2022년 장춘 부동산 수수료 부과 기준

1. 규정에 따라 인출된 임직원 급여 및 복리후생비 : 규정에 따라 인출된 기본급, 복리후생비, 초과근무수당, 복복비 등을 포함한 인건비를 말하며, 임직원 상여금은 제외됩니다. 이익인출에 따른 경제적 이익을 기준으로 계산) 관리대상 부동산의 등급, 종류, 총건축면적에 따라 우선 각급, 종류별 인원수를 결정한 후, 기본급 기준을 정하고, 기본급 총액을 계산한 후, 각종 인건비 금액을 계산합니다. 총 급여에 따라 혜택을 받고 요약하면 월별 총 건축 면적 제곱미터에 따라 최종적으로 배분되는 월별 총 비용입니다.

2. 기본 급여: 기업의 성격과 현지 평균 급여 수준을 기준으로 결정됩니다. 규정에 따라 인출되는 복지비(지방자치단체의 규정에 따라 기업이 정함) : 복지비(임금총액의 14%로 계산), 노동조합기금(임금총액의 2%로 계산), 교육비(임금총액의 2%로 계산) 포함 총임금의 1.5%로 계산), 사회보험료[실업보험료(총임금의 65438+로 계산), 의료보험급여(총임금의 6%로 계산), 산재보험급여, 연금포함) 보험급여(총임금의 19%로 계산), 주택공제금(연장수당 등 : 1인당 월 2일의 초과근무일수를 기준으로 계산하고, 일평균임금에 곱하여 계산하며, 일평균임금은 22일을 기준으로 계산함) 월 근무일수 의복비 : 1인당 연간 2세트의 안경을 기준으로 계산 눈 검사 기준은 해당 연도의 의복비 총액을 계산하여 12개월로 나눕니다. 지출.

: 청소 및 위생 비용: 청소 도구, 노동 보호 용품, 위생 및 바이러스 백신 비용, 정화조 청소 비용, 쓰레기 운송 및 기타 청소 및 유지 비용이 아닙니다.

법적 근거: 민법 282조에 따르면 건설업체, 부동산 서비스 회사 또는 기타 관리자가 소유주 **의 사용으로 발생하는 소득은 해당 커뮤니티에 귀속됩니다. 소유자 ** 커뮤니티 내 자동차 기둥 광고, 엘리베이터 광고, 고속 사물함, 공공 주차 공간 등의 광고 등 합리적인 비용을 공제한 후, 공공 장소 또는 공공 시설을 통해 얻은 수입은 본인의 주머니에 들어갈 수 없습니다. 소유자에게 알리지 않고 수익을 커뮤니티 소유자에게 분배해야 합니다.