할당된 토지사용권에 속하는 주택의 양도는 승인권한이 있는 인민정부에 보고하여 국가 규정에 따라 검토 및 승인을 받아야 합니다. 비준권한이 있는 인민정부가 양도를 승인한 경우 양수인은 국가 관련 규정에 따라 토지사용권 양도수속을 처리하고 토지사용권 양도수수료를 납부해야 한다.
'중화인민공화국 도시부동산관리법'은 다음과 같이 규정한다:
제40조 토지사용권을 양도로 취득한 경우 부동산을 양도할 때 토지사용권은 국가 규정에 따라 양도하고 비준기관이 있는 인민정부에 보고하여 심사비준을 받아야 한다. 비준권한이 있는 인민정부가 양도를 승인한 경우 양수인은 국가 관련 규정에 따라 토지사용권 양도수속을 처리하고 토지사용권 양도수수료를 납부해야 한다.
토지사용권을 할당으로 취득한 경우, 부동산을 양도하여 승인을 받을 때 승인권을 가진 인민정부는 국무원의 규정에 따라 갈 필요가 없다고 결정합니다. 양도인은 토지사용권 양도절차를 거쳐 국가 규정에 따라 부동산을 양도해야 하며, 토지소득은 국가에 귀속되거나 기타 방식으로 처리되어야 한다.
제41조: 부동산 양도 시 서면 양도 계약을 체결해야 하며 계약서에 토지사용권 취득 방법을 명시해야 합니다.
제42조 부동산 양도 시 토지사용권 양도계약에 명시된 권리와 의무도 그에 따라 양도됩니다.