2022 년 은행 대출 기준 금리는
1, 상업 대출이다. 1 년 이내 (1 년 포함): 연율 4.75, 1 ~ 5 년 (5 년 포함): 연율 4.9, 5 년 이상: 연율 4.9 이상
2, 적립금 대출. 5 년 이하 (5 년 포함): 연간 이자율 2.75, 5 년 이상: 연간 이자율 3.25.
현재 대출 기간 5 년 이상 상업대출 기준금리는 4.90 으로, 구매 제한 정책의 영향을 제한하며, 각지의 은행이 첫 스위트룸 대출 금리에 대한 조정력이 다르다. 은행 정보항의 최신 자료에 따르면 전국 첫 스위트룸 평균 금리는 5.38 로 금리가 일반적으로 5-20 포인트 상승한 것으로 나타났다. 두 번째 스위트 대출 금리는 일반적으로 10-30 포인트 상승했다. 같은 기간 적립금 대출 기준금리는 3.25 로, 2 채 대출 금리는 보편적으로 10 포인트 올랐다. 제 2 스위트룸은 대출자 가족 (대출자, 배우자, 미성년 자녀 포함) 을 기준으로 주택 융자 횟수를 결정하고, 이미 적립금 대출이나 상업대출을 이용해 집을 매입한 가정을 정의해 주택 융자금을 다시 신청하면 제 2 스위트룸으로 간주된다.
대출 기준 이자율
중국 인민은행 대출 기준 이자율: (1) 단기 대출: 1 년 이내 (1 년 포함) 조정후 이자율은 4.35 입니다. (2) 중장기 대출: 1 ~ 5 년 (5 년 포함) 조정 후 금리는 4.75; 5 년 이상 조정된 금리는 4.90 이다. (3) 개인 주택 적립금 대출: 5 년 이하 (5 년 포함) 조정 후 이율은 2.75; 5 년 이상 조정된 금리는 3.25 이다.
금리 시장화 개혁을 심화시키고 금리 전달 효율을 높이고 실물 경제 융자 비용 절감을 촉진하기 위해 중국 인민은행은 대출 시장 견적금리 (LP) 형성 메커니즘을 개혁하기로 결정했고, 현재 관련 사항은 다음과 같이 발표됐다.
1, 2019 년 8 월 이후
둘째, 대출 시장 견적 이자율 견적 라인은 매월 20 일 (공휴일 순연) 9 시 이전에 공개 시장 운영금리 (주로 중기 대출 편의금리) 에 따라 형성된 방식으로 전국 은행간 동업대출센터에 가격을 제시해야 한다. 전국 은행간 동업 대출센터는 최고와 최저가격을 제거한 후 산수평균적인 방식으로 대출시장 견적금리를 계산했다.
< P > 셋째, 대출 시장 견적 금리의 대표성을 높이기 위해 대출 시장 견적 금리 견적 라인 유형은 기존 전국 은행을 기반으로 시 상업은행, 농촌 상업은행, 외자은행, 민영은행을 늘렸다. 이번에는 10 개에서 18 개로 확대돼 향후 정기 평가 조정을 진행한다.
4, 대출 시장 견적 금리를 원래 1 년 기간 한 기간 품종에서 1 년, 5 년 이상 두 가지 기간 품종으로 확대했다. 은행의 1 년 및 5 년 이상 대출은 해당 기간의 대출 시장 견적 이자율 가격을 참조하며, 1 년 이내, 1 년 ~ 5 년 대출 이자율은 은행이 자율적으로 참고한 기간 품종에 의해 책정된다.
< P > 5. 오늘부터 각 은행은 새로 발행된 대출에서 주로 대출 시장 견적 이자율 가격을 참고하고 변동 금리 대출 계약에서 대출 시장 견적 이자율을 가격 기준으로 사용해야 합니다. 주식대출의 이율은 여전히 원래 계약에 따라 집행된다. 각 은행은 협동행위를 통해 어떤 형태로든 대출 금리 가격의 숨겨진 하한선을 설정해서는 안 된다.
< 6 > 중국 인민은행은 시장금리 가격 자율메커니즘을 지도해 대출시장 견적금리에 대한 감독 관리를 강화하고 견적라인의 견적품질을 심사하며 각 은행이 대출시장 견적금리 가격을 운용할 것을 촉구하고, 은행이 대출금리의 숨겨진 하한선을 공동 설정하는 등 시장질서를 어지럽히는 규정을 엄중히 처리할 것을 촉구하고 있다. 중국 인민은행은 은행의 대출 시장 견적 금리 적용 및 대출 금리 경쟁 행위를 거시적 신중평가 (MPA) 에 포함시켰다.
법적 근거:
현재 대출 금리는 얼마입니까
은행 대출 이자는 얼마입니까?
현재 은행 대출 금리는 인민은행이 규정한 대출 기준 금리의 변동으로 결정되며, 구체적인 은행, 제품에 따라 금리도 달라질 수 있다.
현재 은행의 대출 이자율은 다음과 같습니다. 6 개월 이내 (6 개월 포함) 대출 4.85
6 개월 ~ 1 년 (1 년 포함) 대출 4.85
1 신국 5 조 발표 후 집값이 너무 빨리 오른 도시에 대해 각 지점은 현지 인민정부의 부동산 규제 목표와 정책 요구에 따라 두 번째 주택 대출의 선불비율과 금리를 더욱 높일 수 있다. 현재 각지에서 관련 시행 세칙을 연구하고 있으며, 인도행 본사의 승인을 받은 후 실시할 수 있습니다. 이전 시장 예상과 일치하게 집값 상승폭이 너무 빠른 일부 도시에서는 2 호 주택 융자 계약금이 70% 로 인상되고 금리가 1.3 배로 상승할 것으로 보인다.
< P > 국가의 관련 규정에 따라
1, 각지에서 개인 주택 대출 발행 현황을 지속적으로 추적하고, 첫 주택 융자 금리와 계약금 비율, 비주민 주택 대출 정책 시행을 면밀히 주시하고 있다.
2, 금융기관은 차별화된 주택신용정책을 엄격하게 시행해 금리 구조를 최적화하고 합리적인 가격을 책정해 주민가정이 처음으로 일반 상품주택을 구매하는 대출 수요를 충족시켜야 한다. 업계 관계자에 따르면 첫 번째 스위트룸의 신용정책이 변할 가능성은 크지 않아 계약금 30%, 최소 8.5% 할인율에 따라 시행될 예정이므로 첫 번째 스위트룸 구매자는 신용정책 조정에 대해 지나치게 걱정할 필요가 없다고 한다.
3, 중소형 일반 상품 주택 프로젝트 및 정부 토지 저장고가 감자 준비 기관의 합리적인 신용 수요를 주시하고 시장의 효과적인 공급 증가를 촉진한다.
4, 앞으로 창구지도를 강화하고 은행업 금융기관이 위험 방지를 바탕으로 정부 토지비축기구와 부동산 개발업체의 합리적인 신용수요를 계속 지원하고, 부동산 기업의 자금 상황과 대출 품질에 미치는 영향에 초점을 맞추고, 부동산 융자 구조의 변화, 외자 유입 추세 등을 지속적으로 추적해야 한다.
5, 보장성 수족거공사 금융서비스 수준을 높이기 위해 은행업 금융기관이 관리 강화, 위험 예방을 바탕으로 자격을 갖춘 보장안거공사 프로젝트에 대한 대출 지원 자격을 갖춘 기업이 은행간 채권 시장에서 중기 어음 발행 등 채권 융자 수단을 적시에 지급하도록 독려한다.
현재 중앙은행이 발표한 1 ~ 5 년 대출 기준 금리는 얼마입니까
현재 중앙은행이 발표한 1 ~ 5 년 대출 기준 금리는 4.75
입니다. 현재 중앙은행이 대출 기준 연간 이자율 0-6 개월 (6 포함) 을 발표하고 있습니다 6 개월 -1 년 (1 년 포함), 연간 이자율: 4.35. 1-3 년 (3 년 포함), 연간 이자율: 4.75. 3-5 년 (5 년 포함), 연간 이자율: 4.75. 5 년 이상, 연간 이자율: 4.90.
연간 이자율은 1 년 예금 이자율입니다. 금리란' 이자율' 의 약자로 일정 기간 동안 이자액과 예금 원금 또는 대출 원금의 비율
을 말한다