두 번 대여하면 총 * * * 3 개월 임대료를 내야 하는데, 그 중 2 개월 임대료는 보증금으로 쓰인다. 임차할 때 임대료와 보증금, 두 개의 전세는 두 달 동안 임대료를 징수하고 한 달 동안 임대료를 내는 것을 가리킨다.
계약 만료, 수전, 부동산, 파이프 가스 등의 일부 비용은 청산되지 않고 집주인은 보증금에서 공제됩니다. 집이 손상되고 가구 가전제품이 파손되면 집주인도 보증금에서 공제한다.
확장 데이터
포장 임대 계산 방법
1, 추가 비율 방법
추가 비율 방법은 리스 자산의 장비 가격 또는 추정 비용에 특정 하나를 추가하는 것을 의미합니다 특정 비율은 영업 비용과 예상 이익에 의해 결정됩니다.
2, 연금법
연금법은 연금의 현재 가치 이론에 근거한 임대료 계산 방법입니다. 미래의 각 리스 기간 동안 리스 자산의 임대료를 일정 이자율로 현재 가치로 변환하여 현재 가치의 합계가 리스 자산의 추정 비용과 같도록 하는 임대료 계산 방법.
3, 원가 회수법
4, 불규칙 임대료
는 임대 유예 기간이 있는 임대 계산으로, 유예 기간 길이는 총 임대 금액에 영향을 줍니다. 이는 유예 기간의 이자를 추정 비용에 추가한 다음 일정 금액의 연금법을 사용하여 기간당 임대료를 계산하는 것입니다.
5, 변동금리의 임대료
는 임대 기간 동안 금리가 시장에 따라 변하며 각 기간마다 임대료를 계산할 때 이자율이 다르다.
변동금리는 일반적으로 Libor 이자율 (즉, 런던 국제은행 간 매각 이자율) 과 일정한 이차를 임대료 금리로 사용하고, 일반적으로 임대일의 Libor 이자율 가차차를 1 기 임대료를 계산하는 이율로 사용하고, 1 기 임대료 상환일의 Libor 이자율 가차차는 2 기 임대금을 계산하는 이율로 사용한다
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