끊임없이 발전하는 시대에는 남녀노소 모두 합의를 사용해야 할 수도 있고, 협정 체결은 분쟁 해결의 보장이다. 협의를 쓰려고 하는데 누구에게 물어봐야 할지 모르겠어요? 다음은 제가 정리해 드릴 문방전세합의서입니다. 읽기와 소장을 환영합니다. 문방전세계약서 1
갑: 주민등록번호:
을: 주민등록번호:
1, 전세 기간 1 년, 연월일부터 연월일까지입니다.
2. 임대료 및 지불 방법 연간 임대료는 연월 일전에 1 년 임대료를 한꺼번에 납부합니다. 본 협정이 체결된 날부터 을측은 갑측에 20xx 위안의 보증금을 납부합니다. 계약 해지 인수인계 완료 후 무조건 반환.
3, 쌍방의 권리 의무
1, 갑은 임대 기간 동안 을측의 경영권을 보증한다. 어떠한 제 3 자의 제한도 받지 않는다.
2, 국가정책과 주택소유자 파산 등 불가항력적 요인으로 인해 전세협정이 계속 이행될 수 없고, 갑측이 받는 임대료는 임대 기간 중 을측이 사용하는 시간의 비율에 따라 을측에 상응하는 임대료로 반납해야 한다.
3, 정부 행정계획 필요와 주택 소유자 파산 등 불가항력 요인으로 인해 전세 계약이 계속 이행될 수 없고, 을측의 인테리어가 철거될 수 있는 일부 을은 스스로 철거되고, 철거할 수 없는 일부 갑은 보상을 받지 않는다. 임대기간이 만료된 후 을측이 더 이상 임대를 갱신하지 않으면 을측이 구매한 활동산설비 을측이 스스로 처리할 수 있고, 나머지 인테리어 을측은 파괴해서는 안 되며, 갑측은 인테리어 부분에 대해 보상을 하지 않는다.
4, 임대기간이 만료된 후 갑이 계속해서 주택 소유자와의' 주택임대계약' 을 체결하면 갑은 을측에 1 년 동안 계속 전세 (임대비 별도 주문) 를 내도록 보증해야 하며, 이후 갑이 계속 대외전세를 이어간다면 을측이 먼저 임대권을 갱신하도록 해야 한다. 을측은 더 이상 임대를 하지 않는다.
5, 계약 기간 동안 을측은 수력 발전 등 각종 비용을 부담한다. 갑은 을측이 선불로 납부한 각종 비용을 추인하고, 집세 비용은 연월일까지 마감한다.
6, 갑측 정면내에 원래 구매한 소파, 정수기, 글리에어컨 (1.5 필), 계산대, 선반, 옷걸이 등 임대 기간 동안 을측이 이용할 수 있다. 을측은 상술한 물품을 사용하고 임차기간 내에 물건을 잃어버리지 않도록 보장해야 합니다. 만약 인위적인 손실을 할인하여 배상해야 합니다.
7, 을측은 계약대로 임대료를 납부해야 하며, 기한이 지난 갑은 계약을 해지하고 외관을 회수할 권리가 있다.
8, 시장요인으로 인한 임대료 인상, 그 인상 부분은 을측이 부담한다.
9, 임대 기간 동안 을측은 갑의 동의를 받지 않고 이 외관을 전대하거나 양도할 수 없다.
10, 본 계약의 주체 자격, 각 당사자는 주체 자격이 불법이어서 본 계약이 무효가 되는 경우, 실제 상황을 숨기는 당사자는 상대방에게 배상금 20,000 원을 지급해야 합니다.
4, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 서명일로부터 발효한다.
파티 a: 파티 b:
년, 월, 일 도어 임대 계약 2
전세자 (파티 a):
1. 상가 주소:
갑이 임대한 상해구 도로번호에 위치한 상가는 양호한 상태에서 전세 부분을 을측에 빌려 사용한다.
2. 상점 면적:
이 상점을 전매하는 데 사용되는 면적은 약 평방미터이다.
3. 임대 기간:
1. 임대 기간은 연월일부터 연월일까지이며, 갑은 연월일 이전에 상점을 비우고 을측에 맡겨야 한다.
2. 인테리어무료기간: 연월일부터 연월일까지 을측이 집세를 면제하는 인테리어기간.
4. 임대료:
1. 금액
2. 지불 방법:
임대료는 1 회에 따라 지급되며 계약금은 을측이 본 계약서에 서명할 때 한 번에 지급한다. 이후 매 기당 임대료는 매 기일이 시작되기 전에 미리 납부하고 선불로 사용하겠습니다. 갑은 임대료를 받은 후 을측에 송장을 발행해야 한다.
3. 을측이 월세를 연체하여 근무일을 초과할 경우, 하루 연체할 때마다 갑측은 빚진 금액의 1‰ 에 따라 연체료를 받을 권리가 있다 갑은 상가를 회수하고 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
5. 임대 기간 동안 갑은 다음과 같은 책임을 진다.
1
2. 상가에 대한 정기 안전검사, 상가유지비 등 원래 갑이 지불한 비용은 여전히 갑이 부담한다. 3. 임대 기간 동안 갑은 을측에 영업허가증을 발급한 증명서와 자료를 제공하여 을측이 상공업, 세세, 위생, 치안, 소방 등의 수속을 할 수 있도록 도와야 한다.
6. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 책임을 진다.
1. 계약대로 임대료를 제때에 납부하고 임대 기간 동안 물, 전기, 통신비, 치안비, 세금, 위생비 등 모든 것을 을측이 실제로 부담한다
2. 을측은 인테리어 기간 동안 상가의 주체 구조를 훼손해서는 안 된다.
3. 계약 만료 후 을측의 원래 고정 인테리어는 훼손해서는 안 된다.
4. 을측은 임대 기간 동안 소방안전시설 장비에 주의를 기울여야 한다. 그렇지 않으면 본 임대 장소 내에서 발생하는 소방사고는 을측 자신이 책임진다.
7. 계약 해지 및 해지 규정:
1 재계약이 필요하다면 을측은 두 달 전에 갑측에 서면으로 통지해 쌍방이 별도로 임대 갱신 문제를 협의해야 한다.
2. 임대기간이 만료되면 을측은 3 일 이내에 임대한 상점을 갑에게 반납해야 하며, 남아 있는 물건이 있다면 갑의 양해를 받지 못한 채 포기하는 것으로 간주된다. 갑이 처분해도 을측은 이의가 없다.
3. 본 계약은 양 당사자가 서명한 후 즉시 발효되며 양 당사자의 동의 없이 임의로 해지할 수 없습니다. 만약 미해결 일이 있다면, 갑 을 쌍방은 별도로 협상할 수 있다.
8. 불가항력:
9. 위약 처리:
< p 위약금이 상대방의 실제 손실을 보충하기에 충분하지 않다면, 책임자는 상대방의 실제 손실을 배상해야 한다.2. 본 계약이나 본 계약과 관련된 일을 집행할 때 양측이 논란을 일으킬 경우 먼저 우호적인 협상을 해야 하며 협상이 이루어지지 않으면 관할 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
10. 기타: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방은 각각 한 부씩 보유한다.
계약자:
a 측: b 측: c 측:
증빙 번호: 증빙 번호: 증빙 번호:
<날짜: 년 월 날짜: 년 월 날짜: 년 월 일
도어 임대 계약 3
파티 a: _ _ _ _ _ _
2, 을측은 매월 갑에게 집세 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
3, 을측은 반드시 갑에게 보증금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다
4, 합의 기간 동안 관리측이 집세를 올리면 갑측도 그에 따라 집세를 올릴 것이다.
5, b 국은 주택 구조를 변경해서는 안 된다.
6, 을측은 집을 다른 사람에게 전매해서는 안 된다.
7, 갑은 을측의 경영 행위에 대해 어떠한 책임도 지지 않는다.
8, 계약 유효 기간 1 년 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ 까지
9, a, b 양 당사자 중 어느 한 당사자가 사전에 계약을 중단하려면 15 일 전에 상대방에게 통지해야 합니다.
10, 계약 기간 동안 주택 철거 등 인력이 거부할 수 없는 요소로 인해 계약을 계속할 수 없을 경우 계약이 자동으로 중단됩니다.
본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a: _ ______
파티 b: _ _ _ _ _ _
_ 국헌법' 과' 중화 인민 * * * 및 국계약법' 은 갑을 쌍방이 평등하게 자발적으로 서명하여 쌍방의 서명을 거쳐 법적 효력을 발생시켜 법률의 보호를 받는다. 현재 임대 관련 사항은
1, 본 계약의 구체적인 위치는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. 갑측이 점포에 대한 소유권' 임차권 소득, 사용권과 전세권' 을 가지고 있지 않기 때문에 갑측이 본협정' 점포 소유자가 서명한 본 점포에 대한 유효한 임차계약서' 사본을 본 계약의 첨부로 제공하였다.
둘째, 본 계약은 1 년, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 9 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지 유효합니다
3, 포장 연간 임대료는 9200 원' 9 천 2 백 원' 으로 두 번 지불하고, 계약서명 시 처음 지불하며, 금액은 4400 원' 4 천 4 백 원' 으로, 두 번째 지급일은 _ _
넷째, 본 계약이 체결된 후 점포 임대료는 변동해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측이 위약한 셈이다.
5. 협정이 만료된 후, 갑이 계속 전대하면 을측이 우선권을 갖는다.
6. 갑을 쌍방이 제공한 정보와 자료는 반드시 진실되고 유효해야 한다. 그렇지 않으면 상대를 속이는 셈이다. 피사기 당사자의 모든 손실은 사기측이 배상한다.
7, 쌍방의 어느 한쪽이 위약할 경우, 상대방의 모든 손실과 위약금 5000' 우천원' 을 배상해야 한다.
< P > 8. 계약이 발효된 후 분쟁이 발생하면 법원에 소송을 제기하고 승소 당사자가 소송으로 인해 손실되는 모든 계산 가능한 비용은 패소 당사자가 지급한다.
9. 협정 체결 장소는 윈난성 농업대학교 마늘마을 의류 거리 xx 호점 내.
10, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 가지고 있다.
11, 협정은 갑을 쌍방과 공증인이 서명한 후 효력이 발생한다.
서명 파티 a:
파티 b:
공증인:
서명 날짜: _ _ _ _
' 중화인민공화국 * * * 및 국계약법' 및 관련 법규와 본 현의 관련 규정에 따라 갑, 을 쌍방은 자발성, 평등, 호혜를 바탕으로 갑이 합법적으로 소유한 문면을 을측에 임대하고, 을측은 갑측의 문면을 임용하여 본 계약을 체결했다.
1, 임대 외관 설명
갑은 합법적으로 소유하고 있는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 문 건물 면적 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터.
2, 임대 외관 용도
1, 을 (를) 임대하여 상업 외관으로 사용합니다.
2, 을측은 임대기한 내에 갑측의 서면 동의를 미리 받지 않고 을측이 문면의 원래 구조와 용도를 무단으로 바꿀 수 없다고 약속했다.
3, 임대 기간
본 계약 임대 기간은 _ _ _ _ 년, _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일부터
4, 임대료 및 지불 방법
5, 갑의 권리와 의무
1, 임대료는 원/년 (대문자: 반올림) 입니다.
2, 갑은 을측에 _ _ _ _ _
3, 갑은 을측에 임대한 외관이 상업경영에 종사할 수 있도록 보장해야 한다. 을측이 임대한 외관을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다.
4, 임대 기간 동안 갑은 임대한 외관의 권리가 분명하고, * * * 동인의 의견도 없고, 이용도 없는 분쟁을 보장해야 한다.
5, 갑측은 을측이 해당 권한 내에 속하는 문 임차인과 문방 * * * 이 즐기는 시설로 인한 비용에 대해 합의할 의무가 있다.
6, 임대 만료, 을측이 계속 임대하지 않은 경우, 갑측은 외관을 회수할 권리가 있다. 을측이 추가로 마련한 경영에 사용할 수 있는 모든 이동, 철거할 수 있는 설비시설은 을측이 소유하며, 이동, 철거하지 못한 설비시설은 을측이 임대기간이 만료된 후 15 일 이내에 옮겨야 한다.
6, 을측의 권리와 의무
1, 을측은 본 계약에 따라 외관을 사용하며 외관의 자연손실을 부담하지 않는다. 배상 책임.
2, 을측은 외관의 원래 주체 구조를 손상시키지 않고 영업요구에 따라 상술한 외관을 인테리어할 권리가 있다.
3,. 임대 기간 동안 임대 외관으로 인한 물, 전기, 위생비, 부동산 관리비, 채무 등은 을측이 스스로 부담한다.
4, 본 계약에 따라 임대료를 지불합니다.
7, 외관 사용 요구 사항 및 수리 책임
1 갑은 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않는 경우, 을측은 수리 비용을 대신하여 갑측이 부담할 수 있다.
2, 을측은 외관과 부속시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을 측이 부적절하거나 불합리한 사용으로 인해 이 외관과 부속 시설이 손상되거나 고장이 난 경우 을 측은 수리를 책임져야 합니다. 을측이 수리를 거부하면 갑이나 임대인이 대신 수리할 수 있고 비용은 을측이 부담한다.
3, 을측 임대 기간 동안 갑측은 이 외관과 부속 시설 및 설비가 정상적인 사용 및 안전 상태에 있음을 보증합니다. 갑이나 임대인이 그 외관에 대해 검사하고 보양하려면, 사전에 을측에 통지해야 한다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일. 보양을 점검할 때 을 측은 협조해야 한다. 을측이 보양 수리를 방해하여 생긴 결과가 있다면, 을측이 책임져야 한다.
4, 임대 기간 동안 갑은 이 외관을 개축, 확장 또는 인테리어해야 하며, 갑측은 을측에 알릴 의무가 있다. 구체적인 사항은 갑 을 쌍방이 조항에 별도로 협의할 수 있다.
5, 을측은 외관을 인테리어하거나 부속시설과 설비를 증설해야 하는 경우 반드시 갑측에 미리 통지해야 한다.
8, 갱신 임대
임대 기간이 만료되면 갑은 전체 임대 외관을 회수할 권리가 있으며 을측은 예정대로 반납해야 한다.
을측은 동등한 조건 하에서 우선임대권을 가지고 있지만, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 갑측에 서면으로 신청해야 한다. 쌍방은 본 계약의 합의 상황에 따라 실제
상황과 함께 재협상한 후 새로운 임대 계약을 체결할 수 있습니다.
9, 문면 반환 상태
1
2, 을측은 본 계약에 따라 이 외관을 반환할 경우 갑측의 검수 승인을 거쳐 서로의 비용을 청산해야 임대 수속을 할 수 있다.
10, 전세, 양도 및 교환
1
2, 을측은 임대 기간 동안 이 외관의 임대권을 다른 사람에게 양도하거나 다른 사람과 임대한 외관을 교환하지 않겠다고 갑에게 약속했다.
11, 계약 변경 및 해지
1, 을측은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며 갑측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 계약기한에 따라 임대료를 내지 않고 15 일 이상 납부하지 않았습니다.
(2) 임대 기간 동안 갑의 서면 승인 또는 동의 없이 임대 문가의 구조나 용도를 무단 변경하며 갑의 서면 통지를 거쳐 제한된 시간 내에 복구되지 않았습니다.
(3) 임대 기간 동안 갑의 서면 승인이나 동의 없이 임대 외관을 무단으로 전대하거나 양도하는 것.
(4) 불법 경영 및 위법 범죄 활동에 종사하는 사람.
2, 갑은
(1) 갑이 20 일 이상 임대문 인도를 내거나 지연할 권리가 있다.
(2) 을측이 임대 기간 동안, 갑측이 이 외관 또는 외관 범위 내의 토지와 제 3 자 간의 분쟁이나 갑과 제 3 자 간의 분쟁으로 인해 그 외관과 외관 범위 내의 토지가 관련되어 을측이 20 일 이상 정상적으로 영업을 할 수 없게 된 경우.
(3) 갑측은 을측의 서면 허가 없이 임대한 외관을 담보나 제 3 자에게 양도하는 데 무단으로 사용한다.
(4) 임대 외관 본체 구조에 결함이 있어 안전을 위태롭게합니다.
3. 임대 기간 동안
(1) a, b 쌍방이 합의하여 서면으로 본 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
(2) 불가항력으로 인해 외관과 부속시설이 심각하게 손상되어 본 계약을 계속 이행할 수 없게 되었습니다.
(3) 임대 기간 동안 을측이 임대한 외관은 징수되거나 징용되거나 철거되었다.
(4) 지진, 태풍, 홍수, 전쟁 등 불가항력의 요인으로 외관과 부속시설이 훼손돼 본 계약을 객관적으로 계속 이행할 수 없게 됐다.
4, 임대 기간 동안 임대 계약이 해지되면 본 계약도 해지됩니다. 본 계약의 종료로 을측이 손해를 입게 되면 갑측은 월세의 _ _ _ _ 배로 을측에 위약금을 지불해야 합니다. 지불한 위약금이 을측의 손실을 충당하기에 부족하면 갑측은 배상 책임도 져야 한다. 단,
(1) 이 외관이 차지하는 토지 사용권이 법에 따라 미리 회수되는 경우는 예외입니다.
(2) 이 외관은 사회공 * * * 이익이나 도시건설로 인해 법에 따라 징용되거나 철거되어야 한다.
(3) 외관이 손상되거나, 없어지거나, 위험한 외관으로 확인되었습니다.