아 을측이 집을 정상적으로 사용할 수 없게 되었다. (4) 을측은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 일방적으로 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있다. 1, 약속대로 임대료를 지불하지 않으면 10 일에 달한다. 2. 각 항목의 비용을 체납한 금액은 한 달 집 임대료에 해당한다. 3, 허가없이 주택 사용을 변경하십시오. 4, 무단 철거 변경 또는 주택 주요 구조 손상. 5. 부적절한 보관이나 불합리한 사용으로 부속물, 설비시설이 손상되어 배상을 거부하는 경우. 6. 집을 이용하여 위법활동에 종사하거나, 공공의 이익을 해치거나, 다른 사람의 정상적인 일과 생활을 방해하는 것. 7. 갑측의 서면 동의 없이 집을 제 3 자에게 전셋합니다. (e) 기타 법정 계약 해지. 제 7 조 위약책임 (1) 갑이 제 7 조 제 3 항의 합의 상황 중 하나를 가지고 있는 경우 월세 50 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다. 을측은 제 7 조 제 4 항에서 약속한 상황 중 하나를 가지고 있으며, 임대료의 50 에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 하며, 갑측은 을측에 집을 원상회복해 그에 상응하는 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다. (b) 임대 기간 내에 갑측이 미리 이 집을 회수해야 하거나 을측이 미리 임대를 철회해야 하는 경우, 30 일 전에 상대방에게 통보하고 월세 100 에 따라 위약금을 지불해야 하며, 갑측은 그에 상응하는 임대료를 환불해야 한다. (3) 갑이 약속대로 수리 의무를 이행하지 않아 을측의 인신 재산 손실을 초래한 경우 갑은 배상 책임을 져야 한다. 제 8 조 계약 분쟁의 해결 방법 본 계약 항목 하에서 발생한 분쟁은 쌍방 당사자가 협의하여 해결한다. 협상이 실패하면 법에 따라 현지 인민법원에 기소한다. 제 9 조 기타 약정사항 1, 본 계약서에 명시된 연락처는 변경일로부터 2 일 이내에 서면 (문자 메시지 포함, 메일 포함) 으로 상대방에게 알려야 합니다. 2. 본 계약은 쌍방의 서명이나 도장을 거친 후 효력이 발생하며, 계약은 한 양식에 두 부, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 3. 본 계약이 발효된 후, 쌍방의 계약 내용에 대한 변경이나 보충은 서면으로 해야 하며, 본 계약의 보완계약으로서 본 계약과 동등한 법적 효력이 있어야 합니다. 첨부: 갑측 신분증 사본, 을측 자격증 사본 임대인 (갑측) 임차인 (을측) 위탁대리인: 위탁대리인: 연락처: 연락처: 연월일 연월일 요약하면, 이 글은 주로 주택임대와 관련된 사항을 개괄적으로 설명하고, 임대시간 범위, 납부액, 유지 관리 및 수리한다 이것은 충칭임대사용자에 대한 상대적 필요이며, 이에 대해 여전히 의문이 있을 경우 법조인에게 문의할 수 있다.