결론부터 시작하겠습니다. 대규모 커뮤니티, 정원 환경 및 좋은 자산이 있지만 도로 근처의 건물은 소음의 영향을 더 많이 받고 밀도가 높습니다. 버스는 Xintang 지역에서 약간 높기 때문에 자영업을 시작하기에 좋습니다.
광저우의 부동산 블로거인 Leo는 이 커뮤니티를 직접 방문했으며 여기에 제가 쓴 메모가 있습니다. (이 기사를 북마크에 추가하는 것이 좋습니다. 나중에 다시 어디서 찾을지 걱정할 필요가 없습니다~)
PS: 레오는 꼭 필요한 독자들이 토론할 수 있도록 그룹을 만들었습니다. 커뮤니티 리뷰를 함께 공유하세요.
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--------- 밟아주세요 참고 구분선 -------- ---
바이장 지하철 입구에서 오리엔탈 캐피탈까지 도보로 약 8분 정도 소요됩니다. 정문은 꽤 아름답게 장식되어 있고 분수도 있습니다(결국 판매 센터가 바로 옆에 있으니 다들 아시죠). 사진은 이렇습니다.
들어가서 발견한 것입니다. 조경이 잘 관리되어 있어서 몇 걸음만 걸어가면 바로 발견할 수 있었습니다. 수영장, 발리 온수 수영장이라고 하는데 아아, 개발자들은 이런 말도 안되는 일을 좋아합니다.
위를 보면 관광엘리베이터가 있죠?
골프장도 있잖아요.
전반적으로 정원 환경이 매우 좋고 커뮤니티가 충분히 크며 주거 밀도가 높습니다. 외관은 매우 새롭습니다. 결국 몇 년 전에 개발되었으며 아직 판매 중입니다.
그런데 성시에서 유명한 집처럼 동네에서 사람들이 별로 없고, 몇 명의 노인들이 돌아다니는 것을 제외하고는 에이전트가 손님들에게 집을 보여주고 있고, 입주율도 평균 수준이다. .
북쪽의 순환 도로, 광위안, 광심 철도 및 국도를 포함한 지역 사회 주변의 단위는 여전히 주변 도로망의 소음에 영향을 받습니다. 남쪽 107번(광저우-선전 대로) 판매용 직접 부동산은 기본적으로 순환 도로와 철도의 영향을 받습니다.
기존에 계획된 신탕 쓰레기 분류 처리 센터는 주변 부동산 소유자들의 항의를 불러일으켰고, 결국 신탕 정부는 쓰레기 처리장을 어디에 건설할지에 대한 최종 계획을 연기하기로 결정했습니다. 아직 구현되지 않았습니다.
중고 단가는 2만~2만4천 원대다. 원룸 복층 아파트는 250만 원이면 안방 3개짜리 아파트를 살 수 있다.
동양의 유명한 수도의 특징에 대해 이야기해 보겠습니다.
건축 연령: 기본적으로 2013년 이후에 건축되었으며 일부 부동산은 여전히 1차 건물로 홍보되고 있습니다. 새로운 커뮤니티.
통근 측면: 지하철 13호선의 지원으로 주청까지 지하철로 45분이 소요되며, 이는 천하황푸 직장인들의 즉각적인 주택 구입 수요를 충족시킬 수 있습니다. 둘째, 신탕 TOD와 가깝고 도로망이 잘 발달되어 있어 앞으로 심천, 동관으로 이동하기 매우 편리할 것입니다. (그러나 일반 도시 직장인과는 아무 상관이 없는 것 같나요?)
생활 시설: 커뮤니티 주변에는 기본적으로 부유한 이모들이 있고, 과일 가게 등이 기본적인 요구 사항을 충족합니다. 멀지 않은 곳에 쇼핑하고 저녁을 먹을 수 있는 RT-Mart 비즈니스 구역이 있습니다. 주변 상점은 중개상점과 각종 장식자재 상점으로 이루어져 있고, 지원시설은 아직 충분히 성숙되지 않았습니다.
학교 지원 시설: 허취안 초등학교가 약 2KM 거리에 있어서 학교를 타고 내려오기가 조금 번거롭습니다.
도시의 모습: 점진적으로 개선되기는 했지만 전반적으로 여전히 도시-농촌 변두리의 느낌을 주고 있는데, 이는 신호등 부족, 극도로 열악한 횡단 경험, 교통 체증 등에서 반영됩니다. 수많은 오토바이 군대와 다양한 대형 트럭이 지나가고 있어 사람들은 교통 안전을 걱정하게 됩니다. 변화가 생기면 서서히 좋아질 거라 생각하지만 시간이 좀 걸릴 것 같아요.
주변 산업: 현재 주요 산업은 청바지, 자동차, 오토바이 등 전통 산업이며, 폭스콘, 히타치 등의 기업 소개도 준비 중입니다.
아름다운 고층 주택과 오토바이가 어우러져 마치 5선 고향에 돌아온 듯한 느낌을 줍니다
부동산 셀프미디어를 하는 것도 너무 힘들고, 쇼핑할 때 햇빛이 너무 강해요. 물을 여러 병 마셨는데요. 이 답변이 도움이 되었다고 생각하시면 @레오의 집 구매 노트에 좋아요를 눌러 계속 유용한 정보를 출력해 주세요~
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