창사에서 100제곱미터짜리 집을 꾸미는 데 드는 비용은 얼마인가요? 이것도 경험에 기초한 것입니다. 다음으로는 내부 면적이 100제곱미터인 집을 예로 들고 나의 인테리어 경험을 예로 들어 어느 정도 지출하는 것이 합리적인지 알아보겠습니다.
100제곱미터, 침실 2개, 거실 2개, 주방 1개, 욕실 1개로 대부분의 친구들이 선택하는 생활 유형으로 매우 대표적입니다. 장식은 기본 구성 + 주요 재료의 두 부분으로 나뉩니다. 하프 패키지는 "기본 구성" 부분을 수행합니다. 기본시공비는 인건비 + 부자재비 입니다. (주요 자재는 직접 구매해야 합니다. 소비력에 따라 다릅니다. 범위가 매우 넓습니다. 여기서는 논의하지 않습니다.) 건설 순서에 따라 작업 유형은 물, 전기, 타일, 목재 및 기름(물 및 전기 개조 전 벽 부수기, 모든 집에 철거 프로젝트가 있는 것은 아니므로 고려되지 않음).
기본적으로 전제조건은 준비되어있습니다. 비용기준은 어떻게 되나요? ① 수도, 전기 개량, 이번 개량사업의 금액은 집집마다 다르며, 거의 개조가 없는 소량부터 8,9000건에 달하는 대량까지 변동 폭이 매우 크다. 수력 발전 개조는 경험적으로 가장 쉽게 추정할 수 없는 단일 프로젝트입니다. 단, 이때는 단가와 실제 측정된 엔지니어링 수량을 기준으로 정산됩니다. 국에 따라 물과 전기 비용을 계산하면 작업 및 자재를 포함하여 6,500위안이 매우 적절합니다. (전체 리모델링 비용은 8,500원 정도)?
② 벽돌 쌓기, 타일링 작업을 하면 벽돌공 인건비 6,000원인데 주방과 욕실의 배관 우물, 욕실 방수, 주방과 욕실 벽은 바닥이 세라믹 타일로 포장되어 있고, 벽이 회반죽으로 포장되어 있으며, 발코니가 바닥 타일로 포장되어 있으며, 거실과 침실은 대형 바닥 타일로 포장되어 있거나 바닥이 수평을 이루고 있습니다. 자재 : 최근 시멘트, 모래, 붉은 벽돌, 방수 자재 가격이 인상되고 운송비까지 더해 3,800위안이 적당하다. 이런 식으로 벽돌 쌓기 작업을 완료하는 데 드는 비용은 6003800=9800위안입니다. ?
3목공 제작, 이제는 공장에서 가구를 맞춤 제작하거나 완제품을 구입하는 것이 좋습니다. 선택할 수 있는 스타일이 많고 매우 아름답습니다... 하지만 단점도 있습니다. 즉, 가격이 상대적으로 비싸고 목수 장인이 현장에서 제작하는 것만큼 좋지는 않습니다. 가구가 경제적입니다. 각각의 장점과 단점이 있습니다. 가구는 기본 구성 범위에 속하지 않으므로 고려하지 않겠습니다. 이런 식으로 우리 목공 주인은 손님용 식당의 천장을 걸고, 부엌의 거짓 들보를 밀봉하고, 발코니의 하향관을 덮고, 모서리에 석고 선을 원형으로 그어 놓을 것입니다. 설치하고 필요한 경우 각 도어의 하단, 상단 씰 도어 개구부 등에 도어 커버를 설치합니다. 목수가 이런 일을 하려면 3,000위안이 적당하다. 다음으로 자재비입니다. 목공작업의 특징이 있는데, 기본적으로 인건비와 자재비가 반반씩 3,000원 입니다. 이런 식으로 목공 작업을 완료하는 데 드는 비용은 3003000=6000위안입니다.
4? 석유노동자란 말대로 다바이를 긁어내고 라텍스 페인트를 바르는 일이다. 그들은 가정 장식의 미용사입니다. 왜냐하면 오일맨의 작업 이후 방이 가장 많이 바뀌었고 항상 사람들에게 상쾌한 느낌을 줄 것이기 때문입니다. 우리 Heli 장식 팀의 건설 기술 요구 사항은 상대적으로 높습니다. 먼저 캘리퍼를 사용하여 각 벽, 특히 상단 표면의 평탄도를 확인한 다음 석고를 사용하여 고르지 않은 부분을 평평하게 하고 첫 번째 코팅을 긁어냅니다. 퍼티. 이때 친구들이 가끔 저에게 자주 묻는 질문이 생각나더군요. "퍼티를 몇 번 긁나요?" 제 대답은 "적어도 3번"이에요. 한 번에 너무 두꺼운 것을 찾을 수 없으므로 요구 사항을 충족할 때까지 층별로 찾아야 합니다. 이제 돈에 대해 이야기할 차례입니다. 우리 석유 노동자들은 10년 이상의 경험을 가진 전문가들입니다. 그런 수준의 작업에는 3,500위안이 적당합니다. 재료비 : 석고, 퍼티, 메쉬 천, 라텍스 페인트 등을 포함한 Dulux 페인트 3,000 위안. 이런 식으로 석유 작업을 완료하는 데 드는 비용은 3503000=6500위안입니다. ?
이제 기본 건설 프로젝트가 완료되었습니다. ***에 얼마나 많은 돈을 썼는지 빠르게 계산해 보세요. 6509806006500=28800위안. 이것이 모든 비용입니다. 귀하의 집에 대한 장식 서비스로 우리는 귀하의 모든 질문에 답변하고 아직 계산되지 않은 임금도 있습니다. 우리의 청구 방식은 장식 회사와 완전히 다릅니다. 장식 회사에 비해 우리는 종종 이익의 40-50%를 청구합니다. 우리는 별 하나도 낮지 않습니다. 장식 회사는 영업사원, 디자이너, 프로젝트 감독자, 매장 임대료 등 모든 단계에서 껍질을 벗겨야 하기 때문에 정상적으로 운영되기가 쉽지 않습니다. 이 모든 돈은 소유자로부터 벌어야 합니다. , 지불할 마지막 사람입니다.
장식 회사가 나쁘다는 것이 아니라 우리의 "작지만 아름다운" 회사에 비해 낡아 보이는 것뿐입니다. "작다"는 것은 규모는 작지만 규모는 작지 않다는 것을 의미합니다. 현재 우리의 뛰어난 건설 팀이 있는 도시는 300개가 넘습니다. "아름답다"는 것은 우리 프로젝트의 품질이 다른 장식 회사보다 낫다는 것을 의미합니다. . 우리가 청구하는 급여는 단지 서비스 요금일 뿐입니다. 서비스 요금 기준은 100제곱미터 이상의 주택은 제곱미터당 50위안을 기준으로 계산됩니다. 즉, 100제곱미터 주택의 서비스 요금은 5,000위안입니다. 총 예상 가격은 28,800 + 5,000 = 33,800 위안입니다.
이것을 보시고 대략적인 생각을 가지셨으리라 믿습니다. 100제곱미터 규모의 집을 지으면 약 33,800위안(약 3,800위안)의 비용이 듭니다. 이것은 매우 실수입니다. 실제 건설 과정에서도 33,800±1,000위안이 합리적이다. 우리의 서비스 비용은 5,000위안입니다. 이 5,000위안으로 우리는 2개월 이상 귀하의 주택 건설을 완전히 통제할 것입니다. 문제가 있는 경우 귀하에게 만족스러운 프로젝트를 제공할 때까지 제 시간에 문제를 해결해 드리겠습니다. 더 중요한 것은 향후 2년 동안 우리가 귀하의 주택에 대한 프로젝트 보증을 전적으로 책임져 귀하가 안심하고 생활할 수 있도록 보장할 것입니다. 그러나 동일한 100제곱미터 주택의 경우 반 패키지를 제공하는 장식 회사를 찾으면 견적 가격이 최소 45,000위안이 될 것입니다. 둘의 차이는 얼마나 되나요? 45,000 - 33,800?= 11,200위안. 이 11,200위안으로 일반 가족이 얼마나 살 수 있나요? 마지막으로, 장식 비용을 빠르게 측정하기 위한 기준으로 삼을 수 있는 매우 귀중한 데이터를 추출하겠습니다. 33800±100 = 338위안/평방미터, 이는 평방미터당 약 338위안입니다. 이것이 훨씬 더 간단하지 않을까요? 이제 개조 비용을 측정하기 위한 자체 표준을 가지게 됩니다. 예를 들어 60제곱미터 주택의 경우 기본 건설 비용은 60?×338=20,280위안으로 매우 합리적입니다. 110제곱미터 주택의 경우 기본 건설 비용은 110×338=37,180위안으로 매우 합리적입니다.
(내 사용자 이름은 V. 문자입니다)