부동산 개발 파트너십 계약서 샘플 1
파트너:
우호적인 협상 끝에 파트너들은 바오성 반반얀 마을 1호 협동조합에 대한 합의에 도달했습니다. Chuanshan District Township 상호 준수를 보장하기 위해 토지 구획 프로젝트의 협력 개발에 대해 다음 계약이 체결되었습니다.
제1조 양 당사자가 공동으로 개발 및 건설한 토지 구획은 제1 협동조합에 위치합니다. Chuanshan District Baosheng Township Zanbanyan Village의 양도 번호는 _____/_______이고 토지 면적은 약 5,000평방미터로 __7_mu 이상에 해당합니다. 토지 양도 계약 조항이 유효해졌습니다. Baosheng Township 정부는 Chuanshan 지역 토지 자원국에 양도 절차를 보고할 것입니다. A측은 토지 양도, 계획, 설계 및 기타 절차를 처리하도록 Luo Linsheng에게 맡깁니다.
제2조 양측 ***은 공동 개발을 위한 Zhongtong Industrial Group Real Estate Development Co., Ltd. Baosheng New World
프로젝트 부서를 설립하기 위해 공동으로 자본을 출자합니다.
1. 프로젝트 부서는 2010년 12월 9일 오후에 공식적으로 설립되었습니다. 양용과 유단은 프로젝트 부서의 일상적인 운영 및 관리를 담당합니다.
2. 프로젝트 부서의 총 자기 자본은 400만 위안으로 계산되며 실제 자본 기여는 360만 위안입니다. 그 중 Yang Yong은 144만 위안을 투자하여 전체 자본의 36%를 차지했고 Liu Dan은 108만 위안을 투자하여 전체 자본의 27%를 차지했으며 Chen Qi는 720,000위안을 투자하여 전체 자본의 18%를 차지했습니다. Luo Linsheng은 투자하지 않았지만 총 자본금의 10%를 기술에 투자했으며 Wang Bing은 총 자본금의 4.5%를 차지하는 180,000위안을 투자했으며 Chen Shikui는 총 자본금의 4.5%를 차지하는 180,000위안을 투자했습니다. 3. Wang Bing은 프로젝트 부서의 재무 이사로 고용되었습니다.
4. 프로젝트 계획, 설계 단위, 건설 및 장비 입찰, 외부 자금 조달, 판매 계획 및 가격 책정 등 주요 사항은 프로젝트 부서에서 실행하기 전에 파트너가 만장일치로 동의하고 서명해야 합니다. 합의에 이르지 못할 경우에는 파트너가 보유한 지분율을 기준으로 투표를 통해 결정하며, 지분율이 50%를 초과한다는 의견을 바탕으로 결정한다.
5. 프로젝트 부서는 당사자 또는 사회적 중개 기관이 파견한 인력이 수행하는 감사, 평가 및 기타 감독 및 검사 업무를 받아야 합니다.
제3조 자금 매칭, 지불, 이자 지불 등에 관한 양 당사자 간의 합의는 다음과 같습니다.
1 프로젝트 부서의 자본 투자는 다음과 같이 결정됩니다. 양 당사자의 지분 비율에 맞춰 적시에 준비되면 자금도 양 당사자의 지분에 비례하여 반환됩니다.
2. A측과 B측이 지분 비율에 따라 프로젝트 회사에 투자한 해당 개발 지원 자금은 모두 프로젝트 부서의 계좌로 송금되어야 하며, 프로젝트 부서의 개발 및 운영 비용은 반드시 프로젝트 부서의 계좌에서 지불됩니다. 수입과 지출의 두 가지 라인을 구현합니다.
3. 프로젝트가 자금 조달 조건을 충족하고 파트너가 만장일치로 동의하면 프로젝트 부서가 외부 모기지 자금 조달의 주체가 되어 자금의 폐쇄적 운영을 보장할 수 있습니다.
4. 프로젝트 부서의 개발 자본 파트너는 프로젝트의 실제 개발 요구에 따라 해당 지분 비율을 투자하고 부담해야 합니다. 구체적인 합의는 다음과 같습니다.
( 1) 투자 자금: 제2조 2항에서 약정한 등록 자본금 총액은 자기자본에 비례하여 투자됩니다. (2) 파트너의 초기 투자: 프로젝트 부서는 설립 후 _7_일 이내에 확인을 위한 청구서를 발행합니다.
(3) 토지납부 및 토지양도비: 토지사용권 양도계약서에 규정된 총액은 사업부서가 일괄지불해야 합니다.
(4) 사업비 및 토지지불 이외의 비용(각종 수수료, 관리비, 공사비 등 포함)은 사업부서에서 부담한다.
5. 프로젝트 자금은 폐쇄가 보장되며 누구도 다른 용도로 유용할 수 없습니다. 다른 용도로 사용할 경우 파트너의 만장일치 동의가 있어야만 사용할 수 있습니다.
6. 본 프로젝트에 파트너가 투자한 지분 자금 외에도 프로젝트 부서가 주주 및 기타 직원으로부터 자금을 빌려야 하는 경우 프로젝트 부서에서 이자 비용과 이자율을 지불합니다. 월 _3_%로 합의되었습니다. 프로젝트 부서의 자금이 부족할 때 주식 자본을 확대하는 것은 더 이상 고려되지 않습니다.
제4조 몇 가지 객관적인 요소를 고려하여, 양 당사자는 본 프로젝트의 협력 과정에서 원칙적인 문제가 발생하고 양측이 협상할 수 없는 경우 반대하는 당사자가 다음을 요청할 권리가 있다는 데 동의합니다. 프로젝트 부서의 종료 및 청산과 동시에 할당된 자산의 일방적 비용에 따라 본 프로젝트의 건설 도면을 기반으로 다양한 유형의 자산 할당을 요청할 권리가 있습니다. 일방적 비용에는 토지, 건축 및 설치, 커뮤니티 시설, 비용, 설계 비용, 종합 관리 비용, 자본 비용, 두 가지 인증서 처리 비용 등이 포함됩니다.
제5조: 최종 계산은 프로젝트 종료 시 관련 국가 규정에 따라 작성됩니다.
제6조 계약 위반에 대한 책임 1. 사업부서가 당사자의 사유로 제3자에게 청구를 받게 되어 사업부서가 경제적 손실을 입을 경우 모든 손실은 해당 당사자가 부담한다. 2. 협력 개발 과정에서 일방이 본 계약을 위반하여 프로젝트의 개발 및 판매를 지연하는 경우(개발 및 판매 시작일은 2011년 1월 20일부터), 위반 당사자는 상대방에게 해당 프로젝트의 __20_%를 배상해야 합니다. 보상금으로 프로젝트 부서에 투자된 자금 지연이 _3개월을 초과하는 경우 보상률이 월 _5%씩 증가됩니다.
3. 일방이 본 계약을 위반하고 부동산에 투자한 지원 자금을 쌍방의 지분 비율에 따라 상대방에게 반환하지 않는 경우 B는 해당 자산의 30%를 배상해야 합니다. B측이 프로젝트 부서에 투자한 자금.
4. 일방이 본 계약의 조항을 위반하고 양 당사자가 정한 시점에 프로젝트 부서에 일치하는 자금을 투자하지 않는 경우 위반 당사자는 상대방이 지불한 자금의 _20%를 보상해야 합니다. 파티는 프로젝트 부서에 투자했습니다. 5개월 이상 납부 연체 시 월 보상률은 5%를 초과합니다.
5. 각 당사자는 각 당사자와 파견된 인력의 개인적 행위에 대해 책임을 져야 합니다. 개인적인 위반, 규정 또는 악의적인 운영으로 인해 프로젝트가 훼손된 경우 프로젝트 부서는 개인의 재정적 손해를 배상할 수 있습니다. 적절한 채널을 통한 재정적 책임, 전송 당사자도 공동 책임을 져야 합니다.
제7조 기타
1. 본 계약의 조건이 관련 국가 법률 및 규정과 충돌하는 경우 국가 법률 및 규정이 우선합니다. 2. 사업관리자는 주주 전원의 동의 없이 어떠한 형태로든 외부 보증이나 대출을 제공할 수 없다.
3. 본 계약에 만족하지 못한 사항이 있는 경우 양 당사자는 적시에 협의하여 협의의견을 바탕으로 수정 또는 추가하고 보충합의서에 서명합니다. 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
4. 이전에 체결한 바오성촌 1호, 바오성원, 바오성 신세계, 촨산구 바오성진에 대해 체결된 공동 개발 협정은 동시에 폐지됩니다.
5. 본 계약서는 14부로 작성되며, 각 파트너는 2부를 보유하며, 2부는 프로젝트 부서에서 보관하며, 양측이 서명 및 날인한 후 효력이 발생합니다.
파트너:
서명일:____월___일,_____년
서명 장소:
파트너 협력 계약 샘플
1조: 파트너십 목적: _________
2조: 파트너십 이름 및 주요 사업장: _________
3조: 파트너십 비즈니스 프로젝트 및 범위: _________
제4조 제휴 기간은 _________일, ________월, _________년에 시작하여 _________일, _________월, _________년, ***________ _년에 종료됩니다.
제5조 출자금액, 방법 및 기간.
(1) 파트너 _________(이름)은 _________ 형식으로 총 RMB________ 위안 ________(다른 파트너는 위와 동일한 순서로 나열됨) 형식으로 자본을 출자합니다.
(2) ) 각 파트너의 자본 출자금은 _________년 _________월 _________일 이전에 전액 지불되어야 합니다.
(3) 파트너십 투자 *** 총액은 RMB___________ 위안입니다. 파트너십 기간 동안 각 파트너가 출자한 자본은 파트너십의 독점적 재산이며 마음대로 나눌 수 없습니다. 파트너십이 종료된 후에도 각 파트너가 출자한 자본은 개인 소유로 유지되며 해당 시점에 반환됩니다.
6조: 잉여금 분배 및 채무 의무.
파트너십의 모든 당사자는 함께 운영하고 협력하며 위험을 감수하고 이익과 손실을 부담합니다.
(특별 알림: 잉여금 및 채무 채무의 분배는 각 파트너가 개별적으로 투자하거나 균등하게 분배하도록 합의할 수 있습니다. 공유 비율이 합의되지 않은 경우 각 파트너는 투자에 따라 공유합니다. .일방이 대외채무를 상환한 후 상대방은 10일 이내에 상대방에게 자신의 몫을 비례하여 상환해야 합니다.)
(1) 잉여금 분배: _________을 기준으로 비례하여 분배합니다. .
(2) 채무 부담: 조합 채무는 조합 재산으로 먼저 상환해야 하며, 조합 재산이 상환하기에 부족한 경우 _________에 따라 비례하여 부담해야 합니다.
제7조: 파트너십 가입, 탈퇴 및 자본 출자 이전.
(1) 그룹에 가입하세요.
1. 새로운 파트너는 파트너십에 참여하기 전에 모든 파트너의 동의를 얻어야 합니다.
2. 또한 이 파트너십 계약을 확인하고 서명해야 합니다. 별도의 합의가 없는 한, 파트너십에 가입하는 새로운 파트너는 기존 파트너와 동일한 권리와 동일한 책임을 집니다. 파트너십에 가입하는 새로운 파트너는 가입하기 전에 파트너십의 부채에 대해 공동 및 개별적으로 책임을 집니다.
(2) 파트너십을 탈퇴합니다.
1. 자발적으로 파트너십을 탈퇴합니다. 파트너십 운영 기간 동안 파트너는 다음 상황 중 하나가 발생할 경우 파트너십을 탈퇴할 수 있습니다.
a 파트너십 계약에 명시된 탈퇴 사유가 발생한 경우
b 모든 파트너의 동의가 있을 경우, 파트너가 탈퇴하는 경우
p>
c 파트너가 계속해서 파트너십을 유지하기 어려운 이유가 있습니다.
파트너십 계약서에 파트너십 기업의 운영 기간이 명시되어 있지 않은 경우 파트너는 파트너십 업무 수행에 부정적인 영향을 미치지 않는 한 파트너십을 탈퇴할 수 있지만 30일 이내에 다른 파트너에게 통보해야 합니다. 미리. 동업인이 무단으로 탈퇴하여 조합에 손실을 초래한 경우에는 그 손실을 배상하여야 한다.
2. 당연히 파트너십을 종료하세요. 파트너가 다음 중 하나에 해당하는 경우 자연스럽게 파트너십에서 탈퇴하게 됩니다.
a. 법률에 따라 사망하거나 사망 선고를 받은 경우
b. 법에 따라 민사 행위 무능력자로 선언된 경우
< p> c 개인이 채무 상환 능력을 상실한 경우d 파트너십의 전체 재산 지분은 다음과 같습니다. 인민법원이 집행한다.
상기 상황에 따른 제휴 탈퇴의 경우, 실제로 발생한 일자는 제휴 탈퇴의 효력 발생일로 합니다.
3. 파트너십 탈퇴. 파트너가 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 다른 파트너의 만장일치로 동의하여 파트너십에서 제외될 수 있습니다.
a 자본 출자 의무를 이행하지 않음
b 고의 또는 중과실로 인한 파트너십 기여
c. 파트너십 계약에 규정된 기타 사유.
파트너를 제거하기로 한 결정은 제거되는 사람에게 서면으로 통보되어야 합니다. 제명 처분은 회사에서 제명될 자가 제명 통지를 받은 날부터 효력이 발생하며, 제명 대상자는 제휴를 탈퇴하게 됩니다. 상장폐지인이 상장폐지결정에 이의가 있는 경우에는 상장폐지 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 인민법원에 소를 제기할 수 있다.
파트너가 파트너십을 탈퇴한 후, 탈퇴 당시의 파트너십의 재산 상태를 기준으로 다른 파트너와 탈퇴 파트너 간의 정산이 이루어집니다.
(3) 자본 출자 이전.
파트너가 파트너십의 자산 지분 전부 또는 일부를 양도할 수 있습니다.
동일한 조건에서 파트너가 우선적으로 이전을 받을 수 있습니다.
파트너가 아닌 제3자에게 양도할 경우 해당 제3자는 파트너십에 가입한 것으로 간주되며, 그렇지 않은 경우에는 양도인이 파트너십을 탈퇴한 것으로 간주됩니다. 조합원 이외의 제3자가 조합재산의 지분을 받은 경우, 그 사람은 조합계약의 변경에 따라 조합의 조합원이 됩니다.
제8조: 파트너십 담당자 및 파트너십 업무 수행.
모든 파트너***는 파트너십 업무를 공동으로 수행합니다. (소규모 파트너십에 적용됩니다.
)
파트너십 계약서에 규정되거나 모든 파트너가 결정한 바에 따라 _________은(는) 파트너십 담당자로 위임되며, 그의 권한은 다음과 같습니다.
1. 외부와의 비즈니스 수행
2. 파트너십의 일상적인 관리를 수행합니다.
3. 파트너십 제품(상품)을 판매하고 일반적으로 사용되는 상품을 구매합니다. . 파트너십 부채를 지불합니다.
5.____________.
제9조 파트너의 권리와 의무.
(1) 파트너의 권리:
1. 파트너십 업무를 운영, 결정 및 감독할 수 있는 권리는 파트너와 관계없이 파트너가 공동으로 결정합니다.
2. 파트너는 파트너십 지분을 분배할 권리가 있습니다.
3. 파트너는 자신의 자본에 비례하여 파트너십 지분을 분배해야 합니다. 기여 또는 계약에 따라 계약이 이행되면 파트너십이 축적한 재산은 파트너에게 귀속됩니다.
4. 파트너는 파트너십을 철회할 권리가 있습니다.
(2) 파트너의 의무:
1. 파트너십 계약에 따라 파트너십 자산의 통일성을 유지합니다.
2. 운영 손실을 공유합니다. 파트너십 부채
3. 파트너십 부채에 대해 공동으로 책임을 집니다.
제10조 금지행위.
1. 모든 파트너의 동의 없이는 파트너가 사업을 통해 얻은 이익이 파트너십에 귀속되는 경우 파트너의 이름으로 사적으로 사업 활동을 수행하는 것이 금지됩니다. 실제 손실을 기준으로 합니다.
2. 파트너는 파트너십과 경쟁하는 사업에 참여하는 것이 금지됩니다.
3. 파트너십 계약서에 달리 규정되거나 파트너 전체의 동의가 있는 경우를 제외하고는 파트너가 참여하는 것이 허용되지 않습니다. 파트너십과 경쟁하는 비즈니스 활동에 참여하기 위해
거래를 합니다.
4. 파트너는 파트너십의 이익을 해치는 행위를 해서는 안 됩니다.
제11조 제휴사업의 지속.
(1) 파트너십을 탈퇴하는 경우 나머지 파트너는 원래 비즈니스를 원래 상호로 계속 운영하거나 파트너십에 가입할 새로운 파트너를 선택 및 흡수할 수 있는 권리를 갖습니다.
(2) 파트너가 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 사망한 파트너의 상속인의 선택에 따라 상속인은 자신의 재산 지분을 반환하고 이에 따라 사업을 계속할 수 있습니다. 파트너십 계약에 따라 또는 모든 파트너의 동의에 따라 후임자는 사업을 계속할 새로운 파트너로 인정됩니다.
제12조 파트너십 종료 및 청산.
(1) 다음과 같은 상황으로 인해 파트너십이 해산됩니다.
1. 파트너십 기간이 만료되었습니다.
2. 모든 파트너가 파트너십을 종료하는 데 동의합니다. ;
3. 더 이상 법적 파트너 수가 없습니다.
4. 파트너십 업무가 완료되었거나 완료될 수 없습니다.
5. 법률에 따라
6. 법률 및 행정법규에 규정된 파트너십 해산 사유가 있는 경우.
(2) 파트너십 청산:
1. 파트너십이 해산된 후 청산을 수행하고 채권자에게 이를 통지해야 합니다.
2. 청산인은 모든 파트너 또는 전체 파트너의 과반수 이상의 동의를 얻어 파트너십이 체결된 후 15일 이내에 _________ 파트너 또는 제3자가 청산인 역할을 하도록 임명되어야 합니다. 용해. 15일 이내에 청산인이 확정되지 아니한 경우 동업인 또는 기타 이해관계인은 인민법원에 청산인 지정을 신청할 수 있다.
3. 청산 비용을 지불한 후 조합 재산은 조합이 지불해야 하는 직원 임금 및 노동 보험료; 파트너의 자본 기여금 반환.
4. 상환 후 잉여금이 있는 경우 본 계약 제6조 1항의 방법에 따라 배분됩니다.
5. 조합이 청산 중에 손실을 입었고 조합 재산이 조합 상환에 부족한 경우 본 계약 제6조 2항의 방법에 따라 처리됩니다. 각 동업인은 무한연대배상책임을 진다. 동업자가 연대책임을 지고 그 상환액이 자신이 부담해야 할 금액을 초과하는 경우에는 다른 동업자로부터 배상을 청구할 권리가 있다.
계약 위반에 대한 책임 제13조.
1. 파트너가 출자금을 기한 내에 지불하지 않거나 전액을 지불하지 못한 경우, 이후 _________년 동안 출자금을 전액 지불하지 않으면 다른 파트너에게 발생한 손실을 배상해야 합니다. 만기일 이후에는 파트너가 파트너십을 탈퇴한 것으로 간주됩니다.
2. 파트너가 다른 파트너의 만장일치 동의 없이 자신의 재산 지분을 양도한 경우 파트너가 양수인을 새로운 파트너로 받아들이지 않는 경우 파트너십 탈퇴로 간주될 수 있습니다. 양도인은 이로 인해 다른 조합원에게 발생한 손실을 배상해야 합니다.
3. 조합원이 자신의 재산 지분을 개인적으로 저당잡은 경우, 그의 행위는 무효이거나 조합 탈퇴로 간주되며, 이로 인해 다른 조합원에게 손실이 발생하면 해당 조합원은 배상 책임을 져야 합니다.
4. 파트너가 본 계약을 심각하게 위반하거나, 중대한 과실 또는 "조합법" 위반으로 인해 파트너십을 해산하게 한 경우, 파트너는 다른 파트너에게 배상할 책임을 집니다.
5. 파트너가 제9조의 규정을 위반하여 설득을 받아 파트너십의 실제 손실에 대한 배상을 요구하는 경우, 파트너가 이를 거부할 경우 모든 파트너는 파트너를 제명하기로 결정할 수 있습니다.
제14조 계약분쟁해결방법.
본 계약으로 인해 발생하거나 이와 관련된 모든 분쟁은 파트너 간에 협상되어야 합니다. 협상이 실패할 경우 중재를 위해 _________ 중재 위원회에 회부되거나 당사자가 합의한 다른 도시에 제출해야 합니다. . 중재 판정은 최종적이며 모든 당사자에 대해 구속력을 갖습니다.
제15조 기타.
(1) 합의에 따라 파트너는 본 계약을 개정하거나 다루지 않은 사항을 보완할 수 있습니다. 보충 또는 수정 내용이 본 계약과 상충되는 경우 보충 또는 수정된 내용이 우선합니다.
(2) 파트너십 계약은 본 계약의 필수적인 부분입니다.
(3) 본 계약은 __________부로 작성되며, 각 파트너는 1부를 보유하고 등록 기관에 1부를 제출하여 제출해야 합니다.
(4) 본 계약은 모든 파트너가 서명하고 날인한 후에 효력을 발생합니다.
파트너(서명):_________
_________년____월____일
서명 장소: _________
파트너 협력 협약
조문 1: 파트너십 목적: _________
제2조: 파트너십 명칭 및 주요 사업장: _________
제3조: 파트너십 운영 프로젝트 및 범위: _________
조항 4 파트너십 기간은 _________년________월__________부터 시작하여 _________년________월_________일** *_________년에 종료됩니다.
제5조 출자금액, 방법 및 기간.
(1) 파트너 _________(이름)은 _________ 형식으로 총 RMB________ 위안 ________(다른 파트너는 위와 동일한 순서로 나열됨) 형식으로 자본을 출자합니다.
(2) ) 각 파트너의 자본 출자금은 _________년 _________월 _________일 이전에 전액 지불되어야 합니다.
(3) 파트너십 투자 *** 총액은 RMB___________ 위안입니다. 파트너십 기간 동안 각 파트너가 출자한 자본은 파트너십의 독점적 재산이며 마음대로 나눌 수 없습니다. 파트너십이 종료된 후에도 각 파트너가 출자한 자본은 개인 소유로 유지되며 해당 시점에 반환됩니다.
6조: 잉여금 분배 및 채무 의무.
파트너십의 모든 당사자는 함께 운영하고 협력하며 위험을 감수하고 이익과 손실을 부담합니다.
(특별 알림: 잉여금 및 채무 채무의 분배는 각 파트너가 개별적으로 투자하거나 균등하게 분배하도록 합의할 수 있습니다. 공유 비율이 합의되지 않은 경우 각 파트너는 투자에 따라 공유합니다. .일방이 대외채무를 상환한 후 상대방은 10일 이내에 상대방에게 자신의 몫을 비례하여 상환해야 합니다.)
(1) 잉여금 분배: _________을 기준으로 비례하여 분배합니다. .
(2) 채무 부담: 조합 채무는 조합 재산으로 먼저 상환해야 하며, 조합 재산이 상환하기에 부족한 경우 _________에 따라 비례하여 부담해야 합니다.
제7조: 파트너십 가입, 탈퇴 및 자본 출자 이전.
(1) 그룹에 가입하세요.
1. 새로운 파트너는 파트너십에 참여하기 전에 모든 파트너의 동의를 얻어야 합니다.
2. 또한 이 파트너십 계약을 확인하고 서명해야 합니다. 별도의 합의가 없는 한, 파트너십에 가입하는 새로운 파트너는 기존 파트너와 동일한 권리와 동일한 책임을 집니다. 조합에 가입하는 새로운 조합원은 조합에 가입하기 전에 조합의 채무에 대해 연대적으로 책임을 져야 합니다.
(2) 파트너십을 탈퇴합니다.
1. 자발적으로 파트너십을 탈퇴합니다. 파트너십 운영 기간 동안 파트너는 다음 상황 중 하나가 발생할 경우 파트너십을 탈퇴할 수 있습니다.
a 파트너십 계약에 명시된 탈퇴 사유가 발생한 경우
b 모든 파트너의 동의가 있을 경우, 파트너가 탈퇴하는 경우
p>
c 파트너가 계속해서 파트너십을 유지하기 어려운 이유가 있습니다.
파트너십 계약서에 파트너십 기업의 운영 기간이 명시되어 있지 않은 경우 파트너는 파트너십 업무 수행에 부정적인 영향을 미치지 않는 한 파트너십을 탈퇴할 수 있지만 30일 이내에 다른 파트너에게 통보해야 합니다. 미리. 동업인이 무단으로 탈퇴하여 조합에 손실을 초래한 경우에는 그 손실을 배상하여야 한다.
2. 당연히 파트너십을 종료하세요. 파트너가 다음 중 하나에 해당하는 경우 자연스럽게 파트너십에서 탈퇴하게 됩니다.
a. 법률에 따라 사망하거나 사망 선고를 받은 경우
b. 법에 따라 민사행위 무능력자로 선언된 경우
c 개인이 부채 상환 능력을 상실한 경우
d 파트너십의 전체 재산 지분은 다음과 같습니다. 인민법원이 집행한다.
상기 상황에 따른 제휴 탈퇴의 경우, 실제 발생한 일자는 제휴 탈퇴 발효일로 합니다.
3. 파트너십 탈퇴. 파트너가 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 다른 파트너의 만장일치로 동의하여 파트너십에서 제외될 수 있습니다.
a 자본 출자 의무를 이행하지 않음
b 고의 또는 중과실로 인한 파트너십 기여
c. 파트너십 계약에 규정된 기타 사유.
파트너를 제거하기로 한 결정은 제거되는 사람에게 서면으로 통보되어야 합니다. 제명 처분은 회사에서 제명될 자가 제명 통지를 받은 날부터 효력이 발생하며, 제명 대상자는 제휴를 탈퇴하게 됩니다. 상장폐지인이 상장폐지결정에 이의가 있는 경우에는 상장폐지 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 인민법원에 소를 제기할 수 있다.
파트너가 파트너십을 탈퇴한 후, 탈퇴 당시의 파트너십의 재산 상태를 기준으로 다른 파트너와 탈퇴 파트너 간의 정산이 이루어집니다.
(3) 자본 출자 이전.
파트너가 파트너십의 자산 지분 전부 또는 일부를 양도할 수 있습니다.
동일한 조건에서 파트너가 우선적으로 이전을 받을 수 있습니다.
파트너가 아닌 제3자에게 양도할 경우 해당 제3자는 파트너십에 가입한 것으로 간주되며, 그렇지 않은 경우에는 양도인이 파트너십을 탈퇴한 것으로 간주됩니다. 조합원 이외의 제3자가 조합재산의 지분을 받은 경우, 그 사람은 조합계약의 변경에 따라 조합의 조합원이 됩니다.
제8조: 파트너십 담당자 및 파트너십 업무 수행.
모든 파트너***가 파트너십 업무를 공동으로 수행합니다. (소규모 파트너십에 적용됩니다.)
파트너십 계약서에 규정되거나 파트너 전체가 결정하는 바에 따라 _________을(를) 파트너십의 책임자로 위탁하고 그 권한은 다음과 같습니다.
< p> 1. 외부 개발 사업 및 계약 체결2. 파트너십의 일상적인 관리 수행
3. 파트너십 제품(상품) 판매 및 상용 제품 구매 /p>
4. 파트너십 부채를 지불합니다.
5.____________.
제9조 파트너의 권리와 의무.
(1) 파트너의 권리:
1. 파트너십 업무를 운영, 결정 및 감독할 수 있는 권리는 파트너와 관계없이 파트너가 공동으로 결정합니다.
2. 파트너는 파트너십 이익을 분배할 권리가 있습니다.
3. 파트너는 파트너십 이익을 자신의 비율에 따라 분배해야 합니다. 자본 출자 또는 계약에 따라 계약이 이행된 후 파트너십이 축적한 재산은 파트너에게 속합니다.
4. 파트너는 파트너십을 철회할 권리가 있습니다.
(2) 파트너의 의무:
1. 파트너십 계약에 따라 파트너십 자산의 통일성을 유지합니다.
2. 운영 손실을 공유합니다. 파트너십 부채
3. 파트너십 부채에 대해 공동으로 책임을 집니다.
제10조 금지행위.
1. 모든 파트너의 동의 없이는 파트너가 사업을 통해 얻은 이익이 파트너십에 귀속되는 경우 파트너의 이름으로 사적으로 사업 활동을 수행하는 것이 금지됩니다. 실제 손실을 기준으로 합니다.
2. 파트너는 파트너십과 경쟁하는 사업에 참여하는 것이 금지됩니다.
3. 파트너십 계약서에 달리 규정되거나 파트너 전체의 동의가 있는 경우를 제외하고는 파트너가 참여하는 것이 허용되지 않습니다. 파트너십과 경쟁하는 비즈니스 활동에 참여하기 위해
거래를 합니다.
4. 파트너는 파트너십의 이익을 해치는 행위를 해서는 안 됩니다.
제11조 제휴사업의 지속.
(1) 파트너십을 탈퇴하는 경우 나머지 파트너는 원래 비즈니스를 원래 상호로 계속 운영하거나 파트너십에 가입할 새로운 파트너를 선택 및 흡수할 수 있는 권리를 갖습니다.
(2) 파트너가 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 사망한 파트너의 상속인의 선택에 따라 상속인은 자신의 재산 지분을 반환하고 이에 따라 사업을 계속할 수 있습니다. 파트너십 계약에 따라 또는 모든 파트너의 동의에 따라 후임자는 사업을 계속할 새로운 파트너로 인정됩니다.
제12조 파트너십 종료 및 청산.
(1) 다음과 같은 상황으로 인해 파트너십이 해산됩니다.
1. 파트너십 기간이 만료되었습니다.
2. 모든 파트너가 파트너십을 종료하는 데 동의합니다. ;
3. 더 이상 법적 파트너 수가 없습니다.
4. 파트너십 업무가 완료되었거나 완료될 수 없습니다.
5. 법률에 따라
6. 법률 및 행정법규에 규정된 파트너십 해산 사유가 있는 경우.
(2) 파트너십 청산:
1. 파트너십이 해산된 후 청산을 수행하고 채권자에게 이를 통지해야 합니다.
2. 청산인은 모든 파트너 또는 전체 파트너의 과반수 이상의 동의를 얻어 파트너십이 체결된 후 15일 이내에 _________ 파트너 또는 제3자가 청산인 역할을 하도록 임명되어야 합니다. 용해. 15일 이내에 청산인이 확정되지 않은 경우 동업자 또는 기타 이해관계인은 인민법원에 청산인 지정을 신청할 수 있다.
3. 청산 비용을 지불한 후 조합 재산은 조합이 지불해야 하는 직원 임금 및 노동 보험료; 파트너의 자본 기여금 반환.
4. 상환 후 잉여금이 있는 경우 본 계약 제6조 1항의 방법에 따라 배분됩니다.
5. 조합이 청산 중에 손실을 입었고 조합 재산이 조합 상환에 부족한 경우 본 계약 제6조 2항의 방법에 따라 처리됩니다. 각 동업인은 무한연대배상책임을 진다. 동업자가 연대책임을 지고 그 상환액이 자신이 부담해야 할 금액을 초과하는 경우에는 다른 동업자로부터 배상을 청구할 권리가 있다.
계약 위반에 대한 책임 제13조.
1. 파트너가 출자금을 기한 내에 지불하지 않거나 전액을 지불하지 못한 경우, 이후 _________년 동안 출자금을 전액 지불하지 않으면 다른 파트너에게 발생한 손실을 배상해야 합니다. 기한이 지나면 파트너는 파트너십을 탈퇴한 것으로 간주됩니다.
2. 파트너가 다른 파트너의 만장일치 동의 없이 자신의 재산 지분을 양도한 경우 파트너가 양수인을 새로운 파트너로 받아들이지 않는 경우 파트너십 탈퇴로 처리될 수 있습니다. 양도인은 이로 인해 다른 조합원에게 발생한 손실을 배상해야 합니다.
3. 조합원이 자신의 재산 지분을 개인적으로 저당잡은 경우, 그의 행위는 무효이거나 조합 탈퇴로 간주되며, 이로 인해 다른 조합원에게 손실이 발생하면 해당 조합원은 배상 책임을 져야 합니다.
4. 파트너가 본 계약을 심각하게 위반하거나, 중대한 과실 또는 "조합법" 위반으로 인해 파트너십을 해산하게 한 경우, 파트너는 다른 파트너에게 배상할 책임을 집니다.
5. 파트너가 제9조의 규정을 위반하여 설득을 받아 파트너십의 실제 손실에 대한 배상을 요구하는 경우, 모든 파트너는 파트너가 이를 거부할 경우 파트너를 제명하기로 결정할 수 있습니다.
제14조 계약분쟁해결방법.
본 계약으로 인해 발생하거나 이와 관련된 모든 분쟁은 파트너 간에 협상되어야 합니다. 협상이 실패할 경우 중재를 위해 _________ 중재 위원회에 회부되거나 당사자가 합의한 다른 도시에 제출해야 합니다. . 중재 판정은 최종적이며 모든 당사자에 대해 구속력을 갖습니다.
제15조 기타.
(1) 합의에 따라 파트너는 본 계약을 개정하거나 다루지 않은 사항을 보완할 수 있습니다. 보충 또는 수정 내용이 본 계약과 상충되는 경우 보충 또는 수정된 내용이 우선합니다.
(2) 파트너십 계약은 본 계약의 필수적인 부분입니다.
(3) 본 계약은 _________부로 작성되며, 각 파트너는 사본 1부를 보유하고 제출을 위해 등록 기관에 사본 1부를 보냅니다.
(4) 본 계약은 모든 파트너가 서명하고 날인한 후에 효력을 발생합니다.
파트너(서명):_________
_________년____월____일
서명 장소: _________