1. 중고주택 거래 중개수수료는 일반적으로 1-3에 따라 부과됩니다.
2. 중고 주택 구입에 필요한 수수료는 다음과 같습니다.
파일 검색 수수료. 수수료는 1인당 10위안이며 구매자와 판매자의 장부에 기재된 총 인원수를 기준으로 부과됩니다.
판매 및 구매 공증 수수료. 판매 및 구매에 대한 공증 수수료는 공증 증명서에 명시된 거래 가격의 3‰입니다.
거래 수수료. 부동산 소유권 증명서 면적이 144제곱미터 미만인 경우 거래 수수료는 5위안/제곱미터이고, 면적이 144제곱미터 이상인 경우 거래 수수료는 8위안/제곱미터이며, 주택 개조 비용은 2.5위안입니다. /평방미터.
주택개량의 경우 토지소득 수수료로 거래대금의 0.5를 내야 하는 경우도 있고, 토지이용증명서를 반납할 때 징수하는 경우도 있습니다. 필수의.
종속세. 양도세는 두 가지 경우에 부과됩니다. 90제곱미터 미만의 첫 번째 주택에 대한 양도세는 거래 가격의 1%이고, 두 번째 일반 주택에 대한 양도세는 면적에 관계없이 거래 가격의 3%입니다.
개인소득세. 개인세는 개인소득세를 말하며, 부과기준은 거래가격의 1%입니다. 일반적인 상황에서 5년 이상 된 상업용 부동산은 개인소득세가 면제되지만, 원래 집주인이 소유한 주택 수에 따라 전제가 달라지며, 반대로 개인은 면제됩니다. 1의 소득세가 부과됩니다. 첫 번째 및 두 번째 상업용 주택에 모두 부과됩니다.
영업세는 거래가액의 5.55이며, 징수기준은 5년 이후 면제, 5년 미만인 경우 전액 징수하는 2가지 상황으로 구분된다.
제작비. 제작비는 1장당 80위안이다.