정저우에서 집을 팔 때 부과되는 개인 소득세는 20위안입니다.
정저우에서 집을 팔고 그 집이 가정집의 요건을 충족하지 못하는 경우, 개인소득세 20위안을 납부합니다.
1. 국가 세무국의 '개인 주택 양도 소득에 대한 개인 소득세 징수 문제에 관한 고시'에 따르면 주택 판매에 따른 개인 소득세 징수 계산 방식이 두 가지로 명시되어 있습니다. :
( 1) 승인된 징수: 즉, 납세자가 주택의 원래 가치와 기타 비용을 제공할 수 없는 경우 개인소득세 = 과세 가격 × 1.
(2) 조사 및 징수: 납세자가 주택의 원래 가치와 기타 비용을 제공할 수 있는 경우 개인소득세 = (과세 가격-원래 가치) × 20, 소위 20입니다. 차이의.
구체적으로, 관할 세무당국은 납세자의 실제 상황을 토대로 판단, 검토하고, 세금 징수 방법을 결정하며, 법에 따라 개인소득세를 징수합니다.
2. 징수조건을 확인하세요
주택양도에 따른 개인소득 과세소득을 계산할 때 납세자는 주택구입계약서 원본과 기타 유효한 서류를 제시하고 검토를 거쳐야 합니다. 주택의 원래 가치, 주택 양도 시 납부한 세금 및 관련 합리적인 비용은 양도 소득에서 공제가 허용됩니다.
3. 징수 조건 승인
납세자가 주택의 원래 가치에 대한 완전하고 정확한 증거를 제공하지 못하고 주택의 원래 가치와 금액을 정확하게 계산할 수 없는 경우 납부할 세금에 대해 세무기관은 "중화인민공화국 징수관리법" 제35조의 규정에 따라 부과과세를 실시합니다. 즉, 납부해야 할 개인소득세액은 다음과 같습니다. 납세자의 주택 양도소득의 일정 비율에 따라 결정됩니다.