건설공사는 건립부터 완공까지 모든 절차 (건립 승인, 계획설계, 건설공사 신고, 건설공사 준공 검수 포함)
1, 건립 승인
1 건설지의 소유권 문서 또는 건설사업지 예심 의견서 (1 부)
4, 프로젝트 건설투자견적 (1 부)
5, 은신부에서 제시한 자금증명서 (원본 1 부)
(부동산 프로젝트는 자격 증명서 1 부를 제공해야 함)7, 프로젝트 지형도 (1 부)
8, 기능 부문에 대한 의견.
2, 계획 설계
1, 시 계획국이 도시 마스터 플랜 및 프로젝트 문서에 따라 조사 설계 레드라인을 릴리즈하여 계획 설계 조건을 제공합니다.
2, 건축 설계는 프로그램 설계, 예비 설계 및 시공 설계의 세 단계로 나뉩니다.
3, 시 도시건설국은 시 관련 부서에 연락하여 예비 설계에 대한 회심 회답을 진행한다.
3, 건설공사 신고
(1) 건설공사 신고는 먼저 건설위원회에 다음 자료를 제공하여 등록 수속을 밟아야 한다.
1, 계획 부서에서 발급한' 고정 자산 투자 허가' 또는 주관 부서에서 승인한 계획 임무서
2, 기획부에서 발급한' 건설용지 계획허가증' 과' 건설공사계획허가증';
3, 국토부에서 발급한' 국유토지사용증';
4, 프로젝트 설계 자격 설계 단위 설계에 부합하는 시공 도면 및 시공 도서 검토 승인서
5, 방위청이 발급한' 인민 방공 공사 건설 허가증';
6, 소방서에서 발급한' 건설공사 소방설계 감사 의견서';
7, 방뢰시설 검사에서 발급한' 방뢰시설 설계 감사서';
8, 지진사무실에서 발급한' 지진방지감사의견서';
9, 건설 자금 증명서;
10, 공사 예산서 및 가격부서에서 발급한' 건설공사 범주 승인서';
11, 법률, 규정에 명시된 기타 자료.
(2) 공개 입찰 건설 공사는 아래 자료를 보완하여 입찰 수속을 밟아야 한다.
1, 건설단위 법정대표인 증명서 또는 법정대표인 위탁증명서
2, 건설 공사 공개 입찰 신청서;
3, 건설공사 감리 공개 입찰 신청서.
(3) 입찰을 초청하는 건설공사는 아래 자료를 보충하여 입찰에 가서 수속을 밟아야 한다.
1, 건설단위 법정대표인 증명서 또는 법정대표인 위탁증명서
2, 건설공사 초청 입찰 승인표
3, 건설 공사 감독 초청 입찰 승인 양식
4, 상공부에서 발급한 사기업 증명서
5, 법인 영업 허가증
6, 기타 신청 초청 입찰 사유 증명서.
(4) 직접 가방을 발송하는 건설공사는 아래 자료를 보완하여 입찰에 가서 수속을 밟아야 한다.
1, 건설단위 법정대표인 증명서 또는 법정대표인 위탁증명서
2, 건설기관은 건설공사 시공단위 보고서 배치를 신청합니다.
3, 건설 단위는 건설 공사 감리 단위 보고서 배치를 신청합니다.
4, 상공부에서 발급한 사기업 증명서
5, 법인 영업 허가증
6, 건설 프로젝트 직접 패키지 승인 양식.
(5) 건설공사 품질감독을 처리하고, 아래와 같은 자료를 품질감독소에 제공하여 수속을 밟아야 한다.
1, "라이센스 계획";
2, 공사 낙찰통지서 또는 공사 발부 승인표
3, 프로젝트 감독 낙찰통지서 또는 프로젝트 감독 패키지 승인 양식
4, 시공 계약 및 단위 자격증 사본
5, 감독 계약 및 단위 자격증 사본
6, 시방서 설계 문서 검토 비준서
7, 건설 프로젝트 품질 감독 신청서;
8, 법률, 규정에 명시된 기타 자료.
(6) 건설공사 안전감독을 처리하고, 아래 자료를 안감역에 제공하여 수속을 밟아야 한다.
1, 건설기관이 제공한 자료:
(1) 공사안전감독보고서
(2) 공사 낙찰통지서나 공사 발부 승인표
(3) 프로젝트 감독 낙찰통지서 또는 프로젝트 감독 패키지 승인 양식
(4) 프로젝트 지질 조사 보고서 (결론 섹션);
(5) 시공 도면 (지하실 평면, 수직, 단면 포함);
(6) 프로젝트 예산서 (총 건축 면적, 층 수, 총 높이, 비용);
2, 시공기관이 제공한 자료:
(1) 안전생산, 문명시공책임제
(2) 안전 생산, 문명 건설 관리 목표;
(3) 건설 조직 설계 및 특수 기술 프로그램
(4) 안전 생산, 문명 건설 검사 시스템;
(5) 안전 생산, 문명 건설 교육 시스템;
(6) 프로젝트 관리자 자격증 사본, 안전원, 특수근무자 취업증 원본 및 사본
(7) 현장 시설, 안전 표지 등 일반 평면도
(8) 안전망 구매 증명서, 준용증 송장 원본 및 사본
(9) 건설공사 안전생산책임서
( 10) 건설 안전 감독 신청서;
( 11) 법률 및 규정에 명시된 기타 자료.
(7) "시공허가증" 을 수령하고, 제 (1) 조에 규정된 자료 외에 아래 자료를 보충해서 건설위원회에 수속을 밟아야 한다.
1, 공사 낙찰통지서 또는 공사 발부 승인표
2, 공사 감독 낙찰통지서 및 공사 감독 계약
3, 건설 단위 프로젝트 관리자 자격증
4, 상품콘크리트' 구매 계약' 사용 또는 건설 행정 주관부의 비준을 거쳐 현장에서 섞은 승인문
5, 품질 감독 신청 일정;
6, 안전 감독 신청 일정;
7, 건설 프로젝트 품질 감독서
8, 건설 공사 안전 감독;
9, 시공 허가 신청서;
4. 건설공사 준공 검수
(1) 건설공사 준공 검수, 품질감찰소에 다음 자료를 제공하고 품질감찰소는 7 일 (영업일 기준) 이내에 심사를 마친다. 건설기관이 관련 기관의 검수를 조직할 때, 품질감찰소는 현장 감독을 파견한다.
1, 완료된 엔지니어링 설계 및 계약 약정의 내용
2, 프로젝트 완료 수락 신청서;
3, 엔지니어링 품질 평가 보고서;
4, 조사, 설계 문서 품질 검사 보고서
5, 완벽한 기술 파일 및 시공 관리 데이터 (장비 데이터 포함);
6, 공사에 사용되는 주요 건축 자재, 건축 부품 및 장비에 대한 접근 시험 보고서
7, 기초와 기초, 주체 콘크리트 구조 및 중요한 부위 검사 보고서
8, 건설기관은 이미 계약대로 공사비를 지불했다.
9, 시공기관이 서명한' 공사 품질 보증서';
10, 시 인프라에 대한 품질 검사 및 기능 실험 자료
11, 기획부에서 발행한 계획 검수 합격증
12, 공안, 소방, 환경 보호, 방뢰, 엘리베이터 등의 부서에서 발급한 검수 의견서 또는 검수 합격증
13, 품질감독소가 정돈을 명령한 문제는 이미 모두 정돈되었다.
14, 건설가역에서 발행한 공사 준공결산서.
(2) 건설공사가 완공되기 전에 건설기관은 건설위원회에 안감소에서 발행한 공사 안전평가서를 제공해야 한다.
(3) 건설공사 준공 검수 서류는 공사 준공 검수일로부터 15 일 (영업일 기준) 이내에 품질감독소에 아래와 같은 자료를 제공하여 수속을 밟아야 한다.
1, 프로젝트 완료 수락 보고서;
2, "건설 허가";
3, 완료 수락 기록 양식;
4, 엔지니어링 품질 감독 보고서;
5, 프로젝트 완료 수락 신청서;
6, 엔지니어링 품질 평가 보고서;
7, 공사 안전평가서
8, 엔지니어링 품질 보증서
9, 프로젝트 완료 결산서;
10, 상품주택은' 주택품질보증서' 와' 주택사용설명서' 를 제공해야 한다.
11, 법률, 규정에 명시된 기타 자료.
(4) 건설공사 준공결산심사, 다음 자료를 건설가역에 제공하여 수속을 밟아야 합니다.
1, 공사는 실제 결산에 따라
( 1) 건설 단위 및 시공 단위의 위탁서를 제공해야 한다.
( 2) 프로젝트 범주 승인;
( 3) 공사 낙찰통지서나 공사 발부 승인표
( 4) 공사 계약계약
( 5) 건설 조직 설계
( 6) 도면 검토 기록;
( 7) 공사 착공 보고서
( 8) 프로젝트 검사 기록 은폐
( 9) 공사 일정
( 10) 프로젝트 하위 품목 변환 및 추출 (리브) 테이블;
( 11) 엔지니어링 변경 데이터;
( 12) 건설 현장 비자 자료
( 13) 준공도.
2, 공사는 갑을 쌍방이 합의한 고정 가격 (또는 총원가) 에 따라 결산되며,
( 1) 건설단위와 시공단위의 위탁서를 제공해야 한다.
( 2) 엔지니어링 계약 원본;
( 3) 준공도.