충칭의 저렴한 임대 주택과 공공 임대 주택에는 다음과 같은 차이점이 있습니다.
1. 성격의 차이: 공공 임대 주택은 국가의 기본 공공 서비스이며, 정부는 담보 제공 책임을 맡는다. 민간 임대 주택은 비기본적인 공공 서비스다. 정부는 정책 지원을 제공하고, 시장 메커니즘의 역할을 충분히 발휘하며, 여러 기관의 투자와 여러 채널을 통해 공급을 안내한다.
2. 보호 대상이 다릅니다. 공공 임대 주택은 도시 주택과 소득이 어려운 가구를 보호하는 반면, 저렴한 임대 주택은 신규 시민과 주택이 없는 청년을 보호합니다.
3. 책임 주체와 재원 조달 방식이 다릅니다. 정부는 공공 임대 주택에 대한 물리적 주택 공급과 금전적 보조금을 담당하며, 정부는 저렴한 임대 주택에 대한 정책 지원을 제공하여 그 역할을 충분히 수행합니다. 시장 메커니즘의 다중 주제 투자 안내, 다중 채널을 통한 공급.
4. 시행 영역은 다릅니다. 공공임대주택은 모든 도시(군)에 적용되며, 저렴한 임대주택은 주로 순유입 인구가 있는 대도시와 성 인민정부가 결정하는 도시에서 개발됩니다.
5. 가격과 임대 조건이 다릅니다. 공공임대주택의 임대료는 정부가 정하고 통일된 청구기준을 시행하는데, 이는 일반적으로 상대적으로 저렴합니다. 저렴한 임대주택의 임대료는 건물주나 개발회사가 독립적으로 정하되, 정부가 정한 임대료 상한선 이내여야 합니다. 공공임대주택의 임대기간은 일반적으로 더 길어서 보통 5~10년 정도이다. 저렴한 임대 주택의 임대 기간은 상대적으로 유연하며 일반적으로 임차인의 개인적 필요와 실제 상황에 따라 협상됩니다.
일반적으로 충칭의 저렴한 임대주택과 공공임대주택은 성격, 대상, 책임주체, 시행지역, 가격, 임대조건 등에서 일정한 차이가 있습니다.