창사 주택가격은 당분간 어느 시점에서 급격한 상승세를 보이지는 않을 것으로 보인다.
창사의 주택 가격이 낮은 주요 원인은 다음 세 가지에서 비롯됩니다.
1. 창사의 주요 도시 지역은 작지만 도시 관할 구역이 넓고 관리가 잘됩니다. 창사는 단기적으로 거의 무제한의 토지 공급을 갖고 있으며, 다른 도시처럼 기존 토지 자원으로 인해 토지 가격과 직접 주택 가격을 강제로 인상할 필요가 없습니다.
2. 창사는 인터넷 유명인 소비 산업을 주축으로 하는 중국의 몇 안 되는 도시 중 하나이기 때문에 창사의 재정 수입이 부동산에 상대적으로 덜 의존하고 있지만 인터넷 유명인 소비가 GDP를 견인하고 있습니다. 동시에 또 다른 문제도 발생하게 되는데 이 문제 역시 매우 심각합니다.
3. 창사는 단기적으로 인구가 많이 유입되므로 사람들이 창사에 있는 많은 신규 부동산에 대해 비용을 지불하게 될 것입니다. 수량에 따라 구매가 제한되어 있어도 판매가 가능합니다. 당연히 창사는 재정 수입을 늘리기 위해 단기적으로 주택 가격을 올릴 필요가 없습니다.
실제로 중국 2선 도시 중 창사의 경우 독특한 도시 개발 단계로 인해 현재 주택 가격 부담이 상대적으로 적은 편이다.
즉, 창사의 소위 낮은 주택 경제성은 다른 도시와 완전히 비교됩니다! !!구매 제한의 영향으로 인해 창사의 중고 주택 수가 상대적으로 제한되어 있습니다. 근로자는 주로 정부와 개발자에게 이익이 되는 중고 주택에 더 많은 비용을 지불하게 됩니다. 이는 정부의 부동산 획득 효율성을 극대화할 수 있습니다. 재정 수입.