창사 중고주택 계약금은 크게 다음과 같이 나뉜다.
1 첫 번째 주택의 경우 면적이 있는 새 주택을 구입하기 위한 계약금이다. 90제곱미터 이하의 경우 20제곱미터까지 낮출 수 있습니다.
2. 두 번째 주택의 경우 부동산 구입을 위한 최소 계약금은 50입니다.
3. 주택이 3채인 경우 대출이 필요한 은행은 주택 가격을 기준으로 대출을 제공하지 않을 수 있습니다.
4. 그 외의 경우 최소 계약금은 30입니다.
대출로 주택을 구입하려면 어떤 절차가 필요한지
1. 주택 구입 자격을 확인하세요
집을 구입하기 전에 구매자가 먼저 알아야 할 사항은 다음과 같습니다. 특히, 이들 대도시에서 주택을 구입하려는 사람들은 주택 구입을 위한 현지 자격이 없으면 주택 구입을 위한 대출을 신청할 수 없습니다. 일반적으로, 현지에 가구 등록이 되어 있는 주택 구매자는 현지에서 첫 주택을 구입할 수 있으며, 일부 도시에서는 타 지역에 가구가 등록된 주택 구매자에 대해 사회보장금을 지불하기 위한 관련 요구 사항이 있습니다.
2. 주택 구입 자금 추정
대출로 주택을 구매하는 것은 단지 계약금 준비에만 국한되지 않습니다. 주택 구입을 위한 대출. 주택 구입 예산을 미리 마련하십시오. 누구나 집을 사기 전에 어떤 집을 사고 싶은지 생각해 보고, 집을 사기 위해 대출에 필요한 계약금도 잘 알고 있어야 하지만, 세금 등 기타 비용도 무시하면 안 된다. , 유지비, 재산세, 장식비 등.
3. 계약금 지불 및 계약서 서명
현재 대부분의 주택 구매자는 주택을 선택한 후 보증금을 지불하지만 보증금은 자발적이며 주택 구매자가 선택하지 않을 수도 있습니다. 그것을 지불합니다. 주택 구입자가 집을 선택한 후에는 계약금을 지불하고 계약을 체결해야 합니다. 주택 구입 계약의 중요성은 모두가 알고 있다고 생각하므로 주택 구입 계약을 체결할 때 주택 구매자는 주의해야 합니다. 내용이 완전하거나 인계 후 예상치 못한 상황에 대한 책임 분담, 처리 방법 등 분쟁이 있는 곳은 없습니다.
4. 주택담보대출 절차 진행
주택 구입 계약이 체결된 후 주택 구입자는 미리 준비한 정보를 가지고 은행에 가서 주택담보대출 절차를 진행할 수 있습니다. 주택담보대출 방식에는 일반적으로 선지급자금이 포함됩니다. 대출에는 사업대출과 사업대출 두 가지가 있습니다. 주택 구입자가 적립금 대출 조건을 충족하면 당연히 좋고, 이자비용도 많이 절약할 수 있지만, 적립금 대출에도 많은 제약이 따른다. 강요할 필요는 없습니다. 주택 구매자는 자신의 실제 상황에 따라 자신에게 적합한 것을 선택해야 합니다.
5. 주택 인수
기존 주택을 구입하는 경우 일반적으로 주택을 인도받기까지 1~2년을 기다려야 합니다. 집, 보통 집을 넘겨주는 데 시간이 오래 걸리지 않습니다. 집을 인도할 때 구매자는 집의 구석구석을 주의 깊게 검사해야 하며, 항목별로 주택 검사 보고서를 작성해야 하며, 문제가 발견되면 적시에 개발자와 연락하여 문제를 해결해야 합니다.