창사의 사무실 건물은 폭풍우 속에서 '10년의 칼날'을 겪었습니다. 1990년대부터 창사는 원래의 모습을 갖추기 시작했습니다. 그 중 Pinghetang Commercial Building과 Yinhua Building이 있습니다. 이 시대의 훌륭한 대표자. 핑허탕(Pinghetang) 상업 빌딩은 메이데이(May Day) 상업 지구에 위치하고 있으며 그 외관으로 인해 많은 유명 상인들이 정착했습니다. 창사 최초의 맥도날드 레스토랑이 이곳에 위치해 있습니다. 이 기간 동안 창사의 사무실 건물은 늦게 착공되었고, 기초가 취약했으며, 전문성이 부족했습니다. 그러나 2009년 이후에는 Poly Plaza, Bofu International Plaza, Beichen 등 전문적인 고급 오피스 빌딩이 창사에 등장하여 창사 오피스 빌딩이 공식적으로 2.0 종합 고급 오피스 빌딩 업그레이드 단계에 진입했음을 알렸습니다.
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창사 사무실 건물 배치
창사 사무실 건물은 주로 중앙 부문, 도시 부문 등 5개 주요 부문에 집중되어 있습니다. 및 지방 부문.
창사의 전통적인 개발 모델의 한계로 인해 대부분의 사무실 건물은 우이광장과 부용광장을 따라 밀집되어 분포되어 있습니다. 우한-광저우 지역은 물론 지방 정부 부문에서도 일정 수의 사무실 건물이 시장에 진출했지만 아직 완전히 시장에 진출하지는 못했습니다. 인력 흐름, 물류, 자본 흐름 등을 종합적으로 판단해 볼 때, 이 세 분야는 현재 성장 단계에 있으며 향후 발전에 대한 유연성이 매우 높습니다. 그러나 현재로서는 다음과 같은 과제에 직면해야 한다는 점은 불가피합니다. 주변 지원시설, 교통시설, 지리적 위치 및 중앙부문은 이에 비해 다소 취약한 편이다. 향후 오피스 빌딩의 개발 추세는 중심 지역을 중심으로 하는 경향이 있을 것으로 예상됩니다. 오피스 빌딩과 CBD 지역을 더 많이 건설하기 위해 중심 지역에 고가의 토지를 사용하는 것은 미래 중심 지역의 상업적 가치 지향과 일치하지 않습니다. 케이터링, 엔터테인먼트, 쇼핑, 레저를 위한 통합 센터를 개발합니다.
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창사 오피스 빌딩의 미래
Poly, Bofu 및 Beichen의 출현은 현대적이고 고급스러운 건물입니다. 결국, 전문적인 미래, 지능형 사무실 건물 포지셔닝은 좋은 참조 모델을 제공합니다. 상업용 주거용 건물의 개념이 인문학적, 생태학적, 기술적인 경향이 있는 미래에 사무용 건물의 개념은 지능화, 관리, 전문화, 표준화의 세분화 및 수량화와 분리될 수 없어야 합니다. 독특한 건물 모양 디자인, 지능형 사무실 건물 관리 시스템 및 출입 통제 시스템은 모두 고급, 품질 및 성숙한 사무실 건물에 없어서는 안될 요소입니다.