중고 주택 거래 시 납부해야 하는 주요 세금은 다음과 같습니다.
1. 양도세: 일반적으로 주택 가격의 1%(면적은 90제곱미터 미만) 1주택은 1%, 면적이 90제곱미터 초과 144제곱미터 미만인 경우 1.5%, 144제곱미터 초과하는 경우 4%를 납부할 수 있습니다.
2. : 부동산 증명서가 5년 미만인 경우 5.6%, 재산 증명서가 완전하다면 5.6% 5년 동안 사업세가 면제됩니다.
3. 개인소득세 1%(부동산증명서를 5년 이상 보유하고 단독주택인 경우 면제 가능)
4. 위안/평방미터(그러나 일반적으로 집을 구입해야 함) 양측의 거래 수수료는 평방미터당 6위안입니다.
5. 측량 및 지도 작성 비용: 의 특정 규정에 따름. 각 구
6. 소유권 등록비 및 증거 수집비: 일반적으로 200위안 이내입니다.
중고주택의 과세표준은 주택의 감정가를 기준으로 하며, 최초 주택은 판매자가 최초 주택인지 여부를 기준으로 합니다. 집이 5년 이상 되었지만 첫 번째 집이 아닌 경우 개인소득세 1%가 부과됩니다.
구매자가 첫 주택을 구입하는데 계약금은 30%입니다. 첫 번째 주택이 아닌 경우 계약금은 60%입니다.