가게 임대 계약서는 어떻게 작성하나요? 모르시는 분들을 위해 오늘은 에디터의 나눔을 함께 보시죠!
소매실 임대 계약서 작성 방법:
1. 제목: "소매실" 등 임대 계약';
2. 창고의 기본 상황을 소개합니다.
3. 창고를 임대하는 목적을 명시합니다.
4. 소개합니다. 임대료 및 보증금
5. 기타 비용 표시
6. 창고 및 보조 시설 유지 관리
7. >
8. 계약 종료에 대한 질문입니다.
가게 임대 계약서 양식입니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 여기를 클릭하여 문서를 직접 다운로드할 수도 있습니다.
소매점 임대 계약 형식 템플릿
임대인(A 당사자): ID 번호:
임차인(B 당사자) ) ) : 주민등록번호 :
'_____', '도시주택임대관리조치' 등 관련법령에 의거 갑과 을은 다음을 통해 주택임대에 관한 계약을 체결하였습니다. 협상: 위치: 면적: 평방미터.
1. 임대기간:
임대기간은 ________년_______월_______일부터 _______년_______월_______일까지이며, 임대기간 중 을의 사유로 임대계약이 조기 해지되는 경우 당사자가 지불하는 임대료 B는 환불되지 않습니다.
2. 임대 비용 및 지불 방법: 임대료는 3년 동안 ________위안입니다. B측은 1년에 한 번 A측에 임대료를 2개월 전에 미리 지불해야 합니다.
2. 임대 기간 동안 B측은 재산세, 수도세, 전기세, 위생비를 지불할 책임이 있으며, A측은 모든 책임을 지지 않습니다.
3. 본 계약에 서명한 후 B측은 물, 전기, 재산세 및 주요 시설 손상을 방지하기 위해 A측에 보증금으로 RMB________을 지불해야 합니다. 계약이 종료되면 A측은 이를 B측에 반환해야 합니다.
3. 관련 사항:
1. B측은 임대 기간 동안 이 주택을 무단으로 전대할 수 없으며, 임대 기간 동안 이 주택에서 불법 행위를 해서는 안 됩니다. 사업 기간 동안 주변 환경에 영향을 미치는 경우 간섭으로 인해 발생하는 모든 부정적인 결과에 대해 당사자 B가 전적인 책임을 져야 하며 당사자 A는 책임을 지지 않습니다.
2. 임대 기간 동안 을은 필요에 따라 주택을 꾸미고 장식할 수 있지만 주택의 구조 및 부대 시설을 허가 없이 변경하거나 손상해서는 안 됩니다. 변경이 필요한 경우 진행하기 전에 자산 관리 담당자와 당사자 A의 승인을 받아야 합니다. 그렇지 않으면 경제적 손실이 발생하게 되며, B측은 실제 손실을 보상해야 합니다.
3. 을은 임대기간 동안 화재예방, 도난방지, 보안, 문앞의 3대 보장에 주의해야 합니다. 을이 화재를 일으키고 _____ 손해를 입힌 경우. , 당사자 B는 모든 경제적 손실을 보상할 책임이 있습니다.
4. 주택임대차계약 만료 후, B측은 A측이 장식한 장식자재(문, 창문, 바닥타일, 벽타일, 욕실)를 압수할 수 있습니다. )이 파손된 경우, B측은 A측이 현재 시장 가격에 따라 보상을 받거나, B측이 수리 책임을 져야 합니다.
IV. 계약 조항 위반:
B가 계약에 명시된 기간 내에 임대료를 지불하지 않거나 집을 개인적으로 전대하는 경우 A는 돌려받을 권리가 있습니다. 지불한 집과 임대료는 환불되지 않으며, B측도 A측에 손해배상금으로 연간 임대료의 20%를 지불해야 합니다.
5. 불가항력
1. 당사자 A 또는 당사자 B가 불가항력으로 인해 본 계약을 이행할 수 없는 경우, 계약 위반에 대해 책임을 지지 않습니다. 다만, 본 계약 이행이 지연된 후 불가항력이 발생한 경우에는 계약 위반에 대한 책임이 면제되지 않습니다.
2. 당사자 A 또는 B가 불가항력을 겪는 경우 손실이 더 확대되지 않도록 즉시 관련 조치를 취하고 적시에 상대방에게 알리고 그렇지 않은 경우 해당 증빙 서류를 제공해야 합니다. 상대방은 상대방이 입은 손실의 확대에 대해 책임을 집니다.
6. 계약 해지:
1. 본 계약은 A측과 B측의 합의에 의해 종료될 수 있습니다.
2. 불가항력으로 인해 본 계약을 이행할 수 없는 경우에는 법률에 따라 계약이 해지될 수 있습니다.
3. A측은 다음과 같은 상황이 발생할 경우 일방적으로 본 계약을 해지할 수 있습니다.
(1) B측이 본 계약에 따라 주택을 고의로 손상시키고 주택의 안전을 위협하는 경우 본 계약에 따라
(2) B측은 10일 동안 임대료를 연체했습니다.
4. 당사자 B는 다음과 같은 상황에서 본 계약을 종료할 수 있습니다.
(1) 당사자 B는 다음과 같은 국내법, 규정, 정책 또는 관련 관리의 변경으로 인해 영향을 받습니다. 중국증권감독관리위원회 운영은 부서의 결정에 따라 조정될 수 있지만, B측은 해당 공문서를 제출해야 하며, 이 경우 B측은 임대 기간 동안 A측의 2개월 임대료를 부담해야 합니다.
(2) B측은 비즈니스상의 필요로 인해 3개월 전에 A측에 통보해야 합니다.
7. 분쟁 처리:
본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 A 또는 B 당사자 간의 우호적인 협상을 통해 해결됩니다. 본 계약서에 신청할 수 있으며, 주택 소재지 인민법원이 법에 따라 기소합니다.
본 계약은 갑과 을이 서명하기 전에 서로의 서류를 확인하여야 하며, 2부로 작성되어 갑과 을이 각각 1부를 보유하게 되며, 서명 후 효력이 발생됩니다.
파티 A: 파티 B:
전화: 전화:
_______년_______월_______일
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