청두의 구매제한 정책은 4단계로 요약할 수 있다
1. 2016년 10월 1일
2016년 10월인 경우 3월 1일 이후인 경우 매수제한지역에서 새 주택을 구매한 경우에는 2차 주택(중고 주택 포함)을 구매할 수 없습니다.
2. 2016년 10월 1일부터 2017년 3월 24일까지
2016년 10월 1일부터 2017년 3월 24일 사이에 구입한 경우 중고집을 구입하실 수 있습니다. 새 집이든 중고 집이든.
3. 2017년 3월 24일
2017년 3월 24일 이후에 새 주택이나 중고 주택을 구입한 경우 향후 두 번째 주택을 구입할 수 없습니다. (중고주택 포함).
4. 2018년 5월 15일
구매 제한 정책이 개인 구매 제한에서 가족 구매 제한으로 포괄적으로 업그레이드되었으며 지역, 첫 번째 주택 및 두 번째 주택, 정착 정책.
1. 정책 동향 관점에서 분석
2016년 청두시가 발표한 구매 제한 정책에는 신규 상업용 주택만 포함됐으나, 2017년에는 중고 주택도 정책에 추가됐다. , 그리고 2018년 515뉴딜 이후 더욱 엄격해진 추세로 볼 때, 구매 제한 정책이 점점 더 엄격해지고 있는 것을 알 수 있습니다. 따라서 향후 몇 년간 청두의 구매 제한이 해제될 가능성은 있습니다. 아주 작습니다.
2. 국가 상황으로 분석
현재 전국 주택구입 상황을 살펴보겠습니다. 2018년 이후 부동산 시장에는 곳곳에서 변화가 있었습니다. 상하이, 난징, 창사, 청두 등, 우한, 항저우, 시안 등 도시에서는 주택 구입 시 복권 번호가 필요하며, 전국 주택 구매 제한 도시의 범위가 더욱 확대되고 모기지 금리도 상승하고 있습니다.
이러한 변화는 향후 몇 년 동안 구매 제한 정책이 완화되지는 않을 것이지만 더 강화될 수 있음을 나타냅니다. 따라서 청두가 구매 제한을 취소할 가능성은 낮습니다.