예전에는 인터넷에서 흑룡강학강의 집 가격이 매우 낮았기 때문에 많은 사람들이 몰려오는 바람에 학강에 가서 집을 샀다. 그곳의 한 채의 집이 내려와서 면적이 4 만 5 천 원밖에 되지 않을 수도 있고, 일부 대도시에서는 4 만 5 천 원이 1 평도 살 수 없을 수도 있고, 당시 학강은 작은 2 실 집을 살 수 있었다. 지금은 첫째, 흑룡강의 인구는 최근 10 년 동안 급격히 감소하여 집을 사는 사람이 훨씬 적다.
흑룡강의 인구는 현지 경제가 매력적이지 않기 때문에 많은 외지인들이 흑룡강에 가지 않고, 흑룡강의 많은 젊은이들이 나와서 흑룡강의 인구가 계속 하락하고 있다. 그에 따라 집을 사는 사람도 줄어들기 때문에 이런 시장 상황에서 흑룡강쌍오리산의 집은 1 만여 원에 불과한 가격도 존재한다. 둘째, 흑룡강쌍오리산 1 채당 1 만여 원, 일반적으로 최상층이며 위치가 비교적 편향된 지역이다.
흑룡강쌍오리산의 집은 층층이 비교적 좋다. 학구방이라면 주변 배합이 비교적 좋은 경우 1 만여원도 살 수 없고, 인터넷에서 말한 1 만여원이 중고집을 살 수 있는 경우도 동네는 특별히 좋지 않고 층이 최상층인 경우에만 가격이 낮아진다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 셋째, 흑룡강의 전체 수입이 그리 높지 않아 집값과 소득도 일정한 관계가 있다.
흑룡강에서는 전체 GDP 순위가 뒤처져 사람들의 소득 수준이 낮기 때문에 낮은 소득 수준인 도시에서도 집값이 특히 높지 않을 것이다. 그렇지 않으면 사람들의 주택 구매율도 낮고 집값 가격도 다른 도시보다 훨씬 낮았다. 이런 상황도 흑룡강쌍야산 주택 가격이 낮은 이유 중 하나다.