창사시 적립금과 지방 적립금의 차이점:
1. 구매 단위가 다릅니다. 지방 공제 기금은 일반적으로 철도 기관 및 국가 기관에서 구매하고 지방 주택 공제 기금 센터에서 관리합니다. 일반 기업은 시립 주택 공제 기금 센터에서 관리합니다.
2. 위치가 다릅니다. 지방 적립금은 도 전역에서 사용할 수 있으며, 지방 적립금은 시 내에서만 사용할 수 있습니다. 즉, 지방 적립금을 구입하면 지방에서 주택대출을 신청하거나 주택을 임대할 수 있지만, 지방 적립금은 시에서만 유효하고 시 적립금 외에는 사용할 수 없습니다.
3. 대출 상환 방법이 다릅니다. 조합대출인 경우에는 성급 적립기금이 먼저 상업 대출금의 일부를 상환할 수 있으며, 그 후 규정된 비율에 따라 지방 적립기금의 일부를 동시에 상환해야 하며 기간은 다음과 같습니다.
4. 대출금액과 조건이 다릅니다. 지방 적립금과 시립 적립금 사이에는 대출 금액에 일정한 차이가 있습니다. 일반적으로 지방 적립금 대출의 계약금은 20%인 반면, 쓰촨성처럼 지방 적립금의 계약금은 30%가 필요합니다. 그러나 구체적인 정책은 지역마다 다릅니다. 예를 들어 후난성 공제 기금과 시립 공제 기금 간의 대출 비율에는 차이가 없지만 대출 신청 조건이 다릅니다. 성 적립금은 6개월 이상 지속적으로 납부해야 하며, 창사시 적립금은 12개월 이상 지속적으로 납부해야 하며, 대출 한도 계산 방법에도 차이가 있습니다. 지방자금대출한도 = (월 입금액 * 12 * 향후 납부기간 + 개인계좌 잔액) * 2. 창사 적립금 대출 금액 = 적립금 예금 잔액 * 13 배.
법적근거: 「주택공제금 관리규정」 제24조
직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 근로자의 주택공제금 잔액을 인출할 수 있다. 기금 계정:
(1) 자가 거주 주택 구입, 건설, 개조 또는 점검
(2) 은퇴 또는 은퇴; 근로 능력 상실 및 고용주와의 노동 관계 종료
(4) 정착을 위해 출국
(5) 집의 원리금 상환 구매 대출
(6) 급여 소득의 가구 한도 규정 비율을 초과하는 임대료.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정에 따라 직원 주택 공적금을 인출하는 경우 직원 주택 공적금 계정은 즉시 취소됩니다. 같은 시간.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인과 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택공적기금의 부가가치소득에 포함되어 인출될 수 있습니다.