저렴한 주택 판매는 신청 및 승인 시스템을 거쳐야 합니다. 다음 조건을 충족하는 사람은 저렴한 주택 구입 승인을 받을 수 있습니다. 저렴한 주택 구입 자격(승인서)을 취득하지 못한 사람은 저렴한 주택을 구입할 수 없습니다.
1. 창사시에 영주권을 갖고 있는 중·저소득층 중 주택 개혁이라는 우대 주택 할당 정책을 누리지 못하는 가구와 1인당 생활 면적이 1인당 이하인 주택난이 있는 가구 6㎡(미혼 청년 25세, 여성 23세 이상).
2. 지방자치단체가 승인한 주요 지방자치사업 건설 과정에서 철거된 가구와 정부가 기획·시행하는 주택개혁사업에서 철거된 가구.
■직업이 없는 저렴한 주택 구매자의 소득과 주거 상황은 어디에서 확인할 수 있나요?
신청서는 구청에서 1차 심사 및 날인을 받은 후, 새 집 주인이 거주하는 구청이나 구 주택개량사업소에서 심사의견을 받아 신청 날인을 하게 된다.
■저렴한 주택 구입을 신청하려면 어떤 신청 자료를 제출해야 하나요?
주택 구입 신청자는 자격 검토 절차를 진행할 때 다음 서류(원본 및 사본)를 제시해야 합니다. (1) 부부의 이 도시 거주자에 대한 영주권 증명서 (2) 부부의 신분증 (3) 현재 임대한 주택의 재산권 증명서 또는 임대 계약서 (4) 승인 및 직인이 찍힌 양식 (5) 기술 직위(중간 수준 이상) 및 직위(섹션 수준 이상) ) 두 주택 구매자 중 (6) 기타 필수 서류.
■주택 구매자들은 시계를 구입하기 위해 어디로 갑니까?
창사시 주택사무소 종합과에 가서 저렴한 주택에 대한 '신청 승인 양식'을 받으세요.
■저렴한 주택 구입 가격은 어떻게 계산하나요?
총 구매가격 = 가구 통제 내 면적, 가구 통제 내 안내 가격, 가구 통제 기준을 초과하는 25제곱미터 이내 면적, 가구 통제 밖 안내 가격, 증서세 지원 시설비
1. 일반 도시 거주자 및 주택 구입 직원의 가구 관리 면적은 65제곱미터, 중급 직위(부서 수준)는 75제곱미터, 고위 직위(부서)는 85제곱미터입니다. 수준).
2. 저렴한 주택에 대한 가격 평가는 두 가지가 있는데, 하나는 가구 통제 구역 내 가구 통제 내 정부 승인 지침 가격이고, 다른 하나는 25제곱미터 이내의 정부 승인 가구 통제 가격입니다. 가구 통제 구역을 초과하는 경우.
3. 25제곱미터 이상의 가구 관리 기준을 초과하는 부분은 상업용 주택 가격으로 구입됩니다.
4. 저렴한 주택 건설 기준을 초과하는 추가 지원 시설, 증서세 및 기타 비용은 별도로 부과됩니다.
■올해 창사시에는 어떤 우대정책이 있을까?
창사시는 저렴한 주택 건설을 지원하기 위한 우대 정책을 시행하고, 저렴한 주택 비용을 줄이기 위해 토지 양도비 등 수십 가지 세금과 수수료를 면제 및 감면합니다. 각 단위가 직원들이 저렴한 주택을 구매할 수 있도록 조직하도록 장려하고, 조건을 충족하는 단위는 창사시의 주택 할당 자금 계획에 따라 주택 구입 보조금을 제공할 수 있습니다.
■저렴한 주택의 재산권은 어떻게 처리하나요?
저렴한 주택 요건을 충족하는 각 가구는 1회만 구매할 수 있으며, 구매 면적이 주택 개혁을 위한 가구 통제 면적 기준을 초과하는 경우 초과 면적은 시장 가격으로 책정되며, 구매 면적은 경제적으로 저렴한 부동산은 개인이 소유하며 관련 정책 및 규정을 준수하는 조건 하에 "개인 구매 공공 주택의 상장 및 거래에 관한 창사 시범 조치"에 따라 시장에 진입할 수 있습니다.
저렴한 주택 구입 절차
1. 저렴한 주택 센터 승인 홀(인민동로 교차로 북서쪽 모퉁이에 있는 창사 부동산 거래소 빌딩)에서 저렴한 주택을 구입합니다. 및 Mawangdui Road) 창구에서 "창사시 저렴한 주택 구입 신청 자격 승인서"를 받습니다.
양식의 요구 사항에 따라 국유 기업 및 행정 및 공공 기관의 직원. 인감을 받으려면 해당 단위의 상급 행정 부서에 가야 합니다. 개인, 개인, 주식 및 단위 직원은 도장을 받기 위해 각 구역의 주택 사무실에 가지 않았습니다.
그 중 부용구 주택사무소(0731-2320871)는 100호 Cai'e South Road에 위치하고 있으며, 천신구 주택토지국 공공주택과(0731-5133013)는 노동광장에 위치하고 있습니다. ; Yuelu 지역 주택 사무소(0731-8854767)는 No. 124 Lushan Road에 위치하며, Kaifu 지역 정부 업무 공개 센터(0731-4511203)는 No. 224 Dongfeng Road에 위치합니다.(0731-5564440) Chigangchong, No. 527 Shuguang Middle Road. (위 정보는 창사저렴주택선도그룹 사무국에서 제공한 것입니다.)
3. 저가주택센터 승인관 1번 창구로 각종 서류를 지참하여 저가주택 자격 승인 절차를 진행하세요.
4. 자격 확인서를 지참하여 주택 예약, 구입 등 관련 절차를 진행하세요.
5. 자격 확인서와 공식 서류를 지참하세요. 저렴한 주택 승인을 위해 시와 주택 구입 계약 2 창구에서 검토 및 계약 확인을 실시한 후 구매 주문서를 발행합니다.
6. 창사 주택 재산권 관리국에 가서 재산권 절차를 처리합니다. 확인 계약서 및 구매 주문서와 함께.
승인 절차에 필요한 서류:
저렴한 주택 자격 승인 절차를 신청하려면 다음 서류를 창사 저렴한 주택 센터 승인관 1번 창구로 가져오세요.
양 배우자의 호구부 원본 및 사본, 신분증, 직업 증명서 및 관련 서류, 결혼 증명서 등(미혼 노인 청소년의 경우 민사국에서 발행한 미혼 증명서를 제출해야 합니다. 30세 미만 미혼 노인의 절차 1995년 이후 창사에 영주권을 등록한 반 가구(배우자 중 한 명이 다른 곳에 영주권을 등록한 경우)는 시 또는 현급 주택에서 발급받아야 합니다. 주택 변경 및 개인 주택 없음(농업 등록 영주권 제외) 증명서를 소지한 출신지 관리 부서
< p>1995년 이후 창사에 영주권을 등록한 대학 및 기술 중등 학교 졸업생은 다음을 제공해야 합니다. 파견 양식 원본 및 사본호구 등록부에 세대주로 표시된 사람은 세대주의 주택 소유권 증명을 제출해야 합니다. 주택은 공동 주택이거나 재산입니다. 국유 단위의 권리는 해당 주택이 임대 주택인 경우, 임대 주택의 원본 및 사본을 제출해야 하며, 해당 주택이 사유재산권인 경우에는 재산 소유권의 원본 및 사본을 제출해야 합니다. 증명서를 제시해야 합니다. 세대주가 비어 있는 경우에는 호적 소재지 경찰서에서 공거증명서를 발급해 드립니다.