최근 창사수낙시티의 뜨거운 매매로 인해 집을 구입하려는 많은 가족들이 창사수낙시티가 새 집을 구입할 때 어떤 측면을 살펴봐야 하는지 알고 싶어할 것입니다. 다음으로는 창사수낙시티가 매입할만한 가치가 있는지, 새집을 구입할 때 어떤 점을 고려해야 하는지 간략하게 소개해 드리겠습니다.
1. Changsha Sunac City는 구매할 가치가 있습니까?
1. Changsha Sunac City는 Sunac China가 개발 및 건설한 또 다른 도시 제품입니다. 이 프로젝트는 북쪽 Qingzhu Lake Kaifu에 위치하고 있습니다. 창사시 도로와 당가호 교차로의 계획면적은 280,000평방미터이며, 1기 건물은 총 2,379가구이며, 층수는 40%이다. 면적비율은 1.6, 주차공간비율은 1:0.8, 해당 부동산은 Sunac Property, 주거용 부동산 수수료는 2.5위안/평방미터/월입니다.
2. 현재 매물로 나온 주택은 연면적 95~176㎡의 거친 주택으로, 주택의 기준 평균 가격은 6,590위안/㎡이다. 기준 총 가격은 600,000위안/개이며, 해당 주택은 2020년 12월 말에 양도될 예정입니다. 주택은 A 구역의 건물 1, 2, 4, 5, 7, 8에 위치해 있습니다. 매물에 대한 자세한 사항은 영업소 직원에게 문의하시기 바랍니다.
3. Sunac China는 중국의 유명한 부동산 회사로 주택 품질과 부동산 서비스가 상대적으로 보장됩니다. 창사 Sunac City는 녹지가 적당하고 용적률이 상대적으로 낮습니다. 살기에 적합하며 주변에는 칭주호 실험유치원, 카이푸구 풍우초등학교, 칭주호 향의외국어학교, 태화병원, MGM 플라자, 중러 쇼핑센터, 타이양산 삼림공원, 칭주호 골프장 등이 있으며 지원 유치원도 있습니다. , 운동장, 수영장 및 기타 장소.
2. 새 집을 살 때 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
1. 새 집을 살 때, 집을 살 수 있는 현지 자격을 갖추고 있는지 확인해야 합니다. 예를 들어, 창사는 구매 제한 정책을 시행하고 있습니다. 창사에 안정적인 고용이 있고 거주지가 없는 비현지인 가족은 24개월 동안 사회보장세나 개인세를 납부해야 하며, 구매 제한 지역 내 거주지 1채만 구매하도록 제한됩니다. 창사에서 현지 가구 등록이 있는 사람은 주택 2채를 구입하는 것으로 제한됩니다. 주거용 건물의 경우 성인 1인 가구는 주택 1채를 구입하는 것으로 제한됩니다.
2. 새 집을 구입할 때 개발사의 강점과 평판, 판매되는 부동산에 5가지 인증서가 모두 있는지도 이해해야 합니다. 우리나라의 대부분의 상업용 주택은 분양 모델을 채택하고 있으며 건물의 품질을 모든 사람이 직접 확인할 수는 없습니다. 일반적으로 강점이 있는 미완성 부동산 개발 프로젝트의 위험은 상대적으로 적으며, 평판이 좋은 개발자의 부동산 프로젝트의 품질은 상대적으로 보장됩니다.
3. 새 집을 구입할 때 부동산의 위치와 주변 교통, 교육, 쇼핑몰 및 기타 지원 시설에 대해서도 주의를 기울여야 합니다. 누구나 새 집을 구입한 후 그곳에서 오랫동안 거주하는 경우가 많으며, 집 주변의 지원 시설은 모든 사람의 미래 삶의 질과 관련이 있으며, 부동산의 위치가 좋으면 그 가치도 상대적으로 큽니다. 등.
요약하자면 창사수낙시티가 매입할만한 가치가 있는지, 새집을 구입할 때 어떤 점을 고려해야 하는지에 대해 여기서 간단히 소개하겠습니다. 이 기사를 읽고 나면 모든 사람들이 창사 수낙 시티에 대해 조금이라도 이해할 수 있기를 바랍니다. 매물에 관한 자세한 사항은 영업소 직원에게 문의하시기 바랍니다.