2월 마오밍에서는 2,397채가 급감하고, 주거용 주택은 3,095가구만 매매되었습니다!
이 두 곳은 재고 부족 압박을 많이 받고 있어요!
판매 데이터
올해 2월 마오밍시 상업용 주택 매매 상황은 어땠나요? 다음 데이터 세트를 살펴볼 수도 있습니다.
시 전역
도시 전체의 상업용 주택 거래는 주거용 유닛 3,095개, 상업용 유닛 164개,
p>시내 상업용 주택 거래면적은 411,233.06㎡로 그 중 주거용 383,938.53㎡, 상업용 13,709.49㎡, 기타 13,585.04㎡이다.
가오저우(Gaozhou)
가오저우(Gaozhou) 상업용 주택 거래 ***798개 주택(주거용 유닛 768개, 상업용 유닛 7개, 기타 23개 유닛 포함)
가오저우 상업용 주택 거래 면적** *99669.63㎡ 중 주거용 94427.52㎡, 상업용 4371.23㎡, 기타 870.88㎡이다.
화저우
***화저우에서는 주거용 주택 528개, 상업용 주택 1개, 기타 102개를 포함해 상업용 주택 631개가 판매되었습니다.
화저우 상업용 주택 판매 면적은 69395.15㎡이며 그 중 주거용 65792.84㎡, 상업용 53.02㎡, 기타 3549.29㎡이다.
신이
***신이에서는 주거용 536채, 상업용 69채, 기타 2채를 포함해 607채의 상업용 주택이 판매되었습니다.
신이 상업용 주택 판매 면적은 75503.86㎡이며 그 중 주거용 71133.08㎡, 상업용 4288.87㎡, 기타 81.91㎡이다.
마오난
***마오난에서는 주거용 443개, 상업용 17개, 기타 221개를 포함해 681개의 상업용 주택이 판매되었습니다.
마오난 상업용 주택매매 면적은 56,491.18㎡로 주거용 49,867.53㎡, 상업용 869.42㎡, 기타 5,754.23㎡이다.
Dianbai 상업용 주택
***267개의 Dianbai 상업용 주택이 판매되었으며 그 중 주거용 유닛은 253개, 상업용 유닛은 9개, 기타 유닛은 5개였습니다.
Dianbai 상업용 주택이 매각되었습니다. 면적은 32,203.95㎡이며 그 중 주거용 31,668.36㎡, 상업용 348.13㎡, 기타 187.46㎡입니다.
위에서 언급한 마오밍 3시 2구 상업용 주택 매매 자료를 보면 모두들 뎬바이의 매매 자료에 땀을 흘리실 거라 믿습니다. 의외로 거래량이 267가구에 불과했습니다. 판매량이 더 좋은 Gaozhou와 500채가 넘는 차이가 있어 춘절 기간 동안 Dianbai의 부동산 시장이 낙관적이지 않음을 알 수 있습니다. (위 자료는 2월 28일 오후 6시 30분 기준입니다.)
인터넷 사진
재고자료
부동산 매매자료라고 하면 다시 돌아오겠습니다. 마오밍시 상가주택 매물을 살펴보세요. 2022년 1월 마오밍시 부동산 거래정보 월간보고서 통계에 따르면
1월 마오밍시 상업용 주택 재고 면적은 8,084,254㎡, 가구 수는 64,604가구로 나타났다. 그 중 주택재고면적은 6,371,682㎡이며, 세트 수는 52,195개이다.
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가오저우의 주택 재고 면적은 840,200제곱미터, 주택 재고 단위 수는 7,578가구입니다.
신이의 주택 재고 면적은 1,016,506.05제곱미터, 주거 재고 수는 7,578가구입니다. 재고 단위는 7,684유닛입니다.
화저우의 주택 재고 면적은 950,138.19제곱미터이고, 주거용 재고 유닛 수는 7,072유닛입니다.
Dianbai의 주거 재고 면적은 1,071,200제곱미터이며, 주거용 재고 단위 수는 9,200 단위입니다.
1월 재고 데이터를 보면 마오난구를 제외하고 뎬바이의 재고가 기타 현, 시 중 1위를 기록하고 있으나 판매량은 최하위를 기록하고 있는 것을 알 수 있다. 월간 판매량 200대 이상을 기준으로 계산한다면 Dianbai의 재고는 최소 3년 동안 판매되어야 합니다.
또한 마오난구 주택재고 2만661가구를 월 400가구 이상 매매를 기준으로 계산하면 재고 소진에 4년이 걸릴 수도 있다.
판매 순위 목록
그럼 올해 2월 주요 부동산 프로젝트의 판매 순위 상위 10위는 무엇일까요?
판매량 기준으로 상위 10위권은 국신원(150세대)(마오난), LVGEM 인터내셔널 화청(126세대)(화저우), 롯데하이보로열코트(112세대)(가오저우) 등이다. ), Maoming Poly Dongjiang Community (Poly East Bay) (Maonan) 93 단위, Gaozhou City Hehua Town Xinbaoli 67 단위 (Gaozhou), Liyuan Xintiandi (Huazhou) 65 단위, Gaozhou Country Garden Kaixuan Washington 65 단위 (Gaozhou)), Times Grand Hyatt Garden(Xinyi)에 60개 유닛, Tianyu Mingmen Garden(Xinyi)에 53개 유닛, Tianyu Jixiang Mansion(Gaozhou)에 48개 유닛이 있습니다.
판매 면적 기준 상위 10위권은 LVGEM International Huacheng(화저우), Lotte Haipo Yuting(가오저우), Maoming Poly Dongjiang Community(마오난), Gaozhou Hehua Zhenxin Baoli(가오저우), Gaozhou Country Garden입니다. 트라이엄프 워싱턴(가오저우), 타임즈 그랜드 하얏트 가든(신이), 텐위 밍먼 가든(신이), 타임즈 파크 하얏트 가든(신이), 텐위지샹 맨션(가오저우), 컨트리 가든 싱웨 베이(가오저우).
매매 물량이나 매매 면적으로 보면 상위 10개 부동산 중 대부분이 가오저우와 신이 지역에 있지만, 디안바이 지역은 단 한 곳도 목록에 올라 있지 않다. 따라서 2월 Gaozhou의 판매실적은 비교적 양호하고, Dianbai의 판매실적은 바닥권에 있는 것도 무리가 아니다.
데이터 비교
그리고 2021년과 2020년 2월 시의 상업용 주택 매매 데이터도 함께 살펴보겠습니다. 2021년 2월은 춘절 연휴로, 지난 2월 시내에서는 신규 상업용 주택(주거용)이 4,925채, 중고 주택(주거용)이 5,495채가 팔렸다. 2월에 판매된 주거 단위는 2,397개 더 많았습니다. 당시 상업용 주택 매매는 여전히 매우 낙관적이었다는 것을 알 수 있습니다.
그럼 2020년 2월 매출 상황은 어떤가요? 그해 춘절 연휴가 2월이 아니었기 때문에 주택 매매거래량이 평균 수준이어서 비교가 높지 않았다. 자료에 따르면 지난 2월 시내에서 신규 상업용 주택(주거용) 유닛이 1,517채, 중고 주택(주거용)이 277채, 주거용 유닛이 1,794채 팔렸다. 올해 2월 설정.
온라인 사진
하루 만에 팔로워 100만 명,
상품 1초 만에 매진,
러시아 국립관
3월 2일, 중국 전자상거래 플랫폼에 주중 러시아대사관이 오픈한 매장 '러시아국립관'이 영상을 업데이트했다. 주중 러시아 상공회의소 상무대사 세르게이 바이체프(Sergei Baitsev)는 영상을 통해 중국인에게 감사를 표했다. 최근 많은 중국인들이 '러시아 국가관'에 가서 많은 물건을 구입한 것으로 밝혀졌습니다. '러시아 국가관'의 몸체가 비어 있는 것 같습니다.
'러시아 국가관'은 지난해 5월 중국 전자상거래 플랫폼에 공식 론칭됐으나 이후 알려지지 않았다. 최근 이 매장의 고객 트래픽이 급증하면서 원래 매장 팔로워 수는 9만 명도 채 안 됐는데, 지금까지 13배 이상 늘어난 114만 명이라는 놀라운 수치를 달성했습니다.
매장에 있는 제품들은 생활화학제품, 과일, 비스킷, 기타 스낵 등 즉시 '품절'돼 현재 품절 상태다. 지금까지 보드카 한 병도 남지 않았습니다. 러시아 '인터넷 연예인' 스낵 보라색 사탕이 사전 판매를 시작했으며 3일 안에 구매할 수 있게 되며, 이때 매장에서는 또 다른 '피의 폭풍'을 목격하게 된다.
러시아 상무대사는 러시아가 어려운 시기에 우정을 나눠준 중국 국민들에게 특별한 감사를 표하는 영상을 공개했다. 그는 “거위털을 수천 리 떨어진 곳에 보내도 선물은 가벼우나 정은 무겁다”는 중국 속담을 인용하며, 이 우정을 항상 마음속에 간직하고 일의 원동력으로 삼겠다고 말했다. 가장 저렴하고 품질이 뛰어난 러시아 제품을 모든 사람에게 제공하세요. 동시에 그는 중국 소비자들에게 합리적인 구매를 촉구하며 중국어로 "모두 감사합니다"라고 말했다.
최근 미국과 유럽을 필두로 하는 서방 국가들이 러시아를 향해 금융 ‘핵무기’를 던지고, 러시아 공격에 앞장서면서 러시아와 우크라이나의 갈등이 고조되고 있다. 경제, 금융, 기술 및 기타 분야에서 "전면적인"추격 및 차단이 시작되었습니다. 러시아 국민들이 일상 결제로 사용하는 애플페이(ApplePay)와 구글페이(GooglePay)도 최근 러시아 내 서비스 지원을 중단해 러시아 국민들의 삶에 심각한 영향을 미치고 있다.
러시아 전자상거래에 대한 중국인들의 지지는 중국인들의 온화함을 완벽하게 보여준다. 사실 중국 인민이 인도주의적 감정을 드러낸 것은 이번이 처음은 아니다. 지난해 미국은 아프가니스탄에서 미군을 철수하기로 결정했다. 아프가니스탄 탈레반은 권력 복귀 이후 국제적인 인정을 받지 못했습니다. 아프가니스탄의 대외 무역은 동결되었고, 전염병의 여파는 여전히 진행 중이며, 전쟁의 유산은 아직 청산되지 않았습니다. 아프가니스탄 정부가 미국 은행에 예치한 수십억 달러가 아프가니스탄에 의해 동결되었습니다. 발전을 기다리고 있는 는 대외 경제 및 무역에서 돌파구를 찾는 것이 시급합니다.
이때 중국-아랍 '잣대기회랑'이 다시 출범했다. 지난해 11월 6일 중국중앙라디오TV '글로벌 '구매' 상품 시즌' '에서 좋은 물건을 사다'. 아시아와 아프리카' 특별 생방송실 중앙역 아시아아프리카센터 파슈토어 앵커 천중(Chen Zhong), CCTV 기자 왕빙빙(Wang Bingbing), 생방송 앵커 리자치(Li Jiaqi)가 네티즌들에게 아프간 잣을 추천했다. 단 2시간 만에 잣 26톤이 완판됐다.
같은 특별 행사에서는 일본, 태국, 아프가니스탄 등 아시아, 아프리카 국가의 고품질 제품 23개가 모두 큰 인기를 끌었다. 3시간 동안 진행된 생방송에서는 상품이 진열되자마자 매진되는 경우도 많았고, 최종 총매출액은 6천만 위안을 넘어섰다.