법률 분석: 임대인: (이하 A 측)
신분증 번호:
임차인: (이하 B 측)
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신분증 번호:
양측이 협의한 후 계약이 체결됩니다. B측은 A측이 상업적 목적으로 제공한 곤산시 위산진 지 거리 70번지의 점포 공간을 임대할 의향이 있습니다. 책임을 명확히 하고 신뢰성을 준수합니다. 이에 우리는 다음 사항에 서명합니다:
1. 당사자 A: 기존 사업 허가증과 에어컨을 당사자 B에게 제공합니다. 계약 체결 시, B측은 임대 주택 및 시설 사용 전 검사를 실시하고, 승인 후 보증금 RMB 3,000을 A측에 지불해야 합니다. 임대 기간이 만료된 후 B측은 보증금을 반환해야 합니다. B 당사자가 위 수수료를 연체하지 않은 경우 B 당사자.
2. 임대 기간: 20xx년 4월 4일부터 20xx년 4월 3일까지. 임대 기간이 만료되어 임차인이 임대 계약을 갱신해야 하는 경우 B측은 1개월 전에 임대인과 합의해야 합니다. 우선순위로 하되, 임대료, 임대기간은 별도로 정함.
3. 임대료: 처음 3년간 임대료는 연간 20,000,500위안이고, 향후 2년간 임대료는 연간 20,000,500위안입니다. 납부방법 : 1년치 집세를 매년 1개월 선납합니다. 불이행이나 지불 거부가 없습니다. 지불이 15일 이상 이루어지지 않으면 A측은 B측에게 손해배상금으로 1개월치 임대료를 체크아웃하도록 명령할 권리가 있습니다. 임대기간 중에는 어느 당사자도 승낙 없이 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다.
4. 임대기간 중 : 을이 영업방법, 장식 등을 양도하거나 변경해야 하는 경우 갑은 갑의 이익에 영향을 미치지 않는 한 간섭해서는 안 된다. 국수징수 발생 시 A측은 B측의 월세를 반환하며, B측은 A측에 발생한 손실에 대해 기타 어떠한 보상도 하지 않는다.
5. 본 계약은 A측과 B측이 각각 한 부씩 보유하며, 서명과 동시에 효력을 발생합니다.
A측(관인): _________
법정대리인(서명): _________
_______년____월____일
B측(관인) : _________
법정대리인(서명) : _________
_________년____월____일
법적 근거 : "중화인민공화국과 민법" 제469조 당사자는 다음과 같이 할 수 있습니다. 서면, 구두 또는 기타 형식으로 계약을 체결합니다.
서면양식이란 그 내용을 구체적으로 표현할 수 있는 계약서, 편지, 전보, 텔렉스, 팩스 등을 말합니다.
전자 데이터 교환, 이메일 등을 통해 내용을 유형적으로 표현할 수 있고 언제든지 검색할 수 있는 데이터 메시지는 서면 형식으로 간주됩니다.