청도 간접 주택 거래 비용? 개인 주택 적립금 대출로 집을 사는 과정 _?

청도에서 중고집을 사고 싶을 때 우리는 어떤 문제를 고려해야 합니까? 중고주택이 거래할 때 생기는 비용이 많기 때문에, 그리고 지금 집을 살 때 선지급금을 사용하는 사람들이 많기 때문이다. 우리가 선순위 기금을 사용하여 대출을 할 것이기 때문이다. 청도 중고주택 거래비에 대해 자세히 이야기해 볼까? 개인 주택 적립금 대출로 집을 사는 과정? 모두에게 도움을 줄 수 있기를 바랍니다.

청도 중고 주택 거래 비용

1. 계약세는 가격 평가나 주택비의 1 ~ 3% 정도이며 면적은 90 평방 미터 이하이고 첫 스위트룸은 1%, 면적은 90 평방 미터 이상 144 평방 미터 이하인 경우 1.5%, 면적은 144 평방 미터 이상 3% 를 내야 한다.

2, 도장세는 집값의 0.05% 입니다.

3, 측량 및지도 작성 비용은 평방 미터/1.36 위안입니다.

4, 평가비는 600 원 이내입니다.

5, 거래비, 평방 미터당 3 위안, 144 평방 미터 이상 4 위안.

6. 소유권 등록비 및 법의학비는 일반적인 경우 200 원 이내입니다.

7. 일부 주택은 일정 연한 내에 주택 수리 기금을 추가로 납부해야 할 수도 있다.

8, 토지 양도금, 이는 주택 토지의 성질이 양도인지 분양, 주택 개실, 철거주택, 경제적용 주택이 반드시 토지양도금을 납부해야 하는 것에 달려 있다. 주택 개실 1% 토지 양도금, 경제적용 주택이 많아 3%-10% 가 가능할 수 있다. 연한에 따라

9. 중개를 통과하면 1% 정도의 중개비용이 있습니다.

개인 주택 적립금 대출 주택 구입 절차

1, 제 1 심:

주택자금 관리센터에서 신청자 자격, 대출한도, 대출기한 등 신청자가 제출한 자료에 대한 예비 심사를 실시하고, 1 심 합격 후 센터에서 담보물 심사평가통지서를 발급한다.

2, 평가:

신청자는' 담보물 감사 평가 통지서' 를 가지고 센터에 지정된 평가 기관에 가서 구매한 주택의 가치를 평가한다. 저렴한 주택은 평가가 필요하지 않습니다.

3, 감사:

신청자는 평가 기관이 발행한' 평가 보고서' 와 센터에서 요구하는 제 1 심 자료를 가지고 센터에 가서 대출 심사를 진행한다. 합격할 경우, 센터는' 주택자금 관리센터 담보위탁 대출 조사 통지서' 를 발행한다.

4, 보증 절차 처리:

신청자는' 주택자금 관리센터 담보위탁대출조사통지서' 를 소지하고 자신이 선택한 담보방식에 따라 담보수속을 밟는다. 담보+보증의 방식을 선택할 경우 보증인은 서면 보증서를 발행해야 합니다. 모기지+보험 또는 제 3 자 보증 방식을 선택하시면 보험회사 보험이나 보증기관에 의뢰보증 수속을 밟아야 합니다.

5, 대출 계약서에 서명하십시오.

6. 주택자금 관리센터와 위탁은행이 위탁대출협의를 체결했다.

7. 대출자는 주택자금관리센터에 직접 대출신청을 한다. 위탁업계는 필요에 따라 대출자 신청자료를 수집해 주택자금관리센터에 통일적으로 제출하여 심사 비준할 수 있다.

8, 주택 자금 관리 센터는 각 대출 금액, 기한, 이자율 승인에 동의한 후 위탁은행과 위탁대출 계약을 체결했다.

9. 위탁은행은 위탁대출계약에 따라 대출자와 각각' 주택적립금 위탁대출담보계약',' 주택적립금 위탁대출담보계약' 및' 주택적립금 위탁대출보증계약' 을 체결한 뒤 대출수속을 밟는다.

10. 수탁행대출은 판매측이 위탁은행에서 개설한 지정계좌로 직접 분류된다.

이 글은 청도 중고주택 거래비, 개인주택 적립금 대출로 집을 사는 과정에 대한 모든 지식을 소개하고, 중고주택은 이미 현재 투자 핫스팟이며, 중고주택의 장점도 많다. 최근 몇 년 동안 중고주택은 많은 서민들의 사랑을 받고 있다. 청도에서 중고집을 사는 것도 쉽지 않기 때문에 이 문장 참고하실 수 있습니다.