9월 14일, 허베이성 장자커우시 주택도시농촌개발국과 장자커우시 재정국 등 4개 부서가 공동으로 '장기 개선 가속화에 관한 고시'를 발표했다. 부동산 메커니즘'은 공개와 동시에 큰 사회적 관심을 불러일으켰다. 1. 가격제한명령의 내용
'부동산의 장기적 메커니즘 개선 가속화에 관한 고시'에는 "새로 취득한 분양허가 프로젝트는 다음과 같다"는 조항이 있다. 등록된 가격인 85달러 이하로 판매할 수 없습니다." 이 주문을 "한정 주문"이라고 합니다.
현재 '제한명령'을 내린 도시들을 보면 곳곳에서 이뤄지는 주요 단속은 악의적인 가격 인하다. 그 중 일부 부동산 회사의 매매가격은 시세보다 훨씬 낮고, 이는 시장을 심각하게 혼란에 빠뜨린 것으로 간주됩니다. 2. 가격 지정가 주문의 중요성
저는 장자커우 출신이므로 이 질문에 대한 답변은 매우 실용적입니다.
장자커우의 주택 가격은 최고점에 도달했을 때 평방미터당 17,000위안을 넘었습니다. 이 최고치 이후 주택 가격은 하락하기 시작했으며 현재 주요 도시 지역의 주택 가격은 대부분 10,000위안 미만입니다. 수천 위안의 가격이 풍부합니다.
그날 버스를 기다리며 두 젊은이가 수다를 떨고 있는 것을 들었습니다. 그 중 한 사람은 집을 구입한 지 반년 만에 전체 집값이 거의 20만 위안이나 떨어졌고, 모두의 심리가 나빠졌다고 말했습니다. 붕괴 직전.
집값에 관해서는 집을 사는 사람들은 집값이 최대한 떨어지기를 바라야 하지만, 이미 집을 샀던 사람들에게 집값이 갑자기 많이 떨어지면 이는 곧 의미가 된다. 개인 자산이 줄어들었다고 합니다. 가족은 온 가족의 노력이나 심지어 대출을 받아야만 집을 살 수 있습니다. 갑자기 돈이 증발하고 누구도 대신할 수 없습니다.
실제로 장자커우가 가격 제한 명령을 내린 것뿐만 아니라 국내 많은 도시에서도 관련 가격 제한 조치를 내렸다. 지난 두 달 동안 주저우(Zhuzhou), 장인(Jiangyin), 허쩌(Heze), 웨양(Yueyang), 쿤밍(Kunming), 선양(Shenyang), 탕산(Tangshan) 등 7개 도시는 장자커우(Zhangjiakou)라는 정책 수단을 통해 부동산 시장 가격 인하에 개입했다. City에 이어 여덟 번째 도시입니다.
가격 제한 명령의 기본 기능은 주택 가격이 너무 빨리 떨어지지 않도록하는 것입니다. 일부 도시에서는 임의적인 가격 인하로 인해 시장 혼란이 발생했습니다. 가격제한명령 도입 이후 주택가격은 비교적 안정적인 추세를 보이며 합리적인 범위에 도달할 수 있다.