빈장에서는 새 주택을 고려할 필요가 없습니다. 빈장과 올림픽 스포츠 부문 모두 현재 '집 찾기 힘든' 상태입니다. 신규 주택 측면에서 현재 빈장구에서 판매되고 있는 주요 부동산은 그린타운 워프(Greentown Wharf)·리우안샤오펑(Liu'an Xiaofeng)과 빈장 진마오 맨션(Binjiang Jinmao Mansion)이다. 투명 주택 판매 네트워크의 데이터에 따르면 최근 평균 거래 가격은 Liu'an Xiaofeng의 경우 45,689위안/제곱미터, Binjiang Jinmao Mansion의 평균 거래 가격은 45,745위안/제곱미터이며 둘 다 수리 후 배송됩니다.
동시에 준신축 주택은 신축 주택에 비해 즉시 매입 및 입주가 가능하고, 공원 환경이 성숙하고, 주택 상태가 한눈에 알 수 있고, 학군 지원 시설이 결정되는 등 주택 구입자가 방향을 바꾸는 경우가 많아 중고 주택에 관심을 돌리는 이유도 여기에 있다. 그러나 현재 항저우 일부 업종에서는 중고 주택 가격이 옆 신축 주택 가격보다 높아 중고 주택과 중고 주택 가격이 거꾸로 오르는 상황이 벌어지고 있다. 가장 큰 이유 중 하나는 정부의 신규 주택 가격 지침이 신규 주택 가격 상승을 막는다는 점이다. 그러나 중고 주택은 집주인들이 전반적인 시장 상황을 보고 매매 가격을 크게 올리기 때문에 규제가 덜하다. "동시에 시장에 새 주택이 부족한 것도 중요한 요소입니다. 새 주택 매매 공급이 극도로 부족하기 때문에 과거 빈장구 부동산 시장에서는 중고 주택이 주력이 되었습니다. 89제곱미터의 거친 주택 유형을 예로 들면, 현재 Crystal City의 총 주택 가격은 약 520만 위안이며, Qiantang Dijing의 주택 가격은 다음과 같습니다. 470만~480만 위안이며, 룽후·춘장리성(Longhu·Chunjiang Licheng)의 가격은 450만 위안 이상이다. 페닌슐라 인터내셔널에서 가장 저렴한 89㎡ 주택의 총 가격은 약 430만 위안이다. Binjiang에서 중고 주택을 고려해야 한다면 Binkang Road 또는 Puyan 지역의 중고 주택에 집중할 수 있습니다. 네, 구매하려면 적당한 가격에 구매해야 합니다.
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