식당이 무너지기 전에 영상이 노출되다

1980 년대 중후반 일본 경제력은 전 세계에서 손꼽혔다. 강한 수출로 일본 경제가 다른 나라보다 훨씬 앞서고, 환율이 높아지고, 은행 저금리, 해외 열풍이 쏟아지고, 일본이 세제개혁을 도입해 단번에 일본이 최고의 시대로 접어들고 있는 것 같다.

엔화 절상으로 국내 물가가 하락했고, 국가 전체의 경제는 모두 내수에 의해 끌려갔다. 금융업계가 번창하면서 더 많은 기업들이 주업을 포기하고 투기로 전환했고, 일반 직원의 임금도 급등했다. 일부 일본과 세계의 경제학자들은 전통 경제 이론이 일본에 적용되지 않고 일본이' 새로운 경제법' 을 만들고 있다고 잇달아 말한다.

그래서 일본인은 미국 금융제국의 상징인 록펠러 빌딩을 사서 미국 영화의 상징인 콜롬비아 영화사, 캐나다 숲, 호주 철광석, 홍콩에서 가장 비싼 집, 일본 여성들이 70 프랑스에서 생산한 LV 핸드백을 샀고, 일본 남자들이 떼를 지어 태국으로 날아가 골프를 쳤다.

당시 일본 부동산은 더더욱 대단했다. 도쿄시의 땅값은 반미국을 살 수 있었다. 900 만 원짜리 아파트는 거품 시대에 16 억 5000 만 엔의 고가를 팔 수 있다. 히로시마 협정이 체결된 1986 년 도쿄의 평균 집값은 직접 120, 1991 년 부동산 시세 정상에 올랐고, 평균 272 만 엔은 평방미터당, 도쿄 시내는 1450 만 평방미터까지 치솟았다.

나중에는 모두 집을 살 수 없어 감당할 수 없는 지경에 이르렀다. 그러자 국민들은 정부가 금리를 올리고 부동산세를 내놓아 집값을 억압하기를 바라며 항의하기 시작했다. 마침 정부도 경제가 과열된 집값이 너무 비싸고 토지를 파는 돈이 자기 것이 아니라고 생각했지만, 부동산세의 돈이 타당한 것은 자기 것이었기 때문에 민의에 따라 부동산세를 부과하고 금리를 인상했다.

금리 인상과 부동산세는 집값을 억압하는 가장 효과적인 대살기이다. 모든 효과가 좋다. 쌍검이 하나로 합쳐져 일본 집값이 직접 무너졌다. 1992 년에는 일본 경제가 제대로 작동하지 않았다. 집값 하락이 가장 심한 것은 1991 년, 하락폭이 20-30 에 달했다.

집값이 끝없이 떨어지면서 희망을 볼 수 없게 되면서 투숙객들이 대거 투매하고 악순환이 시작되면서 집이 점점 싸지고 있다. 집이 점점 더 싸지고 있지만, 가난한 사람들은 여전히 살 수 없다. 경제 폭풍이 닥친 것은 아무도 생존할 수 없는 것이었기 때문에, 대량의 기업이 도산하고, 봉급계급이 가장 먼저 타격을 받았고, 실업률이 치솟았고, 많은 일본인들이 부동산 시장에 갇혀 평생 은행에 아르바이트를 해 빚을 갚았다.

확장 데이터:

거품이 터지자 많은 일본 주민들이 천만' 마이온' 이 되면서 가계자산이 크게 줄고 장기적으로 심각한 재정적 부담이 가해져 상당한 기간 동안 정상적인 소비에 심각한 영향을 미쳤다. 일본 은행 및 비은행 기관의 부실 채무는 100 조 엔에 달하고 결국 부실 채권이 된 것은 수십억 엔에 이른다.

일본의 집값은 1991 년부터 다이빙을 해 2002 년까지 내려와서야 따뜻해졌다. 2001 년 최저 저조할 때 도쿄의 평균 집값은 이미 91 년 272 만 평당 (인민폐 15 만) 에서 61 만 평당 (인민폐 3 만) 으로 떨어졌다. 집값이 무너지면 경제 전체가 연계되고, 결국 기업이 도산하고 만업이 폐지되는 것이다.

참고 자료: 바이두 백과사전-부동산 시장 붕괴