보상 기준은 다음과 같습니다.
1. 수용된 주거용 주택의 가치에 대한 보상은 해당 지역의 신규 일반 상업용 주택 가격보다 낮아서는 안 됩니다. 수용된 주택은 부동산 가격 평가 기관이 결정한 주택 수용 결정 발표일에 위치합니다.
2. 수용된 비주거용 주택의 가치에 대한 보상은 주택 수용 결정이 발표된 날짜에 수용된 주택이 위치한 유사한 부동산의 시장 가격보다 낮아서는 안 됩니다. 부동산가격평가기관이 평가, 결정합니다.
3. 개인 거주지가 수용되고, 수용된 사람이 주거용 주택을 1 채만 소유하고 주택의 건축 면적이 45 평방 미터 미만인 경우 최소 면적 보상이 수행됩니다. 최소 면적 보상 기준은 건축 면적 45제곱미터입니다.
4. 비주거용 주택의 경우 지불금은 평방미터당 RMB 15로 계산됩니다. 이전 비용이 RMB 600 미만인 경우 지불금은 다음과 같습니다. 600위안으로 계산됩니다.
5. 수용된 주택이 지정된 기간 내에 수용 보상 및 정착 계약을 체결하고 일정에 따라 이사하는 경우 수용된 주택의 건축 면적에 따라 평방 미터당 보상을 받게 됩니다. 계약 체결 순서와 사전 이주 일수에 따라 보상 범위는 RMB 10~100입니다.
추가 정보
'산둥성 국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정'에 따름
제20조: 수용자 금전적 보상을 선택할 수도 있고, 집의 재산권을 교환할 수도 있습니다. 본 규정 제24조에 명시된 상황을 제외합니다.
제21조: 피수용자가 가옥의 재산권을 교환하기로 선택한 경우, 가옥을 수용하기로 결정한 인민정부는 피수용인에게 제공한 재산권 교환소의 재산권을 교환해야 한다. 사람의 집. 재산권 교환 주택과 수용 주택의 가치는 본 조례의 규정에 따라 평가 결정됩니다. 양측이 가격 차액을 합의한 후, 교환된 주택의 소유권은 수용된 당사자에게 귀속됩니다.
오래된 도시 지역의 재건축으로 인해 개인 주택이 수용되고 수용자가 재건축 지역에 있는 주택의 재산권을 교환하기로 선택한 경우 주택 수용에 대한 결정을 내리는 인민 정부는 다음과 같이 합니다. 재건축 지역이나 인근 지역에 주택을 제공하십시오.
제22조: 재산권 교환에 사용되는 주택은 다음 규정을 준수해야 합니다.
(1) 국가 및 국가가 규정한 주택 건설 설계 기술 사양 및 표준을 준수합니다. 지방;< /p>
(2) 국가 및 지방 주택 품질 및 안전 기준을 준수합니다.
(3) 명확한 재산권.
허저 시립 주택 및 도시-농촌 개발국-도시 지역 국유지 주택의 수용 및 보상에 대한 추가 명확화에 대해
중국 정부 웹사이트-산둥성 수용 규정 및 국유지에 있는 주택에 대한 보상